Замена полотенцесушителя в квартире

Прохудился полотенцесушитель. Коммунальщики говорят: «Меняйте за свой счет, или мы отрежем и приварим прямую трубу». Подскажите, относится ли полотенцесушитель к общему имуществу дома и кто должен его покупать?

Если полотенцесушитель был предусмотрен системой горячего водоснабжения дома и имеет нераздельную от основной трубы конструкцию (нет разделяющих вентилей на присоединении к стояковой трубе), он считается частью стояковой трубы горячего водоснабжения. Соответственно он относится к общему имуществу дома и должен ремонтироваться управляющей компанией (УК) за счет тех платежей, которые вы вносите по платежке на содержание общего имущества дома.
Именно специалист от компании должен определять, требуется ли полная замена этого полотенцесушителя или достаточно ремонта. Но в любом случае расходы должны покрываться за счет уже собранных средств. Для начала подайте письменное заявление в компанию; если и на него не отреагируют, жалуйтесь в жилинспекцию, в прокуратуру или в суд. Успешная судебная практика по таким делам есть.
Если же полотенцесушитель не был предусмотрен системой горячего водоснабжения, а был установлен вами дополнительно либо он изначально спроектирован как отдельная часть системы (с вентилем), ремонтировать его придется за свой счет. За такое имущество УК не отвечает, но может отремонтировать его за дополнительную плату.

  • П. 5 Правил содержания общего имущества… (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491)

Содержание

Опасные последствия самостоятельной замены полотенцесушителя

Полотенцесушитель имеется в ванной комнате каждой квартиры. Прибор предназначен для решения нескольких задач, поэтому он незаменим. Но ему свойственно выходить из строя, и если это не электрический полотенцесушитель, тогда его замена не только затратная, но и проблематичная.

Какие проблемы могут возникнуть

Возникающие в момент замены полотенцесушителя проблемы несут повышенные риски, которых можно избежать, если соблюдать все нормы проведения процесса.

Прорыв трубопровода

Если в квартире произошла течь трубы и затопила находящуюся ниже жилплощадь, ответственность за пролив несет собственник имущества, в котором случилась течь. Такая ответственность наступает в случае полной вины собственника – поврежденная труба ему принадлежит.

В многоэтажном доме собственность владельца квартиры – это отопительные приборы, которые не функционируют в прочих помещениях.

Полотенцесушитель является таким имуществом, но при соблюдении следующих норм:

  • на стояке, относящемся к общедомовому имуществу есть вентиль;
  • запорное устройство функционирует, за этот момент также несет ответственность управдом.

Важно: отсутствие вентиля на стояке делает полотенцесушитель общедомовым имуществом. Поэтому в случае течи такого оборудования нужно:

  • сообщить в заявительном порядке управляющей компании;
  • она в свою очередь должна направить специалиста для выполнения работ.

Если работы не выполнены или отсутствует реакция на заявление, владелец квартиры не несет ответственность за течь.

Как подключить полотенцесушитель правильно:

Переоборудование ванной

Желая улучшить качество своей жизни владельцы имущества могут затеять переустройство ванной, при этом они перемещают полотенцесушитель или вообще подключают к нему теплый пол. Такие действия имеют признаки перепланировки, которая должна быть согласована. А подключение пола ведет к ухудшению подачи воды во всем доме.

Не соблюдение требований и норм имеют последствия для жильцов в качестве административной ответственности.

Правила замены и учет деталей

После выбора специалиста или компании, которая работает на основании СРО нужно сделать следующие действия:

  • пройти в ЖЭК и написать заявление на отключение стояка с целью замены аварийного оборудования в квартире;
  • согласовать в ЖЭКе время проведения работ;
  • после установки устройства пригласить работников ЖЭКа для проверки качества и соответствия требованиям работ.

Важно: работники ЖЭКа не вправе отказывать в отключении стояка, если у исполнителя все документы в порядке.

Изменились правила капремонта – читайте все подробности и нововведения в нашей новой публикации.

Как правильно провести замену?

Ответственность по закону

В случае несоблюдения норм владелец квартиры несет административную ответственность до 2 500 рублей, при переносе оборудования. Штраф выписывает Жилинспекция.

Если возникли проблемы с соседями из-за переоборудования они могут обратиться в суд и тогда собственника в судебном порядке заставят вернуть все в первоначальный вид.

Какой установлен штраф за замену счетчика и в каких случаях наступает ответственность вы узнаете в статье на нашем сайте.

В отдельных случаях при проявлении упорства, собственника лишают прав собственности, но данная норма применима к более серьезным видам перепланировки.

Каким образом можно выполнить замену полотенцесушителя в старом доме с металлическими трубами:

Полотенцесушитель является стандартным элементом ванной комнаты, кроме ее обогрева он дополнительно применяется для просушки вещей.

Его замена при подключении к центральной отопительной системе должна выполняться согласно нормам, в противном случае для владельца квартиры наступает ответственность за нарушение нормативов и причинение ущерба прочим жильцам.

Как происходит замена полотенцесушителя и цена работ

Довольно часто косметический ремонт в частной квартире перерастает в масштабную реконструкцию. Это естественно – как можно оставить на фоне новой плитки, уложенной в ванной, старый и неэстетичный прибор для сушки полотенец? Казалось бы, суть вопроса понятна и дело осталось за малым – приобрести новый узел и установить его или же нанять мастера.

Однако не все так просто. С выбором нужной модели изделия можно разобраться самостоятельно. А вот вопросы с заменой полотенцесушителя придется решать через ЖЭК или коммерческую компанию, специализирующуюся на выполнении подобных работ. Рассмотрим некоторые тонкости данной темы.

Как осуществляется установка или замена устройства для сушки полотенец?

Как уже сообщалось, подобная работа вполне выполнима своими руками, только в таком случае вся ответственность за качество монтажа будет лежать на вас. Подключение прибора в квартирах осуществляется двумя методами:

  • к центральной или автономной системе отопления (СО);
  • к системе горячего водоснабжения (ГВС).

В разгар отопительного сезона подсоединение к центральной СО крайне сложно, можно даже сказать – невозможно.

Процесс подключения состоит из следующих пунктов:

  • демонтаж неисправного устройства;
  • сварка или пайка труб;
  • установка байпаса;
  • монтаж нового прибора.

Но это еще не все, с чем придется столкнуться владельцу квартиры.

Какой порядок действий при замене старого полотенцесушителя через ЖЭК?

Как выбрать подрядчика?

Если вы решили доверить все работы профессионалам, то нужно серьезно задуматься над их выбором – доверяться первому попавшемуся не стоит. Здесь, естественно, играет большую роль стоимость услуг и время их предоставления.

Однако нельзя забывать и о репутации фирмы. Более того, она должна предоставить документацию, которая дает им законное право на выполнение подобных работ. Основными документами являются свидетельство о допусках СРО и договор. Именно свидетельство СРО имеет важное значение, поскольку лицензия отменена еще с 01.01.2010г.

Само собой, замена полотенцесушителя и цена за выполнение работ в данном случае будет выше, чем у обычных исполнителей. В то же самое время вы получаете следующие преимущества:

  • квалифицированное исполнение заказа;
  • качественные комплектующие;
  • ответственность подрядчика;
  • гарантийные обязательства.

Всего этого можно лишиться, если замена сделана «левым» сантехником. Хорошо, когда негативных последствий удастся избежать, например, элементарной протечки, после которой придется переделывать не только всю работу, но и заниматься ремонтом у затопленных соседей. Поэтому лучше сразу обратиться к фирме с соответствующим опытом и документацией.

Идем в ЖЭК

Итак, выбор мастера сделан, но это только начало процесса. Теперь предстоит не совсем простая процедура отключения стояка, к которому подключен прибор для сушки полотенец. Некоторые компании при замене старого полотенцесушителя через ЖЭК эти хлопоты берут на себя, правда, требуя за это определенную плату.

Однако не все в состоянии оплатить данную услугу, поэтому рассмотрим процесс более подробно. Порядок действий следующий:

  • обратиться в ЖЭУ с заявлением, в котором изложена просьба на разрешение смены старого прибора для сушки полотенец;
  • по получению разрешения связаться с диспетчером и согласовать время выполнения работ;
  • установить агрегат и проверить его работу;
  • пригласить представителя ЖЭУ для проверки соответствия выполненных работ разрешению.

Сотрудники ЖЭУ не имеют права отказать в отключении, если у компании исполнителя в наличии все разрешительные документы. Причины отказов всегда связаны с попытками навязать свои услуги, причем по завышенным тарифам. В случае отказа непременно должна быть указана причина, а при обнаружении неправомерности действий управляющего конторы следует обратиться в суд.

Каковы примерные цены за работу по замене полотенцесушителя?

После окончания всех бюрократических проблем можно приступать к установке нового прибора для сушки полотенец. Есть три способа монтажа узла:

  • при полном совпадении межосевого расстояния и диаметров труб переделка не нужна (самый простой способ);
  • применение сварочных работ при отсутствии соосности и плохого состояния труб;
  • использование резьбовых соединений (самый распространенный вариант).

На данный момент приблизительная цена работ по замене полотенцесушителя составляет:

  • монтаж на готовую подводку труб без подгонки – 1500 руб.;
  • установка на готовую подводку с подгонкой – 12000 руб.;
  • смена агрегата с монтажом перемычки и двух кранов до размера 3/4 – 15500 руб.;
  • перенос прибора с подводкой труб без байпаса – 14000 руб.;
  • перенос агрегата с подводкой труб с монтажом байпаса – 19000 руб.

В остальном можно сказать, что стоимость работ зависит от сложности всей конструкции.

Для экономии собственных средств и сохранения нервов, по возможности следует прибегать к услугам компаний, которые имеют свидетельство СРО и берут все хлопоты с получением разрешения в ЖЭК. Можно использовать еще один альтернативный вариант, позволяющий избежать лишних проблем – электрический прибор для сушки полотенец.

Замена полотенцесушителя в ванной: этапы и особенности

Из этой статьи вы узнаете:

  • Как выбрать подрядчика для замены полотенцесушителя в ванной
  • Зачем обращаться в ЖЭК для замены полотенцесушителя в ванной
  • Из каких этапов состоит замена полотенцесушителя в ванной
  • Какие инструменты нужны для замены полотенцесушителя в ванной
  • Сколько стоит замена полотенцесушителя в ванной комнате

Новый полотенцесушитель с блестящей хромированной поверхностью – это не только красивый, но и очень функциональный элемент интерьера. Такими изделиями изобилуют магазины сантехники, они непременно найдут применение в жилище у хорошего хозяина, который заботится о комфорте. Приобретя новый прибор, многие домовладельцы задумываются над тем, как осуществляется замена полотенцесушителя в ванной. О премудростях и технологии этой процедуры пойдет подробный рассказ в данной статье.

Как выбрать подрядчика для замены полотенцесушителя в ванной

Если хозяин сомневается в собственных силах и хочет пригласить профессионала, он непременно столкнется с дилеммой – где найти хорошего специалиста. Основную роль в этом вопросе играет стоимость замены полотенцесушителя в ванной, которую объявит подрядчик, а также сроки, в которые нужно уложиться.

Важный момент – рейтинг компании. Помимо хороших отзывов предыдущих заказчиков, фирма должна обладать лицензией на право выполнения подобных работ. В числе основных официальных документов – договор подряда и СРО. Последнее, к слову, сейчас представляет собой те же лицензии, которые выдавались до 2010 года. По сути, изменилось только название. Смысл остался прежним – компаниям, работающим без государственного разрешения, доверять не стоит.

Естественно, в этом случае замена полотенцесушителя в ванной (цена в том числе) будет отличаться от того, что предлагают обычные частные исполнители. Но переплатив некоторую сумму, можно выиграть в другом:

  • заказ будут выполнять квалифицированные специалисты, которые минимизируют риски, связанные с недобросовестным осуществлением работ;
  • использование качественных деталей;
  • более высокая ответственность подрядчика;
  • гарантия качества.

Сантехник-одиночка, конечно, не предоставит подобных преимуществ своему заказчику, но сделает работу дешевле. Между тем в числе последствий, к которым может привести неправильная замена полотенцесушителя в ванне, наиболее распространена протечка, из-за которой понадобится не только заново оплатить монтаж, но и покупать новые комплектующие или даже весь прибор, а часто и покрывать материальный ущерб затопленным соседям.

Как видно, изначальный заказ услуг у подрядчика, который может подтвердить свой опыт официальными бумагами, выльется в гораздо меньшие расходы.

Читайте также: Ванная комната после ремонта: 80+ фото

Замена полотенцесушителя в ванной через ЖЭК

Выбор мастера – это первая стадия процесса. Далее начинается самое главное.

Теперь необходимо отключить стояк, к которому подсоединена сушилка для полотенец. Иногда компании любезно соглашаются взять на себя оформление разрешительных документов на эту процедуру в ЖЭК. Однако за это придется внести отдельную плату.

Если же владелец квартиры не намерен тратить лишние деньги и пройти процедуру оформления бумаг самостоятельно, ему предстоит совершить несколько шагов:

  1. Направить в ЖЭУ по месту жительства заявление с просьбой о выдаче разрешения на замену полотенцесушителя в ванной.
  2. После получения разрешения связаться с диспетчерской и оговорить временной промежуток, в который будут выполняться работы.
  3. Осуществить монтаж прибора и проверить его работу.
  4. Пригласить представителя ЖЭУ, который выполнит ревизию произведенных работ, их соответствие документам.

По закону сотрудники ЖЭУ не могут отказать жильцам в отключении стояка, но только при наличии необходимых документов у работников. Часто ЖЭК может выдать отказ, желая навязать собственные услуги, которые обычно стоят намного дороже, чем у фирмы-подрядчика. Получив отказ, следует непременно удостовериться, что в нем письменно указанна причина отклонения заявления. Обнаружив неправомерные действия управляющей конторы, нужно обратиться в суд.

Читайте также: Идеи ремонта ванной комнаты большого и маленького размеров

Этапы замены полотенцесушителя в ванной комнате

Замена прибора для сушки полотенец осуществляется в несколько этапов. Каждый из них должен проводиться аккуратно и внимательно, так как любой шаг в этом мероприятии будет влиять на итог.

Для произведения работ можно, опять же, нанять профессионалов или же попытаться сделать всё собственными силами. Если выбрана замена полотенцесушителя в ванной своими руками, домашний мастер должен быть уверен в наличии необходимых знаний и подготовки для соблюдения всех нюансов этой процедуры.

Полотенцесушитель подключается к сети горячего водоснабжения (в квартирах, где обеспечивается поставка ГВ по коммунальным трубопроводам). Такой же принцип будет и для систем в частных домовладениях, где установлен двухконтурный котел, прогревающий воду для автономного водоснабжения.

Если квартира снабжается только холодной водой или дом оборудован одноконтурным нагревательным элементом, агрегат для сушки полотенец подсоединяется к отопительной системе.

Этап 1. Грамотная подготовка.

При выполнении самостоятельных действий необходимо:

  • проанализировать свои знания, навыки и опыт в сфере сантехнических работ;
  • приобрести все необходимые инструменты;
  • оценить условия, в которых будет проводиться замена полотенцесушителя в ванной своими руками.

Чем реальнее мастер оценит свои возможности, тем понятнее будут способы и список средств, необходимых для реализации поставленных задач. Если хозяин дома не знает, как обращаться со сваркой, данные работы необходимо полностью исключить, найдя им альтернативу. Это же относится и к обращению с различными стройматериалами.

Если домашний мастер обладает навыками монтажа ГКЛ или устройства кафельного покрытия, он сможет без проблем произвести финишную отделку систем коммуникаций, скрыв возможные дефекты при работе. При отсутствии знаний в электрике невозможно произвести качественное подключение электрических составляющих прибора.

В данном мероприятии играет роль не только наличие базовых инструментов и материалов для монтажа устройства. Для сварочных работ, к примеру, помимо аппарата нужны и расходные материалы – вещества для работы газосварки, а также высоковольтная электропроводка для возможности подключения аппарата, работающего на электричестве.

Следует также учесть:

  • тип дома, в котором будет осуществляться замена полотенцесушителя в ванной (частный или многоквартирный);
  • состояние системы отопления и принцип циркуляции теплоносителя;
  • материалы, из которых состоит стена, пол и потолок в месте проведения работ.

Этап 2. Инструменты и оборудование.

Проанализировав указанные параметры, нужно обозначить схему соединительных узлов и составить список необходимых инструментов. Обычно в него входят:

  1. уровень;
  2. труборез;
  3. сварочное и паяльное оборудование (опционально);
  4. угловая шлифмашина (болгарка);
  5. резьборез или плашка большого диаметра;
  6. перфоратор;
  7. разводной и трубный ключи.

Оборудование должно быть разложено таким образом, чтобы находиться под рукой во время работы.

Перед началом монтажа полотенцесушителя необходимо тщательно изучить приложенную к оборудованию инструкцию. Конечно, большинство этих приборов имеют схожую конструкцию, однако изготовитель может снабдить сопроводительные документы определенными рекомендациями насчет монтажа и эксплуатации. Эти моменты следует выяснить заблаговременно.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Обустройство маленькой квартиры
  • Этапы ремонта в квартире
  • Косметический ремонт под ключ

Изначально нужно осмотреть комплектацию устройства, удостовериться, что все детали, соединения и крепежи совмещаются между собой. Профессионалы рекомендуют подержать вещь в руках перед началом работы с ней. Тактильное знакомство даст информацию о весе и габаритах изделия, свойствах материала, из которого оно сделано.

Этап 3. Демонтажные работы.

Обустроив будущее рабочее место и разобравшись с рекомендациями производителя, можно приступить к следующему шагу – демонтажу старого оборудования. Следует учитывать, что сушки для полотенец бывают гидравлические (работают на воде) или электрические. Ниже будет рассказано о первом типе устройств. Замена полотенцесушителя в ванной второго типа отличается только отсутствием необходимости подключения агрегата к линиям отопления. Ведь они питаются от обычной розетки.

Чтобы разводка труб выглядела эстетично, ее можно:

  • зашить в стене;
  • оставить на прежнем месте.

Если проводка будет скрываться, понадобится проложить штробы в кирпичной или бетонной стене. Для этого потребуется определить наличие арматуры, электропроводки и других скрытых препятствий внутри стен. Внутренняя разводка труб выглядит намного аккуратней, чем наружная. Однако данная процедура, помимо дополнительных финансовых расходов, потребует и временных затрат на походы по соответствующим инстанциям и соседям.

Если нет времени и денег на дорогостоящее зашивание разветвления в стену, можно прибегнуть к небольшим хитростям, которые также помогут эффективно замаскировать прокладку труб:

  • соорудить пластиковый или гипсокартонный короб;
  • создать кирпичный канал;
  • устроить бетонный кожух.

Наиболее практичным и недорогим вариантом скрытия трубопровода в Москве является каркасная конструкция с дальнейшей декоративной отделкой. Короб даст возможность получить быстрый доступ к коммуникациям в случае протечки, а при его устройстве полностью исключается повреждение несущих конструкций, а также образование массы строительных отходов и пыли.

Если применить грамотное дизайнерское решение, каналы коммуникаций отлично впишутся в интерьер ванной комнаты и при этом сэкономят большое количество сил, времени и денег.

После того как способ финишной отделки определен, можно начать демонтаж старого полотенцесушителя. Обычно соединения имеют резьбовой вид. И скрутить их можно при помощи разводного или трубного ключа (исходя из степени сохранности сторон фитинга).

Немного открутив соединения, нужно собрать остатки воды из труб, подставив таз или ведро. В данном действии нет необходимости только в том случае, если осуществляется замена полотенцесушителя в ванной многоквартирного дома с центральным отоплением. В этом случае следует лишь убедиться, что в системе нет воды. Если ключами конструкцию разобрать не удается, придется применить болгарку. Она также используется для демонтажа труб, если выбрано дальнейшее скрытие соединений внутри стен.

Читайте также: Установка сантехники в ванной: этапы, нюансы, рекомендации

Этап 4. Монтаж нового прибора.

Удалив старый полотенцесушитель, нужно определить место для размещения нового. Для этого устройство прикладывается к стене, и размечаются места его крепления к поверхности и расположения соединительной арматуры.

Далее агрегат наживляется к стене для дальнейшей корректировки окончательного положения.

Следующим шагом будет нарезание резьбы на металлической трубе в случае отсутствия старой. Процесс осуществляется посредством плашки необходимого размера или специальным устройством – резьборезом. При осуществлении манипуляций важно убедиться, что труба надежно прикреплена трубным ключом или иным инструментом.

Данная мера позволит избежать возможных повреждений. Нарезку плашкой должны осуществлять два человека, потому что для этого потребуется не только выполнять основное действие, но и прочно держать трубу.

Иногда резьборез может быть снабжен дополнительными фиксаторами для труб. Однако такие опции присутствуют далеко не у всех устройств. Независимо от того, какой комплектацией обладает система для нарезки резьбы, дополнительные руки всё равно понадобятся.

После подготовки посадочных мест на них устанавливаются адаптеры для пластиковых труб или гнущиеся шланги, которые могут быть уместны, если в качестве метода сокрытия соединений выбран гипсокартонный короб. В этом случае стыки следует обмотать паклей или ФУМ-лентой.

Соединение при помощи шлангов является самым удобным и быстрым способом при замене полотенцесушителя в ванной, которое избавит мастера от лишних маневров и покупки дополнительного инструментария.

При гидравлическом типе полотенцесушителя подача теплоносителя должна осуществляться из трубы, расположенной под небольшим углом в сторону устройства. Отвод должен размещаться в противоположном направлении. Угол наклона в 2-3 мм на погонный метр необходим для того, чтобы остывшая вода, которая двигается без насоса, могла свободно вытечь из нагревательной системы, освободив место для теплого потока.

Чтобы устройство для сушки полотенец служило долго и эффективно, ему необходим байпас. Он представляет собой запасной контур, к которому подсоединяются любые отопительные системы. Основная его функция – обеспечение непрерывной работы отопительной сети в случае аварий в каких-либо подключенных к нему составляющих.

После того как замена полотенцесушителя в ванной своими руками завершена, наступает заключительный этап – заделка дефектов и финишная отделка поверхностей вокруг прибора.

Читайте также: Стоимость ремонта санузла: от составления сметы до выбора бригады

Сколько стоит замена полотенцесушителя в ванной

Сегодня приблизительная стоимость замены полотенцесушителя в ванной, которую производят профессиональные мастера, составляет:

  • при установке на имеющуюся подводку труб без подгонки – 1,5 тыс. руб.;
  • при монтаже на имеющийся трубопровод с подгонкой – 12 тыс. руб.;
  • замена прибора с установкой перемычки и двух кранов до размера ¾ – 15 тыс. руб.;
  • переноска устройства с подводкой труб без монтажа байпаса – 14 тыс. руб.;
  • переноска полотенцесушителя с трубопроводом и установкой байпаса – 19 тыс. руб.

Кроме того, при замене полотенцесушителя в ванной цена на работы может варьироваться в зависимости от сложности всей системы.

Как уже упоминалось выше, чтобы избежать лишней нервотрепки и дополнительных расходов, следует обращаться в компании, обладающие свидетельством СРО и предоставляющие услуги по оформлению разрешительной документации в ЖЭУ. Альтернативой, которая даст возможность избавить себя от лишних хлопот денежных затрат, является полотенцесушитель, работающий на электричестве.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

За чей счет должна быть произведена замена полотенцесушителя

Следует отталкиваться от понятия общего имущества.

Письмо от 1 апреля 2016 г. № 9506-АЧ/04

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ

В соответствии с частью 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 2 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее — Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, внутридомовая система отопления представляет собой совокупность стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Отмечаем, что вопрос отнесения обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) неоднократно рассматривался судами Российской Федерации. Так, согласно позиции, представленной в решении Верховного Суда Российской Федерации от 22 сентября 2009 г. № ГКПИ09-725, оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

На основании изложенного, исходя из системного толкования пункта 6 Правил содержания общего имущества во взаимосвязи с подпунктом «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества, а также исходя из позиции Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в вышеуказанном решении, по мнению Минстроя России в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одного жилого помещения, в том числе не имеющие отключающих устройств (запорной арматуры), расположенных на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, находящихся внутри квартир.

При этом полагаем, что обогревающие элементы (радиаторы) внутридомовой системы отопления, обслуживающие только одну квартиру, в том числе имеющие отключающие устройства (запорную арматуру), использование которых не повлечет за собой нарушение прав и законных интересов иных собственников помещений многоквартирного дома, в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома не включаются.

Дополнительно отмечаем, что согласно подпункту «а» пункта 1 Правил содержания общего имущества состав общего имущества в целях выполнения обязанности по его содержанию может быть определен собственниками помещений многоквартирного дома.

Определенный состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, является, согласно части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, существенным условием договора управления многоквартирным домом, в связи с чем собственники помещений многоквартирного дома и управляющая организация в договоре управления многоквартирным домом путем составления соответствующего приложения к договору могут разграничить зону эксплуатационной ответственности по системе отопления, возложив ответственность за обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся в жилом (нежилом) помещении и обслуживающие одно помещение, на собственника данного помещения, а ответственность за стояки, отключающие устройства на ответвлениях от стояков, находящиеся в помещении собственника, но обслуживающие несколько помещений, — на управляющую организацию.

Дополнительно Минстрой России сообщает, что в соответствии с пунктом 2 Правил подготовки нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти и их государственной регистрации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 1997 г. № 1009, письма федеральных органов исполнительной власти не являются нормативными правовыми актами.

Таким образом следует учитывать, что письма Минстроя России и его структурных подразделений, в которых разъясняются вопросы применения нормативных правовых актов, не содержат правовых норм, не направлены на установление, изменение или отмену правовых норм, а содержащиеся в них разъяснения не могут рассматриваться в качестве общеобязательных государственных предписаний постоянного или временного характера.

ЖКХ в России

Здравствуйте, Александра!
Ремонт или замену полотенцесушителя, установленного на стояке горячей воды (или на стояке отопления), которые являются общедомовым имуществом, должна делать управляющая компания за счет тех денег, которые Вы и другие жители ежемесячно платили и платите «за содержание и ремонт жилища», без взимания за это дополнительной платы.
Это установлено след. документами (далее – сокращенные выдержки):
А. ПРАВИЛА СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
(утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491):
«…2. В состав общего имущества включаются:
… д) механическое, электрическое, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
… 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы ХОЛОДНОГО И ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО И ИНОГО ОБОРУДОВАНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ЭТИХ СЕТЯХ.
… 6. В состав общего имущества включается внутридомовая система ОТОПЛЕНИЯ, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а ТАКЖЕ ДРУГОГО ОБОРУДОВАНИЯ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ЭТИХ СЕТЯХ….»
Б. МДК 2-04.2004 «МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА» (утв. приказом Госстроя СССР в 2004 г.):
» …Приведены структура, СОСТАВ РАБОТ И УСЛУГ, требования к организации содержания и ремонта жилищного фонда, учитывающие современное состояние жилищной сферы, необходимость усиления требований к собственникам жилья, организациям и персоналу, занятым обслуживанием жилищного фонда, наиболее полного удовлетворения прав и запросов потребителей жилищных услуг.
Предназначено для работников органов местного самоуправления, организаций, в собственности, хозяйственном или оперативном управлении которых находится жилищный фонд, а также организаций различных организационно-правовых форм, осуществляющих управление и (или) обслуживание жилищного фонда всех форм собственности.
… Приложение 1
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ
…2. ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ ОБЩИХ КОММУНИКАЦИЙ, ТЕХНИЧЕСКИХ УСТРОЙСТВ И ТЕХНИЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛОГО ДОМА:
… б) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
…уплотнение сгонов;
временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;
устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;
Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ВХОДЯЩИХ В ПЛАТУ ЗА РЕМОНТ ЖИЛЬЯ
(текущий ремонт)
… 1. Центральное отопление:
смена отдельных участков трубопроводов, СЕКЦИЙ ОТОПИТЕЛЬНЫХ ПРИБОРОВ , запорной и регулировочной арматуры;
12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение:
УПЛОТНЕНИЕ СОЕДИНЕНИЙ, УСТРАНЕНИЕ ТЕЧИ, утепление, укрепление трубопроводов, смена отдельных участков трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов, гидравлическое испытание системы;
смена отдельных водоразборных кранов, смесителей, душей, моек, раковин, умывальников, унитазов, ванн, запорной арматуры В КВАРТИРАХ вследствие истечения их срока службы;…»
В. «ПРАВИЛА И НОРМЫ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛОГО ФОНДА» (утв. Пост. Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170):
» … II. ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ И ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
…Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Приложение N 7 (рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
… 12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение
Установка, ЗАМЕНА И ВОССТАНОВЛЕНИЕ РАБОТОСПОСОБНОСТИ ОТДЕЛЬНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ И ЧАСТЕЙ элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях….»
Александра! Вежливо суйте под нос деятелям ЖКХ вышеуказанный текст, если они будут вымогать с Вас деньги за устранение течей или замену полотенцесушителя, пишите и отправляйте письма в ЖКХ с требованиями выполнить ремонт по законам!
.Если ЖКХ откажется ремонтировать полотенцесушитель за счет Ваших средств за содержание и ремонт общедомового имущества, пишите письма-жалобы в Гос. жилищную инспекцию, в администрацию города и в прокуратуру.
Удачи Вам!

Замена полотенцесушителя в ванной: этапы работ, советы по монтажу

Любая современная ванная комната в обязательном порядке оборудуется полотенцесушителем, предназначенным для сушки влажных полотенец и белья, а также способствующим дополнительному обогреву. Сантехнические приборы данного типа могут иметь разную форму и конструкцию и декорироваться эмалированным или хромированным покрытием. Их практическая функция заключается в поддержании комфортной температуры, поскольку они по сути заменяют собой батарею. В процессе эксплуатации может возникнуть необходимость замены полотенцесушителя в ванной на новую и более эффективную модель. Можно попробовать это сделать самому, но для этого нужно владеть определенными знаниями и учитывать множество важных моментов, которые мы разберем в этой статье.

Способы подключения полотенцесушителя

Полотенцесушитель может подключаться к ГВС или к системе отопления. Наиболее распространенным вариантом является подсоединение к отопительному контуру. В данном случае устройство будет нагреваться только в отопительный сезон.

Более удобным вариантом считается монтаж полотенцесушителя посредством его подключения к системе горячего водоснабжения. Эта технология установки традиционно используется в большинстве современных новостроек. Присоединение может выполняться путем создания специального ответвления или с помощью метода врезки в участок трубопровода. Преимущество данного способа заключается в том, что прибор будет нагреваться при включении горячей воды на протяжении всего года.

При замене полотенцесушителя подключение осуществляется диагонально, сбоку, а также сверху или снизу трубы. Врезка устройства может производиться непосредственно в квартирный водопровод или в стояк. Наибольшую эффективность обеспечивают диагональное и боковое подсоединение. К числу их достоинств относится то, что они не требуют смещения, оптимально подходят для различных моделей, а уровень напора воды в этом случае не влияет на качество ее циркуляции. Верхний и нижний методы подключения чаще всего используются при скрытой прокладке водопроводных труб, которые могут располагаться под потолком или монтироваться в полу.

Почему полотенцесушитель холодный?

Рассмотрим наиболее распространенные неисправности, возникающие в процессе эксплуатации полотенцесушителей, и подробно остановимся на способах их устранения.

Воздушная пробка

Подобная проблема актуальна как для водяных, так и для электрических моделей. Данное явление обусловлено вытеснением воздуха, что препятствует нормальной циркуляции воды в трубах.

Для восстановления работы прибора необходимо вывернуть специальный вентиль. Он может быть расположен на одном из выходов или размещаться под колпачком. Дождитесь, пока воздух полностью не выйдет наружу, после чего шипение закончится и из трубы тонкой струйкой потечет вода. Завершив работу, плотно закрутите воздушный клапан, вернув его в изначальное положение.

Образование накипи

Еще одной проблемой, из-за которой часто не греет полотенцесушитель, является накипь, скапливающаяся на внутренних стенках. Ее появление обычно обусловлено плохим качеством воды. Устранить данную неисправность поможет прочистка оборудования. Следует учитывать, что если прибор подсоединен к отопительной системе, подобные работы выполняются только во время отключения тепла.

Для удаления образовавшейся накипи залейте внутрь предварительно снятого и разобранного полотенцесушителя раствор с уксусом или лимонной кислотой. Оставьте трубу на 30-40 минут, после чего тщательно прочистите ее специальным сантехническим тросом. При его отсутствии можно воспользоваться обычным ершиком.

Перегоревший ТЭН

Данная неисправность может произойти только с электрическими моделями. Для восстановления нормальной работоспособности прибора необходимо аккуратно разобрать нагревательный элемент и прозвоните мультиметром все провода. Это позволит обнаружить короткое замыкание в электросети.

Что делать, если течет полотенцесушитель?

Протечка может произойти из-за износа герметизирующих элементов, механических повреждений или коррозии. Как правило, вода начинает подтекать в местах соединений. Устранить данную проблему можно путем установки новых фиксаторов, использования специальных сантехнических прокладок или затягивания соединительных и поворотных узлов.

Неправильное подключение

Температура полотенцесушителя непосредственно зависит от места размещения. Не рекомендуется устанавливать подобное оборудование далеко от стояка, так как в этом случае до него может не доходить горячая вода. Оптимальным вариантом является монтаж трубы таким образом, чтобы подача теплоносителя осуществлялась в ее верхнюю часть, а его вывод производился через нижнюю.

Зачастую полотенцесушитель перестает нагреваться при проведении сантехнических работ в соседних квартирах. Если соседи перекроют стояк, рекомендуется вызвать профессионального сантехника. Кроме того, причиной несоответствия температуры заявленным нормам могут стать действия коммунальных служб.

Замена полотенцесушителя

Если устранение неисправностей не помогло, единственным выходом из ситуации является замена полотенцесушителя на более новую и современную модель. Нужно учитывать, что в некоторых случаях для этого необходимо получить письменное разрешение от управляющей компании. Это обусловлено тем, что в ходе выполнения подобных работ напор воды в доме может ослабнуть, что требует своевременного оповещения соседей и получения их согласия.

Инструменты для замены полотенцесушителя

Чтобы заменить полотенцесушитель своими руками, вам понадобятся следующие инструменты:

  • Сварочный аппарат.
  • Соединительные фитинги.
  • Труборез или кусачки.
  • Болгарка.
  • Крепежные кронштейны.
  • Шаровые краны.
  • Полипропиленовые трубы.

Этапы работ

Замена полотенцесушителя осуществляется в несколько этапов:

  • Демонтаж старого прибора. Трубу удобнее всего срезать с помощью болгарки. После снятия змеевик необходимо освободить от креплений. Не забудьте предварительно перекрыть стояк и обязательно слить воду.
  • Нарезание резьбы. На водопроводных трубах нужно нарезать фаски соответствующего диаметра. От качества резьбового соединения непосредственно зависит надежность фиксации прибора. С целью предотвращения вероятности протекания стыки рекомендуется герметизировать при помощи льняной подмотки.
  • Обустройство байпаса. Его основная задача заключается в обеспечении работоспособности оборудования в случае возникновения неполадок или при возникновении аварийных ситуаций. Данный элемент системы представляет собой запасной канал, оснащенный запорной арматурой. После монтажа байпаса необходимо установить шаровые краны, с помощью которых можно будет перекрыть общедомовой стояк.
  • Установка нового обогревателя. Подсоедините прибор к подготовленным резьбовым соединениям. Важно учитывать, что он должен свободно держаться на кронштейнах, поэтому его нельзя приваривать к крепежным элементам. Оптимальное расстояние между змеевиком и поверхностью стены составляет 3-4 см.
  • Проверка качества подключения. После завершения установки необходимо удостовериться в герметичности системы и проверить ее работоспособность. Дождитесь полного прогрева прибора и убедитесь в отсутствии утечек теплоносителя. На завершающем этапе осуществляется заделка дефектов стеновой поверхности, которые могут образоваться в процессе демонтажных работ.

Процесс замены полотенцесушителя на видео

Наиболее наглядно весь процесс по монтажу полотенцесушителя своими руками представлен на видео.

Соблюдение представленных инструкций и четкое следование правилам монтажа позволит вам самостоятельно заменить полотенцесушитель в ванной комнате. При замене такого сантехнического оборудования важно учитывать требования техники безопасности. Использование качественных комплектующих и надежной запорной арматуры обеспечит продолжительную эксплуатацию прибора и исключит вероятность возникновения неисправностей.

Как заменить полотенцесушитель в ванной своими руками, как поменять и сколько стоит замена

Полотенцесушитель – важный элемент, без которого не обходится ни одна ванная комната. Он не просто дополняет интерьер, но еще и выполняет обогревательную функцию, также на нем можно сушить одежду или полотенца. Полотенцесушитель находится во влажной среде, поэтому периодически приходит в негодность и требует демонтажа. Замена полотенцесушителя в ванной может быть осуществлена своими руками. Для этого требуется ознакомиться с последовательностью работ.

Выбор нового полотенцесушителя

Полотенцесушители бывают разного типа. Каждый вариант имеет различную стоимость и характеристики. Продают три вида змеевиков:

  • водяной тип представлен изогнутым змеевиком, внутри него движется вода;
  • электрические устройства работают от сети, их устанавливают не только в ванных комнатах, но и на кухне или в прихожей, недостатком является расход средств на оплату электроэнергии;
  • комбинированный тип способен функционировать как на водяной основе, так и от сети.

Полотенцесушитель, действующий на водяной основе, используется чаще других конструкций. Такое приспособление характеризуется более длительным сроком эксплуатации, имеет более экономичную стоимость. Более того, именно водяной полотенцесушитель дает максимальное количество тепла. Приступать к демонтажу лучше, когда отопление отключают. Но если произошла экстренная ситуация, то заменить конструкцию можно в любое время. Можно установить электрический полотенцесушитель для ванной, советы профессионалов подскажут, как это сделать.

Отечественные полотенцесушители имеют больший диаметр по сравнению с импортными. Зарубежная продукция характеризуется богатым разнообразием. Есть не только разные цветовые варианты, но и формы. В ассортименте:

  • МП-образная конструкция;
  • М-образная форма;
  • П-образный вариант.

Удобна конструкция, имеющая форму лестницы. Выбирая форму нового полотенцесушителя, следует обратить внимание на его размеры. Арматура должна выдерживать давление от 6 до 10 атмосфер.

Желательно, чтобы трубы изнутри имели антикоррозийное покрытие. Приобретая импортные водяные и электрические изделия, следует поинтересоваться у продавца, предназначена ли модель для работы в российских условиях. Наиболее надежным является хромированное покрытие и полимеризация. Есть также варианты с системой аквасторож. Покраска представляет собой менее надежный вариант. При соблюдении рекомендаций установка полотенцесушителя в ванной не вызовет трудностей.

Этапы замены полотенцесушителя

Прежде чем приступить к работе, требуется ознакомиться, как поменять полотенцесушитель в ванной своими руками. Демонтаж полотенцесушителя проводится в несколько этапов. Основные шаги:

  • демонтаж старой конструкции;
  • установка перемычки, ее диаметр должен быть не менее, чем у подводящей трубы;
  • на стыке трубы и нового змеевика фиксируют шаровые краны;
  • подключить стояк;
  • завершить работу.

Трубу для придания эстетического вида можно замаскировать. Для этого задействуют гипсокартонный короб или пластиковые панели. Если планируется капитальный ремонт ванной, то подводку можно укрыть в штробу, которая пробивается в стене. Также можно сделать короб, имеющий форму тумбочки, внутри которой устанавливают полки. Заменить полотенцесушитель в ванной своими руками достаточно просто, если знать этапы и особенности работы.

Грамотная подготовка – залог успеха

Демонтаж полотенцесушителя требует предварительной подготовки. Прежде всего, необходимо согласовать свои действия с учреждением, отвечающим за водоснабжение. Затем приступают к приобретению инструментов и материалов.

Непосредственно перед началом работы потребуется:

  • перекрыть поступление горячей воды;
  • в подвале найти кран, действующий на обратку и выпустить воду;
  • снять старую конструкцию, открутив гайки или срезав ее болгаркой.

Для работы нужно приготовить специальные инструменты:

  • сварочный аппарат;
  • оборудование для резки труб;
  • кусачки;
  • фитинги;
  • фиксирующие элементы;
  • шаровые краны.

Перед началом установки следует произвести грамотные расчеты. Новый полотенцесушитель должен располагаться на расстоянии 35 см от стены при диаметре 23 см, если диаметр превышает эти параметры, то нужно предусмотреть отступ, равный 50 см. От стояка горячего водоснабжения конструкция должна отстоять на 2 метра. Карандашом на стене делают отметки в тех местах, где будут сделаны отверстия для крепления. Отверстия для системы делают с помощью дрели, затем в них вставляют пластиковые дюбели.

Приступая к работе, нужно трезво оценить свои возможности, произвести расчет мощности системы. Ошибки могут привести к серьезным последствиям. Если планируется заменить все конструкцию своими руками, требуется иметь необходимое оборудование, и главное, уметь им пользоваться. Правильно установить систему помогут советы специалистов.

Если в планах перенос полотенцесушителя в сторону по отношению к стояку горячей воды, потребуется разрешение, которое получают в ЖЭКе. Чем дальше разместится конструкция, тем ниже будет напор воды во всем доме.

Специфика выполнения демонтажа

Перед тем, как будет установлен новый полотенцесушитель, потребуется провести удаление старого полотенцесушителя и сделать нарезание резьбы. Демонтажные работы не вызовут никаких трудностей.

Если змеевик сбоку подключен к трубам с горячей водой, его отключают путем отвинчивания резьбы и крепления труб. Если он прикипел или был просто приварен, для снятия конструкции потребуется применить болгарку. Затем снимают полотенцесушитель с кронштейнов. Срезая резьбу, требуется оставить место для нарезки новой. Важно обратить внимание, чтобы у нового сушителя был тот же диаметр, а также размеры по центрам соединительных патрубков.

Демонтаж старого устройства советского образца провести гораздо сложнее. Скорее всего, потребуется менять весь стояк. При капитальном ремонте это не станет проблемой. К тому же, заменить только лишь небольшой отрезок трубы нецелесообразно. Лучше полностью произвести замену всей конструкции. Предварительно нужно будет договориться с соседями, чтобы присоединить новый стояк к их трубе.

Установка нового оборудования

Правильно зафиксированный полотенцесушитель предотвращает возникновение конденсата, борется с излишней сыростью. Подключение осуществляется параллельно основной магистрали, также учитывают особенности установки конструкции.

Порядок работ выглядит следующим образом:

  • демонтаж старой конструкции;
  • по обоим концам труб приваривают резьбу;
  • фиксируют экопластовые фитинги с наружной и внутренней резьбой для спайки труб;
  • проводят крепление труб и присоединяют новый полотенцесушитель;
  • необходимо следить за тем, чтобы конструкция размещалась ровно, без перекосов.

Важно, чтобы полотенцесушитель подключался не к отопительной системе, как это очень часто случается, а имел соединение с трубами горячего водоснабжения. В этом случае змеевик будет эффективен и летом, когда отопление отключается.

Для подводки воды используются трубы из разных материалов, от этого зависит характер работ:

  • стальные трубы требую применения сварочного оборудования;
  • медные трубы можно установить при помощи пайки;
  • полипропиленовые трубы свариваются с помощью специального пальника.

Крепление конструкции осуществляется за счет кронштейнов, очень удобно, если они будут регулироваться. Для проведения установки требуется приготовить необходимое оборудование.

Если принято решение установить электрический полотенцесушитель, то проблем с монтажом не возникнет. Его достаточно подключить к сети, и он начнет работу. Однако потребуется соблюдать правила безопасности, поскольку электроприбор размещается в ванной комнате, где повышенная влажность воздуха, а влага, как известно, хорошо проводит электричество. Розетка должна быть защищена от возможного попадания брызг с помощью специальной крышки. При установке комбинированного варианта, требуется соблюдать правила монтажа электрической и водяной системы.

Использование байпаса в схеме подключения

Байпас значительно облегчит процесс ремонта полотенцесушителя, при его наличии стояк отключать не потрбуется. Эта деталь размещается перед входом и выходом конструкции и способствует движению воды в любых условиях. Приспособление представляет собой трубу, по которой циркулирует вода. Устройство байпаса фиксируют на место змеевика с использованием 2-ух тройников, также потребуется труба со сгоном.

На байпасе фиксируют три вентиля: 2 – для подключения к сушителю, 1 – для остановки поступления воды.

В установке байпаса и кранов нет необходимости, но эта система значительно облегчит и обезопасит процесс ремонта сушителя. На байпасе запрещается устанавливать краны, это приведет к снижению напора, вода из крана будет течь недостаточно горячая.

Испытание качества подключения

Нужно обязательно проверить качество подключения. В местах соединений не должно быть течи. Подключение полотенцесушителя к общей системе проводится несколькими способами. Наиболее эффективным является боковой или диагональный вариант. Система идеально работает при разном направлении потока в стояке и не зависит от скорости течения воды.

При нижнем подключении отвод стояка делают ниже точки присоединения к сушилке, при верхнем варианте отвод стояка должен быть выше точки соединения с полотенцесушителем. Также для нормальной циркуляции воды в трубах следует соблюдать уклон подводящей системы. Уровень перепада колеблется в пределах от 3 до 30 мм. Нижнее подключение исключает какие-либо заужения.

Если при испытании качества подключения замечены проблемы, требуется проверить наличие следующих недоработок:

  • сушилка располагается ниже нижнего отвода, вода остывает и застаивается в нижней части конструкции, она не выходит в общий стояк из-за давления горячей воды, естественный процесс движения воды нарушается;
  • верхняя труба изгибается петлей, в ней собирается воздух, который нарушает циркуляцию, чтобы это избежать, нужно установить приспособление для спуска воздуха Маевского;
  • в петле верхней трубы скапливается воздух, вода собирается в отстойнике из-з петли в нижней трубе.

При диагональном подключении проблем может возникнуть больше. В процессе работы требуется более тщательно продумывать и прорабатывать действующую конструкцию.

Чтобы вода хорошо циркулировала, следует принимать следующие конструкционные особенности:

  • нижняя точка врезки располагается ниже патрубка;
  • конструкция не должна иметь лишние изгибы, чтобы вода не скапливалась;
  • диаметр подводки должен превышать 25;
  • допустимый диапазон удаленности от стояка составляет не больше 4,5 метров;
  • при нижнем подключении необходим зауженный байпас;
  • при скрытом подсоединении необходима термоизоляция.

Все трубопроводы должны располагаться ниже точки врезки. При соблюдении рекомендаций, вода будет циркулировать по трубам эффективно, без образования застоев.

Декорирование установленного прибора

Подводку труб к горячему водоснабжению можно задекорировать. Для этого можно использовать разные варианты. Одним из которых является установка гипсокартонного или пластикового короба, где будет скрыта подводка и сам стояк. Монтаж короба проводится с учетом следующих особенностей:

  • на стыке короба и пола делают небольшие каналы, которые помогут вовремя обнаружить возможную утечку;
  • короб лучше снабдить дверью, которая будет располагаться напротив запорной системы.

наличие дверцы позволит иметь доступ к кранам. Это необходимо для того чтобы вовремя произвести ремонтные работы. Трубы также можно замуровать в стене, для этого нужно проделать углубления с помощью перфоратора. Канавки впоследствии заполняют гипсовым раствором, а сверху наложить плитку.

Дополнительная информация для самостоятельного монтажа

При самостоятельной установке полотенцесушителя требуется соблюдать правила и требования, чтобы система работала исправно. Не рекомендуется устанавливать детали, изготовленные из различных металлов, иначе высок риск развития электролитических коррозийных процессов, которые могут деформировать конструкцию.

Полотенцесушитель должен выполнять свои функции круглый год, поэтому присоединять его нужно к системе горячего водоснабжения, а не к отоплению. Если это невозможно, воспользоваться комбинированным вариантом. Таким образом, когда отключат отопление, сушилка будет работать от электрической сети.

Также следует обратить внимание на следующие рекомендации:

  • монтаж осуществляется как к верхним, так и к нижним патрубкам, при нижнем расположении мощность на 10 процентов ниже;
  • при несоответствии диаметра используют переходники;
  • предпочтительно задействовать байпас, он позволит делать ремонт без перекрытия всего стояка.

Желательно, чтобы полотенцесушитель был оснащен специальным клапаном для спуска воздуха, это обеспечит бесперебойную работу всей конструкции.

Стоимость замены полотенцесушителя

Замена змеевика своими руками обойдется значительно дешевле. Заплатить потребуется только за материалы и оборудование. Полотенцесушители имеют разную цену, которая зависит от его типа и сложности конструкции.

Монтажные работы по установке конструкции для сушки полотенец можно заказать в специальной организации или обратиться к частным мастерам. В этом случае за работу нужно будет заплатить. Стоимость услуг колеблется от 1 500 рублей до 4 000 и выше, если в проекте сложная конструкция. Если есть возможность сэкономить на работе, то лучше провести монтаж самостоятельно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *