Выписаться по доверенности

Содержание

Как выписать из квартиры по доверенности

832 просмотров

Зачастую после переезда в другой город или же из-за тяжелой болезни человек не может самостоятельно явиться в подразделение паспортного стола по предыдущему месту жительства и самостоятельно инициировать процедуру снятия с регистрационного учета. Как же поступать в таких случаях? Можно ли переложить проблемы, связанные с выпиской из квартиры на плечи другого человека? В этой статье вы найдете ответы на все свои вопросы.

Можно ли выписаться из квартиры по доверенности?

Процедура регистрации по месту жительства – обязанность каждого гражданина РФ. Поэтому и за неисполнение этого требования государства может наступить административная ответственность. Подробнее об обстоятельствах, когда вас могут наказать, вы узнаете из этой статьи.

Но для того, чтобы зарегистрироваться по новому месту проживания необходимо сначала выписаться из старой квартиры. А как это сделать, если вы уже уехали в другой город? Существуют несколько способов дистанционной выписки (более подробно о них ). Однако сегодня мы подробно рассмотрим, как снять с регистрации человека представителю.

Действительно, законодатель позволяет гражданам совершать регистрационные действия используя доверенность. Однако и требования к ней предъявляются особые, так как множество мошеннических схем основаны именно на такой выписке.

Как выписать человека из квартиры по доверенности?

Для того, чтобы выписать человека из квартиры по доверенности необходимо первым делам оформить именно этот документ. Обязательное требование – заверение его нотариусом. Так же потребуется нотариальная отметка о подлинности заявления о снятии с регистрационного учета. Рассмотрим, как же правильно и быстро выписаться по доверенности.

Вот какого алгоритма действий необходимо придерживаться, чтобы выписаться из квартиры при помощи доверенного лица:

  1. Обратиться к нотариусу, который составит документ, подтверждающий полномочия представителя и заявление, а также удостоверит их законность и подлинность.
  2. Передать заверенные нотариусом доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета, а также оригинал своего паспорта представителю.
  3. Представитель обращается в отделение УВМ МВД России по месту прописке доверителя, передает документы регистратору.
  4. В установленное время является забирать паспорт доверителя с отметкой о выписке.
  5. Передает паспорт вам и на этом процедуру можно считать оконченной.

Стоит обратить внимание, что не всегда сотрудники УВМ МВД РФ охотно снимают с регистрации по доверенности. Это связано с тем, что так часто поступают мошенники при незаконных сделках с недвижимостью. Поэтому перед тем как оформлять этот документ у нотариуса и отправить доверенное лицо в государственные инстанции, стоит позвонить в конкретное УВМ МВД РФ и, объяснив сложившуюся ситуацию, поинтересоваться, проведут ли они выписку подобным образом.

Пример. Дворкова Л.П. переехала на новое место жительства в другой город и оформила временную регистрацию. Через год ее мать решила продать квартиру, в которой была постоянно прописана и сама Дворкова Л.П. Для этого требовалась выписка всех зарегистрированных. Так как у Дворковой не было возможности приехать в свой родной город для этой процедуры, то она обратилась к нотариусу и составила документ, уполномочивающий мать представлять ее интересы по выписке, а также непосредственно само заявление о снятии с регистрации. Эти документы и паспорт Дворкова отправила матери почтой России. Мать обратилась в отделение УВМ МВД РФ, успешно прошла процедуру снятия с регистрации дочери и отправила той паспорт с отметкой о выписке.

Процедура

Порядок действий, достаточно прост, однако и эта процедура имеет свои нюансы. Рассмотрим их.

Доверенным лицом может выступать любой совершеннолетний дееспособный человек, при этом не важно, связывают вас с ним родственные отношения или же нет.

Также немаловажно знать, что доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета можно составить у нотариуса без присутствия доверенного лица. Потребуются только данные его паспорта (копия). Поэтому если доверитель и представитель живут в разных городах, то им нет необходимости встречаться – доверенное лицо посредством электронной почты отправит копию своего паспорта, а вы уже сможете обратиться с ней к нотариусу.

А вот нотариальную доверенность и заявление о выписке придется отправлять почтой – копии сотрудники паспортного стола попросту не примут. Так же для снятия с учета потребуется направить представителю и оригинал паспорта, поскольку только в этом документе ставится отметка о выписке.

После того, как в вашем паспорте буде проставлен штамп о снятии с регистрации, то доверитель должен опять же переслать вам этот документ. Это снова потребует некоторого времени.

Вообще процедура снятия с регистрации через представителя наиболее длительная по сравнению со всеми другими, поэтому стоит набраться терпения.

Доверенность на выписку из квартиры

Когда вы обратитесь к нотариусу за документом, подтверждающим полномочия другого лица на совершение вашей выписки, то этот специалист сам составит необходимый документ, однако вам необходимо знать, что в нем обязательно должно быть указано:

  • полное наименование документа;
  • паспортные данные доверителя и доверенного лица;
  • конкретные полномочия, которыми наделяется представитель;
  • срок действия доверенности;
  • полные данные нотариуса, дата составления документа и дата его заверения нотариусом;
  • подпись и оттиск личной печати нотариуса.

Документы

Для того, чтобы выписаться из квартиры по доверенности необходимо обеспечить своего представителя всеми требуемыми документами, а именно:

  • общероссийский паспорт;
  • заявление по форме №6, заверенное нотариусом;
  • нотариально заверенная доверенность;
  • паспорт доверенного лица.

Это исчерпывающий список необходимых документов, однако стоит заранее созвониться с сотрудниками паспортного стола и поинтересоваться, нужны ли еще какие-то бумаги в связи с выпиской по доверенности.

Стоимость

Несмотря на то, что процедура выписки из квартиры является бесплатной, в случае же снятия с регистрационного учета по доверенности, расходы принести придется. Они складываются из оплаты труда нотариуса, стоимости пересылки документов и (при необходимости) выплата вознаграждения доверенному лицу.

Поэтому точную стоимость снятия с регистрации при помощи представителя назвать невозможно – необходимо уточнять и тарифы пересылки, и размер оплаты представителю, и услуги нотариуса.

Нужен юрист

Если вы столкнулись с ситуацией, когда выписка по доверенности единственный приемлемый для вас способ снятия с учета, то обратитесь за помощью к юристам нашего сайта. После бесплатной консультации вы сможете определиться, как именно вам стоит действовать в конкретной ситуации.

Вообще доверить представление своих интересов по выписке лучше всего опытному юристу. Это поможет вам не затягивать и без того длительную процедуру и избежать многих ошибок, которые могут возникнуть из-за недостатка юридических знаний.

Автор статьи Юрист по гражданскому, семейному, жилищному, наследственному праву. Рейтинг автора Написано статей 334 Задать вопрос эксперту

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Возможна ли выписка из квартиры по доверенности?

Выписка из квартиры по доверенности – возможность для тех лиц, которые не могут лично подать документы в паспортный стол или другие уполномоченные органы. Можно направить своего представителя с доверенностью, который подаст заявление на выписку. Каким образом осуществляется процедура?

Законодательство

Вопросы постановки на регистрационный учет и снятия с него регулируются на основе ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 г. Согласно ст. 7 данного законодательного акта, снятие с регистрации возможно на основе письменного или электронного заявления. В последнем случае возможно заполнение бланка через портал Госуслуг.

Снятие с регистрации без личного присутствия допускается в таких ситуациях:

  1. Оформлена доверенность на представителя, которому отдано право подать документы и заявление.
  2. Принудительная выписка, если принято соответствующее решение суда.

Особенности выписки по доверенности

Если гражданин хочет выписаться из квартиры и не может присутствовать, можно обратиться к нотариусу. Он заверит заявление на выписку и оформит доверенность на другое лицо, которое и подаст документы. Важно учесть, что не все территориальные отделы миграционной службы принимают подобные заявления, поэтому предварительно нужно уточнить данную информацию.

Можно выделить причины, по которым гражданину приходится выписываться на основе доверенности:

  • давно проживает в другом городе;
  • обнаружена тяжелая болезнь, не позволяющая свободно передвигаться;
  • призван на военную службу;
  • отбывает наказание в исправительном учреждении;
  • при продаже квартиры, если нет возможности лично подать документы.

В каждом из этих случаев доверенность на выписку оформляется только по согласию прописанного лица. Если гражданин находится в лечебном учреждении или в местах лишения свободы, доверенность может заверить руководитель организации.

Для выписки достаточно простой доверенности, выдаваемой на выполнение конкретных действий с недвижимостью. В случае с выпиской требуется доверенность, заверенная у нотариуса. Для заочной выписки необходимо посетить нотариуса вместе с паспортом.

В доверенности точно указывается формулировка «выписка из квартиры». Регистратор не примет документ с другой записью, не отражающей сути доверенности.

Требуемые документы

Необходимо определить, какие документы нужны для их подачи на выписку. Стандартный перечень включает следующее:

  • заявление установленного образца;
  • нотариально заверенная доверенность с паспортом представителя;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельство о заключении брака или расторжении (при наличии);
  • оригинал и копия правоустанавливающего документа на квартиру;
  • выписка из ЕГРН о праве собственности.

Документы на недвижимость предоставляются только в том случае, если с регистрации снимается собственник. Если доверенности не будет, документы на регистрацию не примут или потребуют личного присутствия заявителя.

Порядок действий

Чтобы сняться с регистрации, необходимо выполнить следующую последовательность действий:

  1. выяснить в миграционной службе по своему району, рассматривают ли они заявления по доверенности;
  2. составить и заверить в нотариальном порядке доверенность;
  3. обратиться с комплектом документов в миграционный отдел;
  4. заполнить бланк заявления установленного образца по форме № 6;
  5. представить документы с заявлением, получить талон о принятии обращения;
  6. прийти в назначенный день за справкой о выписке и паспортом.

Выписка по доверенности без присутствия собственника

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ, в качестве собственников признаются только фактические владельцы, имеющие правоустанавливающие документы и внесенные в государственный реестр в качестве владельцев. В большинстве случаев допускается выписка без присутствия собственника.

Но существует одно исключение. Присутствие собственника требуется, если осуществляется регистрация по новому месту жительства с параллельным снятием с учета по предыдущему адресу. Если речь идет о приобретенной квартире, требуется присутствие собственника. В случае с муниципальным жильем необходимо согласие нанимателя.

Если же гражданин переезжает по новому адресу или продает квартиру, возникает необходимость сняться с текущей регистрации. Для этого необходимо подать заявление самостоятельно или через своего представителя. Собственника вообще не нужно информировать о данной процедуре. Документы о собственности предоставляются лишь в том случае, если им является лицо, обратившееся за выпиской.

Нюансы

В аннулировании регистрации по доверенности есть свои особенности. Можно прекратить прописку, подав документы за один день. Для этого важно выполнить следующее:

  • обратиться в ФМС по месту регистрации;
  • собрать максимально полный пакет документов;
  • обратиться непосредственно к руководителю;
  • сотрудник ФМС оформит документы быстро, если на заявлении будет виза руководителя отделения.

Не следует оформлять генеральную доверенность, если требуется только снятие с регистрации. Такая доверенность дает право на полное распоряжение имеющимся имуществом, что может привести к серьезным проблемам. Достаточно разовой или специальной доверенности.

Особенности оформления доверенности

Ее можно оформить от руки или в напечатанном виде. В доверенности должны содержаться следующие сведения:

  1. дата составления и наименование документа;
  2. ФИО и личные данные доверителя;
  3. ФИО доверенного лица;
  4. содержание текста о том, что доверенность передается конкретному лицу для осуществления снятия с регистрационного учета;
  5. подпись доверителя и нотариуса;
  6. реквизиты нотариальной конторы.

Можно установить срок действия, в течение которого доверитель должен справиться с поставленной задачей. Ограничения по минимальному сроку не устанавливаются, а максимальный составляет 3 года. Если период действия не указан, по общему правилу документ действует 1 год с момента его выдачи.

Средняя стоимость составляет 2700 рублей. Она исчисляется из тарифа за удостоверение подписи и услуги нотариуса. Но точная стоимость будет зависеть от региона выдачи.

образец доверенности на выписку из квартиры

Куда подать документы?

В ФМС по месту регистрации заявителя следует обращаться, если требуется скорейшая выписка. В остальных случаях можно обратиться и в другие инстанции:

  • Управляющую компанию, которая обслуживает конкретный многоквартирный дом;
  • Многофункциональный центр;
  • Жилищную контору, у которой есть полномочия на выписку гражданина по доверенности.

Госпошлина за снятие регистрации по доверенности не оплачивается, так как у граждан есть право менять место жительства по необходимости. Процедура осуществляется в срок от 3 до 7 рабочих дней в зависимости от места обращения. Если документы подаются через МФЦ, требуется время на пересылку, поэтому и увеличивается стандартный 3-дневный срок. После выполнения необходимых действий предоставляется листок убытия с печатью и подписью ответственного лица.

Таким образом, для снятия гражданина с регистрации необязательно подавать заявление лично. Можно обратиться через доверенное лицо с правильно оформленной доверенностью.

Существует множество процедур, которые человек должен выполнять лично. Постановка на регистрационный учет, снятие с него, приватизация, регистрация прав собственности и много других действий – это обязанности, которые каждый выполняет самостоятельно.

Прописка, равно как и выписка, должны быть подтверждены штампом в паспорте. Но человек может заболеть, уехать в длительную командировку, лишиться возможности передвижения… Все это может помешать личному участию в делах оформления собственности.

Бывают ситуации, когда человек ни при каких обстоятельствах не может принять участия в выписке из квартиры. Причина отсутствия, как правило, уважительная, а дело – срочное. В таких случаях многие задаются вопросом, как выписать человека из квартиры по доверенности. Возможно ли это?

Нормы закона

Проведение процедуры выписки при условии наличия доверенности абсолютно реально. Важно только лишь соблюдать все требования законодательства по этой части.

Все нормы, которые должны быть соблюдены, содержатся в таких законодательных актах, как:

Данные документы не содержат прямого указания на то, чтобы сотрудники Федеральной миграционной службы производили выписку при участии доверенного лица. Исключение представляет лишь один случай – нахождение человека, которого необходимо выписать, за пределами страны. Об этом сообщает статья 128 вышеуказанного Административного регламента.

Возможна неоднозначная трактовка данного пункта закона, поэтому перед тем, как оформить доверенность на выписку физического лица, необходимо связаться с сотрудниками ФМС своего территориального подразделения и уточнить, возможно ли проведение подобной процедуры.

В случае, если договориться и найти общий язык с сотрудниками ФМС сложно, то можно использовать всем доступную систему сайта gosuslugi.ru, которая предполагает такой способ подачи заявки на выписку и получение результата, как выписка без личного участия. Информацию об этом можно найти в разделе «ФМС», вариант выписки – «через законного представителя». Это доказывает, что ответ на вопрос, можно ли выписать человека по генеральной доверенности, положительный.

Существуют самые разнообразные варианты проведения процедуры выписки из квартиры:

  • при личном присутствии;
  • через доверенное лицо, права которого заверены нотариально;
  • на основании решения, полученного в суде.

Для того, чтобы выписаться при помощи доверенного лица, необходимо иметь паспорт, нотариально оформленную доверенность.

Чтобы предпринять несколько шагов в этом направлении, нужно знать некоторые простые вещи:

  • При отсутствии возможности личного обращения в ФМС можно выдать нотариально заверенную доверенность для того, чтобы снятие с учета по месту жительства прошло без участия выписываемого.
  • Нотариальная доверенность может быть разовая или долгосрочная, позволяющая осуществлять действия различного порядка в течение указанного времени. Если в планах – полное перепоручение всех своих дел определенному лицу, нужно оформить доверенность генеральную.
  • Если доверенность получена, то лицо, владеющее ею, может в любое время обратиться в отделение ФМС по месту жительства выписываемого без присутствия последнего. После заполнения заявления определенной формы доверенное лицо предъявит сотруднику ФМС свой паспорт, доверенность на осуществление данного действия и поставит свою личную подпись. После этого выдается листок убытия. Это основание для того, чтобы человек мог, выписавшись из квартиры, зарегистрироваться по новому адресу.
  • Кроме нотариально заверенной доверенности есть и иной документ, обладающий юридической силой в деле выписки из квартиры. Это может быть бумага, оформленная в местах, где нотариус отсутствует. Право подписи таких документов имеют врачи, командиры кораблей, некоторые другие уполномоченные лица.
  • Процесс изменения места жительства можно осуществить и самостоятельно даже при отсутствии в городе. Для этого можно обратиться в территориальное отделение ФМС с заявлением, содержащим просьбу о регистрации по новому адресу. В данном случае после получения ответа на запрос служба автоматически снимет вас с учета по старому месту жительства. Оформление нотариальной доверенности в таком случае не требуется. После выписки можно оформлять регистрацию на новом месте.

Требования к содержанию

Для оформления доверенности на выписку гражданина не нужны образцы документа. Самое главное – это то, что указывается в документе. Возможным является даже написание от руки.

Задаетесь вопросом, как выписать человека через суд? Сперва нужно грамотно составить исковое заявление и обращаетесь в районный суд по месту нахождения имущества.

О смене места прописки читайте .

В доверенности обязательно должны быть указаны следующие вещи:

  • название населенного пункта, в котором составлен документ, и текущая дата (все это располагается под словом «Доверенность», расположенным по центру страницы);
  • с нового абзаца — личные данные человека, выдавшего доверенность (ФИО, пол, полные паспортные данные, адрес прописки);
  • таким же образом – аналогичные данные о получателе доверенности;
  • в части документа, посвященного цели предоставления доверенности, указать следующее: «Доверяю быть моим представителем в подразделении (указать, в каком) Федеральной миграционной службы по вопросу снятия с регистрационного учета»;
  • после написания текста доверенности необходимо посетить нотариуса, удостоверить бумагу своими подписями.

Оформленная у нотариуса доверенность не нуждается в регистрации. Срок ее действия, как показывает практика, не превышает одного месяца.

Типовая форма и пример доверенности на выписку из квартиры

Нужен ли нотариус

Доверенность оформляется нотариусом. Специалисты этого профиля прекрасно знают, как необходимо оформить такой документ. Но нотариус не всегда есть в пункте проживания. В некоторых случаях можно попросить помощи у юриста с опытом работы. Действия по регистрации бумаги не требуются. Действительны полномочия в течение 30 дней.

Какие еще нужны документы

Доверенность – не единственный документ, который необходим для совершения данной операции. Так, обязательным является предоставление заполненного по определенной форме заявления. Его должен написать лично тот человек, который желает оформить выписку из квартиры.

В содержание заявления входят данные паспорта и адрес, по которому будет проживать заявитель в дальнейшем. Невозможно оформить процедуру без паспорта любой из сторон. Обязательно нужно оформить доверенность на представителя, который будет заниматься всеми делами.

Нужно помнить, что доверенность представляет собой юридически оформленное согласие на произведение каких-либо действий от имени человека, давшего ее.

В случае оформления данного вида документов нужно указать паспортные данные доверенного лица и перечень действий, которые могут быть совершены им от имени доверителя. Срок совершения таких действий указывать в доверенности нужно обязательно.

Документ обязательно нужно заверить у нотариуса. Это требование не подлежит вариативному рассмотрению. При оформлении бумаги чаще всего требуется, чтобы присутствовали обе стороны для подтверждения акта добровольности выдачи доверенности. Но если одна сторона не может присутствовать, можно обойтись и без этого, предоставив в нотариальную контору лишь паспорт того, кто дает доверенность.

Чтобы совершение сделки не имело плачевных последствий, могут быть запрошены и другие документы, например, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. Также подтверждения могут попросить по части платежей по кредитам и оплаты штрафов. Если есть долги, то в действиях, влекущих снятие человека с регистрационного учета, могут отказать.

Куда обращаться

Прежде чем начать процедуру снятия с регистрационного учета без присутствия заявителя, необходимо уточнить, сможет ли территориальное подразделение ФМС совершить данное действие. Только получив положительный ответ, можно обратиться в конкретные органы и начинать действовать.

Итак, для оформления выписки можно обратиться в такие структуры, как:

  • территориальные подразделения Федеральной миграционной службы;
  • МФЦ;
  • специальные отделы жилищных контор (паспортный стол).

Следует помнить, что собственно регистрационные действия могут быть совершены только в ФМС, остальные организации выполняют лишь посреднические функции, принимая и выдавая документы. В этой связи обращение в миграционную службу напрямую имеет смысл в случае спешки, в остальном можно предпочесть удобство и, пожертвовав несколькими днями, выбрать более приемлемый вариант.

Возможные сложности

При оформлении выписки с использованием доверенности возможно появление осложняющих обстоятельств. Так, на время оформления документов могут быть ограниченными некоторые права гражданина.

Максимальный срок снятия с регистрационного учета – 30 дней. В некоторых случаях процесс может затянуться до двух месяцев. Все это время у человека на руках нет паспорта, в связи с чем доступ к определенным социальным благам может быть ограниченным.

Для того, чтобы исключить противоправность действий в отношении выписываемого лица, паспортисты обязаны убедиться, что решение оформить снятие с регистрационного учета принято гражданином добровольно. Данные действия также могут занимать некоторое время.

Чтобы оформление выписки полностью соответствовало законодательству, в некоторых случаях процесс оформления может быть дополнен некоторыми бумагами. На общую схему снятия с учета они не влияют, но способны обезопасить заявителя от некоторых антизаконных действий.

Чаще всего требуется предоставить расширенный пакет документов. Например, вместо простой доверенности может быть запрошена доверенность генеральная.

Стоимость временной прописки в Москве для граждан России абсолютно бесплатна и производится уполномоченным регистрирующим органом в 3-х дневный срок.

Где получить временную прописку — ответ в статье.

Перечень документов на прописку в паспортный стол найдете .

Образец доверенности на снятие с регистрационного учета

Наличие прописки по месту жительства много значит для гражданина. Социальные аспекты понятия прописка распространяются на многие стороны жизни людей. Это возможность получать социальные пособия, гарантированное устройство ребенка в детский сад и школу. Зачастую в жизни бывают случаи, когда прописанный в квартире человек не участвует в выплате коммунальных платежей, проживает в другой стране или на новой жилплощади и не может лично выписаться из квартиры. Можно ли на законных основаниях выписать такого человека без его присутствия из квартиры по доверенности? По нормам законодательства вполне законно можно без гражданина осуществить снятие его с регистрации. Особенности этого процесса полностью зависят от оснований проведения этой операции.

Зачем нужна доверенность

В том случае, когда гражданин не имеет возможности лично осуществить снятие с учета, он передает свои права представителю, который может выполнять поручения от имени доверителя. Такие права дает ему специальная бумага, заверенная нотариально. Причинами неучастия в процессе могут быть тяжелая болезнь, проживание в другой стране, нахождение в командировке или другие обстоятельства. Доверенность — это полномочие, передаваемое одним гражданином другому с целью представлять доверителя перед иными лицами. Выписка из квартиры по доверенности представляет именно такую передачу прав.

Для оформления доверенности не нужен специальный бланк. Она может быть написана от руки или напечатана на компьютере, это законодательно не оговаривается. Документ должен содержать четкое изложение вопроса и доносить суть — передачу гражданином своих полномочий другому лицу для проведения определенной правовой процедуры. Соблюдение некоторых правил при написании документа все же требуется.

Снятие с регистрационного учета по месту жительства не требует работы по генеральной доверенности. Надо оформить обычную бумагу на одно действие с определенной целью. В текстовой части бумаги эта цель должна быть обязательно указана. Заинтересованное лицо должно подготовить документ заранее, чтобы была в наличии личная подпись отсутствующего гражданина. Представитель этого лица не имеет права ставить свою подпись на документ. Выписка человека по доверенности является предметом изучения мошенников. Поэтому документы надо оформлять со всей скрупулезностью, т. к. эти правовые операции особенно пристально рассматриваются представителями органов. Доверенность содержит:

  • наименование документа (в центре);
  • название пункта проживания, дату составления документа (прописью);
  • Ф. И. О. полностью;
  • данные паспорта (полностью);
  • полные паспортные данные представителя;
  • текстовую часть, содержащую цель правовой процедуры;
  • подпись доверителя, дату составления документа;
  • удостоверение нотариуса;
  • печать.

Куда подают доверенность. Цены за услуги

Прежде чем начинать готовить доверенность на снятие с регистрационного учета отсутствующего лица, надо узнать, оформляется ли операция по выписке гражданина без его него местными органами. Только после положительного ответа можно готовить документы, чтобы выписать человека без его присутствия по заранее подготовленной доверенности. Действия по снятию с учета производятся работниками органов ФМС, остальные инстанции (жилконторы) несут вспомогательную нагрузку в виде приема документов от граждан и выдачи готовых результатов. Обращаясь в службу по учету миграции, представитель может значительно упростить проведение процедуры. Для этого он должен подать в службу бумаги:

  • заявление и паспорт выписываемого лица;
  • документ о передаче полномочий (доверенность), оформленный надлежащим образом;
  • паспорт уполномоченного лица.

Обычно документация оформляется в течение трех дней, за исключением случаев, когда заявитель обратился сначала в ЖЭК. При таком развитии событий процедура может затянуться на неделю. Финансовые затраты на то, чтобы выписать лицо из квартиры, складываются из размера госпошлины и оценки услуг специалиста (нотариуса). Выплата государству для таких сделок установлена в размере 200 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Стоимость услуг юриста состоит из цены составления бумаги и цены удостоверения подписи. В разных нотариальных конторах цены на подобные услуги разнятся, но средняя величина оплаты услуг составляет примерно 2 700 руб.

Причины снятия с учета

Причин, по которым человек может быть снят с учета, существует множество. От причины отсутствия гражданина зависит сам процесс его выписки и, соответственно, состав документов. Наиболее распространенными причинами являются…

  1. При переезде лица на постоянное жительство в другой город его можно выписать из квартиры без присутствия. В инстанцию надо будет представить бумагу о новой прописке гражданина и о снятии его с учета на старом месте. Прописываться заново гражданин обязан сам лично.
  2. Лицо не живет на территории давно. Собственник может подать в суд на снятие с учета этого лица, представив доказательства его долгого отсутствия (показания соседей). Решение суда предъявляется в инстанции, которые ответственны за регистрацию граждан.
  3. Лицо утратило права на жилье. К таким случаям относятся развод, неуплата коммунальных платежей, лишение родительских прав, передача муниципального жилья городу. Лишение права на проживание проводится через суд.
  4. Прописка лица в квартире произведена с нарушениями. Требуются доказательства нарушений.
  5. Подтасовка документов при прописке.
  6. Гражданин пропал без вести. Собственник может сам принять решение о выписке, получив в суде выписку о присуждении гражданину статуса пропавшего.

Кроме того, имеются прочие обстоятельства для выписки людей с места учета без их присутствия. К таким обстоятельствам относятся…

  • Призыв в армию. Гражданин, призванный в армию, должен быть снят с учета на время прохождения службы, о чем свидетельствуют правила регистрации. Заявление собственника и бумага от военкомата являются основаниями для такого действия.
  • Отсутствие лица по причине пребывания в местах лишения свободы. Решение суда, вступившее в силу, и заявление собственника служат основанием для снятия лица с регучета.
  • Обучение в другом городе. Для выписки человека достаточно документа из учебного заведения.
  • Смерть гражданина. Основание — свидетельство от смерти. В случае отсутствия человека в течение пяти лет и признания судом его умершим — решение суда.

Подготовка к заочной выписке

Человек, желающий выписаться с места прежней регистрации и не имеющий в будущем для этого времени и возможностей, предварительно должен самостоятельно подготовить весь процесс. Для осуществления своих замыслов гражданину надо подобрать себе надежного представителя, на которого можно положиться. Это может быть друг, родственник, юрист и др. Главное, чтобы человек имел представление о процедуре выписки и был надежным исполнителем порученных обязанностей.

Вторым этапом подготовки должен быть выбор нотариуса и визит к нему. Специалист может рассказать о тонкостях будущей процедуры, привести пример из практики, что может быть полезным. Каждая нотариальная контора применяет свои правила оформления доверенности. Один нотариус может заверять документы только в присутствии обеих сторон, другой может относиться к процедуре проще. Этот нюанс отбывающий гражданин должен обязательно выяснить заранее, чтобы его представитель в будущем не столкнулся с проблемами.

При дальнейшем оформлении представителем выписки из квартиры на документах должны стоять личные подписи убывающего лица, поэтому гражданин, снимающийся с учета, должен заранее позаботиться и об этом. По окончании процедуры выписки представитель высылает бумаги обратно доверителю. Процесс можно считать законченным.

Работники паспортных столов и других органов, ответственных за перемещение граждан и их регистрацию, с опаской относятся к выписке человека из квартиры заочно, т. к., принимая документы, они непроизвольно берут на себя ответственность за ограничение прав жильцов. Пока происходит обработка пакета документов, человек неминуемо ограничивается в правах. Органы обязаны тщательно проверить, добровольно ли гражданин выписывается с жилплощади, не кроется ли за этим мошенничество.

Производить выписку граждан с жилплощади без их непосредственного участия законодательство не запрещает. Главным и ключевым моментом в правовых операциях подобного рода является представление документального обоснования такого шага.

Выписаться по доверенности

Регистрационный учет в Российской Федерации носит уведомительный характер и ведется в целях контроля над перемещением граждан в пределах территории страны. Прописка в РФ предусмотрена двух видов: постоянная и временная. В первом случае оформляется регистрационный учет по адресу постоянного проживания бессрочно. Такая прописка действует до тех пор, пока гражданин самостоятельно не примет решение ее аннулировать или его не выпишут принудительно через суд.

Во втором случае регистрация оформляется на ограниченный период. С истечением срока прописка перестает действовать автоматически. Гражданину не требуется никуда обращаться, чтобы подтвердить ее прекращение. Максимальный срок такой прописки – пять лет. При необходимости ее можно продлить, обратившись с необходимыми документами в регистрационный орган повторно.

Существует несколько способов оформления прописки и снятия с регистрационного учета. Все они предполагают личное присутствие лица. Оформление и аннуляция прописки – это простые юридические процедуры. Однако они носят заявительный характер. Независимо от того, каким способом гражданин подает документы на снятие с регистрационного учета, ему необходимо посетить паспортный стол хотя бы один раз для того, чтобы предоставить оригиналы бумаг, подтвердить свое желание выписаться и поставить личную подпись на листке убытия.

Но нормативная база не регламентирует прямого запрета на делегирование права аннуляции регистрации или постановки на учет по месту проживания посредством доверенности представителю. Этот способ используется в исключительных случаях, как правило, когда гражданин находится в лечебном учреждении и состояние его здоровья не позволяет произвести необходимые действия самостоятельно.

Нормативная база, регулирующая вопросы регистрации граждан

Порядок постановки и снятия с регистрационного учета граждан в Российской Федерации регулируют следующие нормативные акты:

  • Конституция РФ. Регламентирует свободу передвижения и выбора места жительства или пребывания гражданам страны;
  • ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ…»;
  • Постановление Правительства РФ № 713;
  • Административный регламент, утвержденный Приказом ФМС от 11 сентября 2012 года №288.

Указание на возможность снятия с регистрационного учета через доверителя содержится лишь в Административном регламенте и касается оно лиц, которые находятся за границей РФ и по этой причине не могут реализовать процедуру лично. Однако нормативная база не содержит и прямого запрета на подобный способ аннуляции регистрации, поэтому возможность его реализации зависит от решения сотрудника паспортного стола.

Миграционный учет граждан с 2016 года отдан в ведение МВД РФ, поскольку Федеральная Миграционная Служба была упрощена. Сотрудники ФМС неохотно выписывали через представителя, поскольку данным способом часто пользуются мошенники, которые пытаются выселить человека из квартиры. Регистратор, реализующий процедуру, берет на себя ответственность за ее последствия. Если окажется, что права выписавшегося человека были нарушены, сотрудник паспортного стола также будет отвечать за это.

Прежде чем оформлять доверенность на представителя, следует обратиться в миграционный отдел МВД лично или по телефону и уточнить возможность снятия с регистрационного учета таким способом.

Аннулировать прописку можно следующими способами:

  1. Обратившись в паспортный стол, выписаться в «никуда», не оформляя регистрацию по новому месту жительства. Не стоит забывать при этом об ответственности за проживание на территории Российской Федерации, без регистрации.
  2. Воспользоваться порталом «Госуслуги». Потребуется паспорт выписывающегося человека. Необходимо авторизоваться на сайте, заполнить данные и отправить заявку в миграционный отдел. После этого потребуется посетить паспортный стол, чтобы предоставить оригиналы документов и подписать листок убытия. Это также может сделать представитель, если сам гражданин имеет уважительные причины, которые не позволяют ему присутствовать лично.
  3. Выписаться посредством оформления регистрации по новому месту проживания. Потребуется пакет документации и согласие собственника жилья, если недвижимость, по адресу которой происходит постановка на регистрационный учет, не принадлежит гражданину. Право совершения необходимых действий можно также делегировать другому лицу посредством доверенности, если имеются уважительные причины.

Независимо от того, какой способ будет выбран, необходимо действовать в рамках законодательства. В России существует ответственность за нарушения процедуры регистрации, предоставление заведомо ложных сведений и фиктивную прописку.

Выбор вида доверенности

Законодательство требует обязательного нотариального заверения доверенностей на представление интересов. Оформить бумагу можно двух видов: генеральную и простую. Генеральные доверенности дают более широкий спектр прав представителю. Как правило, их оформляют, если необходимо не только выписать гражданина, но и продать квартиру, зарегистрировать сделку в Росреестре. Такой вид документа повышает риск мошеннических действий со стороны представителя, делегируя ему гораздо больше прав.

Простая доверенность выдается на одно определенное действие, которое необходимо совершить. Для снятия с регистрационного учета или оформления прописки по новому месту жительства такого документа достаточно. Если предполагается только аннуляция регистрации, рекомендовано оформлять именно простую доверенность на представителя.

Перед оформлением документа следует выяснить у нотариуса полный перечень бумаг, которые потребуются, а также необходимость присутствия при оформлении самого представителя. Также нужно уточнить стоимость процедуры. Если гражданин, которого необходимо выписать, не может самостоятельно прибыть в нотариальную контору для составления и заверения доверенности, можно вызвать специалиста на дом. Такая услуга будет стоить дороже.

В большинстве случаев нотариусы требуют присутствия и гражданина, который будет делегировать свои права и представителя. Для оформления документа необходимо согласие лица, которое будет представлять интересы выписывающегося человека.

Нотариус самостоятельно составит документ и заверит его надлежащим образом. В большинстве случаев у сотрудников контор имеются типовые бланки, которые они адаптируют под каждый конкретный случай.

Документальное обеспечение процедуры

Для аннуляции регистрации необходимо заполнить заявление. Данные вносятся выписывающимся собственноручно. Далее документ заверяется нотариусом.

Для оформления доверенности потребуются паспорта обеих сторон. В ней указываются следующие сведения:

  • паспортные данные гражданина и представителя;
  • действия и права, которые делегирует гражданин представителю;
  • срок действия доверенности.

Для реализации процедуры выписки потребуются следующие бумаги:

  • заявление по форме №6 (заполняется выписывающимся гражданином);
  • нотариально заверенная доверенность на представителя;
  • паспорта гражданина и представителя.

Если планируется одновременно со снятием с регистрации оформить прописку по новому адресу, потребуются следующие документы:

  • документ – основание для вселения. Это может быть договор найма жилого помещения, согласие собственников. Если гражданин прописывается в свое жилье, можно предоставить выписку из ЕГРН. Это необязательно, но значительно ускоряет процедуру;
  • домовая книга (необходима, если планируется прописка в частный дом);
  • свидетельство о рождении (потребуется, если прописывается несовершеннолетний вместе с гражданином).

Все документы должны быть действительны и не просрочены.

Пошаговая инструкция выписки из жилья по доверенности

Для выписки из квартиры через представителя нужно придерживаться следующего алгоритма:

  • договориться с лицом, которое будет представлять интересы. Необходимо получить добровольное согласие;
  • уточнить в регистрирующем органе возможность выписки через представителя;
  • узнать у нотариуса перечень необходимых документов и стоимость услуг;
  • подготовить необходимые документы и заявление;
  • обратиться к нотариусу, оплатить услуги и оформить доверенность.

Далее представитель посещает паспортный стол, передает документы и оформляет снятие с регистрационного учета.

Если эта страница была вам полезна, посоветуйте её своим знакомым:

>Можно ли выписаться из квартиры по доверенности самому или выписать кого-то? Необходимые условия и образец доверенности

Выписка из квартиры по месту пребывания

Досрочно сняться с учета по месту пребывания возможно и совершенно безопасно для гражданина, просто сообщив в произвольной форме о своем выбытии по месту пребывания или в регистрационный орган.

Это можно сделать письмом, или по интернету, обратившись в регистрирующий орган через портал госуслуг. В каких случаях и как можно осуществить выписку через Госуслуги мы более подробно рассказываем .

Как выписаться по доверенности путем прописки по новому месту жительства. Прилагаемые документы

Правила регистрации, утвержденные ПП №713, устанавливают, что для прописки по новому месту жительства гражданину, который не выписан с прежнего места жительства, необходимо предъявить 4 документа:

  1. Удостоверение личности (паспорт и др.).
  2. Личное заявление о желании зарегистрироваться.
  3. Личное заявление о желании выписаться с прежнего места жительства (при личной явке гражданин заполняет соответствующий отрывной бланк в паспортном столе).
  4. Документ-основание для регистрации.

Вписаться самым простым путем — зарегистрировавшись по другому месту жительства — без личной явки в регистрационный орган в большинстве случаев не получится.

Прямо выраженного запрета на это в законодательстве нет, однако это вытекает из самой сути института регистрации.

Регистрируясь по месту жительства или пребывания, человек тем самым сообщает государству о месте, где он реально находится в момент прописки.

А если он там не находится и вынужден сообщать об этом через третьих лиц, значит, сообщение о его реальном местонахождении там является ложным.

Куда обратиться? Вид доверенности, необходимый в данном случае

Однако могут быть исключения. Например, лежачий больной не может самостоятельно явиться в регистрационный орган.

Тогда все вышеуказанные документы (кроме удостоверения личности) должны быть заверены нотариально с вызовом нотариуса на дом или в лечебное учреждение (услуга платная).

Если больной не состоянии сам подписать документ, для этого назначается рукоприкладчик (ст. 160 ГК).

Статья 160. Письменная форма сделки

  1. Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
    Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
    Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).
  2. Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
  3. Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
    Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185.1 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.

Дополнительно должна быть дана нотариально заверенная доверенность на совершение действий с ними конкретно по прописке и выписке человеку, который вместо больного будет ходить по кабинетам с оригиналом паспорта больного и копиями документов (какие документы могут потребоваться для проведения выписки мы более подробно рассказывали ).

Штампы о прописке и выписке ставятся только в оригинал паспорта. Следует отметить, что доверенность в данном случае дается не на подпись самих заявлений, а на сопутствующие действия – сдачу и получение документов, сообщение сведений и т. п.

Заявление о регистрации и снятии с нее жилец пишет собственноручно.

В исключительных случаях, когда оригинал паспорта гражданину необходимо иметь при себе или его затруднительно доставить (например, при лечении в другом городе), работники паспортного стола могут согласиться выполнить неотложные действия на основании копии паспорта.

В настоящее время запрет на нотариальное заверение копий паспорта отменен, вместе с тем частные нотариусы их заверять не обязаны, и многие из них не решаются это делать. По поводу такой услуги лучше обратиться к государственному нотариусу.

Можно ли распространить данный порядок на другие случаи затруднений с личной явкой (например, при длительной командировке), решать работникам паспортного стола.

Во всех подобных ситуациях на них ложится большой риск попасться на мошенничестве и затем отвечать за него.

Конечно, по генеральной доверенности описанные действия совершить также можно. Но для доверителя выдавать ее в данном случае весьма рискованно и неоправдано.

Доверенность на выписку из квартиры (образец) можно скачать здесь.

Из других публикаций на нашем сайте вы также сможете узнать о нюансах выписки из квартиры несовершеннолетних, о том, на каких законных основаниях это можно сделать и может ли новый собственник квартиры выписать ребенка «в никуда». Также мы рассказываем о том, может ли собственник выписать своих родственников, как выписать умершего человека и гражданина, отбывающего наказание в тюрьме.

Как произвести выписку «в никуда»

Выписаться «в никуда» с места постоянной регистрации гражданин может, послав нотариально заверенное заявление о снятии с регистрации по указанному адресу. Можно также отправив его через нотариуса по электронной почте, передать с доверенным лицом.

Нотариально заверенную доверенность на право выписки из квартиры третьему лицу в этом случае можно дать на действия с оригиналом паспорта по поводу проставления штампа, получение листка убытия, сообщения сведений, ведения иных переговоров, например, по поводу задолженности по квартплате (можно ли выписаться, имея коммунальные долги, мы рассказывали ).

Но заявление о желании выписаться гражданин должен написать лично. На основании этого заявления выписать его обязаны.

Если этого не сделают, доверенное лицо может обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру, суд. Там он может полноценно представлять доверителя на основании доверенности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *