Порча общедомового имущества

Содержание

Нужно ли нести ответственность за порчу общедомового имущества

Очень часто в жилых домах можно наблюдать неприятные результаты хулиганства: исписанные стены в подъезде, сломанные перила лестниц и входные двери, испорченные почтовые ящики.

Можно ли наказать виновных? И есть ли соответствующая статья за порчу общедомового имущества? Оказывается, можно и нужно добиваться справедливости. Просто надо знать, как это сделать. О чем и пойдет речь в сегодняшней статье.

Общедомовое имущество

Понятие общедомового имущества в многоквартирном доме относится к тем конструкциям и сооружениям, которые не являются собственностью одного человека. Или, говоря проще, все то, что не находится в квартире жильца, будет общедомовой собственностью.

Если конкретнее, то к такому имуществу относятся: лестницы, лестничные площадки, входные двери в подъезде, лифты, чердаки, подвалы. Также сюда можно причислить все несущие конструкции здания, крышу, фундамент и различное оборудование (газовое, электрическое, сантехническое), которое обслуживает больше одной квартиры. Также общим имуществом считается участок земли, на котором построен дом, и все сооружения на этом участке: лавочки, детские площадки, беседки.

Ответственность за содержание имущества дома несет управляющая компания. Жильцы заключают с ней договор и ежемесячно оплачивают услуги организации. А сотрудники управляющей компании поддерживают общедомовое имущество в рабочем состоянии, своевременно ремонтируют его или меняют на новое.

Порча общедомового имущества

Разберемся, что подразумевается под порчей общедомового имущества. Порча имущества — это неправомерные действия людей, которые приводят к нарушению внешнего вида и технического состояния объектов собственности.

В результате этих действий становится невозможным дальше полноценно использовать испорченные предметы по их назначению.

Вот конкретные примеры: исписанные стены подъезда, испорченный лифт, сломанные перила, поломанные скамейки и инвентарь детской площадки, сломанные деревья и кустарники во дворе дома.

Естественно, что за каждым таким деянием стоит виновное лицо. Причем вред может быть нанесен просто по неосторожности. А может быть действия нарушителей были осознанными и заранее спланированными. Что это: хулиганство, желание досадить или отомстить кому-то?

Независимо от мотива, преступление должно быть наказано. И в действующем законодательстве предусмотрена ответственность за порчу общедомового имущества.

Ответственность

Отдельной статьи за порчу именно общедомового имущества нет. Но для данного преступления можно применять статьи 7.17 и 20.1 Кодекса об административных правонарушениях. А если порча рассматривается как уголовное дело, то статью 167 УК РФ.

Если ущерб имуществу был причинен незначительный, то следует обратиться к статье 7.17. Наказанием за такие действия будет штраф на сумму от трехсот до пятисот рублей.

Если действия преступника квалифицировали как хулиганство, придется применять статью 20.1. Она предписывает накладывать на хулигана штраф на несколько большую сумму: от пятисот рублей до одной тысячи. Либо к нарушителю могут применить административный арест длительностью до пятнадцати суток.

Обратимся к Уголовному Кодексу. Преступление будет считаться уголовным, если повлекло значительный ущерб. Тогда в дело вступает статья 167. Вот какие наказания она предусматривает:

  • штраф максимум 40 тысяч рублей;
  • обязательные работы длительностью до 360 часов;
  • исправительные работы максимальным сроком в один год;
  • принудительные работы до двух лет;
  • арест максимум до трех месяцев;
  • лишение свободы до двух лет.

И совсем плохо придется тому, кто не просто испортил общедомовое имущество, а сделал это с помощью поджога или взрыва. А также если действия преступника привели к смерти человека. В этом случае могут приговорить к принудительным работам или лишению свободы до пяти лет.

И еще один важный момент. Если преступление совершено детьми в возрасте до 14 лет, то ответственность за их действия будут нести родители. Если же дети старше 14 лет, то они уже будут самостоятельно отвечать за свои поступки.

Привлечение к ответственности

Никто не хочет отбывать наказание или платить штрафы. Есть ли лазейки для преступников и как этого избежать? Самое верное средство — не совершать противоправных действий. Тогда не надо будет и искать способа уклониться от ответственности.

Если же факт уже свершился, возможны следующие варианты. Во-первых, не всегда можно доказать вину человека, испортившего имущество.

Чтобы предъявить обвинения, должны быть четкие и достоверные доказательства. Например, свидетели или запись камер видеонаблюдения. Но хулиганы, как правило, не стремятся совершать свои дела перед зрителями. Поэтому так сложно порой найти вредителей.

Во-вторых, если уголовное дело все же завели, можно попытаться заключить мирное соглашение. Тогда обвиняемый будет обязан добровольно исправить весь ущерб, который он причинил. А обвинители в этом случае забирают свое заявление. И проблема решается вполне мирным путем.

Кому пожаловаться

Куда обращаться, если хулиганы испортили имущество многоквартирного дома? Прежде всего надо написать заявление в управляющую компанию, которая обслуживает этот дом. Там примут жалобу и составят акт.

Следующий шаг — участковый сотрудник полиции. Его задача состоит в том, чтобы завести дело об административном или уголовном правонарушении. Он же будет искать нарушителей, если таковые не известны заявителям.

Как найти виновных? Помогут свидетели или записи камер видеонаблюдения. Когда подозреваемые установлены — возбуждается уголовное дело. И после суд вынесет соответствующий приговор.

Но очень часто достаточно сложно найти виновных лиц. Если все попытки окажутся безрезультатны, дело не получит дальнейшего продвижения. Наказывать будет некого.

Порой кажется, что если у имущества нет конкретного хозяина, то можно позволять себе делать с ним все что угодно. Но это не так. За всякое противоправное действие обязательно положено наказание. И виновных обязательно рано или поздно найдут.

Ответственность за порчу общедомового имущества

Всегда приятно зайти в ухоженный, чистый подъезд многоквартирного дома, где не исписаны стены, не выбиты стекла и не сожжены кнопки вызова лифта. Однако обратная картина далеко не редкость, так как далеко не все граждане готовы бережно относиться к общедомовому имуществу. Именно поэтому в действующем законодательстве порча общего имущества в многоквартирном доме наказуема в рамках административной, а в некоторых случаях даже уголовной ответственности.

Что попадает под общее имущество жильцов

В многоквартирных домах (далее МКД) проживает большое количество граждан, при этом право владения каждого из жильцов ограничено собственной квартирой. Но жильцы пользуются не только собственной жилплощадью. То, что не может принадлежать кому-то из собственников в МКД лично, при этом является неотъемлемой частью дома, именуется общим имуществом. К этому относится:

  • технические помещения, такие как чердак или подвал;
  • лестничные площадки, подъезды;
  • мусоропровод, лифты;
  • стояки отопления, водоснабжения, водоотведения;
  • дымоходы, вентканалы;
  • дворовая территория, включая расположенные во дворе малые архитектурные формы, парковку, элементы озеленения.

Таким образом, все, что находится за пределами отдельно взятой квартиры в МКД, является общедомовым имуществом, на которое в равной степени имеют права все собственники многоквартирного дома. Вместе с правами на собственников законодательно возложена обязанность по содержанию общедомового имущества – жильцы обязаны уплачивать взносы на текущее содержание общего имущества, а также на капитальный ремонт. Исполнителем в данном процессе является управляющая организация, взявшая дом на баланс.

Что является порчей общедомового имущества

С течением времени неминуем естественный износ, поэтому даже при отсутствии целенаправленного воздействия различные элементы в общедомовом пользовании могут прийти в негодность. В данном случае обязанностью управляющей организации является осуществление своевременных работ по текущему ремонту. Но как быть, если управляющая организация только-только установила во дворе дома детскую площадку, а сооруженную конструкцию в первые же дни сломали и привели в негодность? Данные действия будут расцениваться в качестве порчи общего имущества, причем, независимо от того, носили подобные действия сознательный, либо неумышленный характер. Законодательством предусмотрена ответственность за деяния, сопряженные с нанесением ущерба имуществу МКД.

Что говорит закон

Законодательство предусматривает три вида ответственности за действия, повлекшие порчу общедомового имущества:

  1. Гражданско-правовую.
  2. Административную.
  3. Уголовную.

Кодекс об административных правонарушениях рассматривает деяния с небольшой степенью общественной опасности, тогда как серьезные проступки, именуемые преступления, подлежат уголовной ответственности. Степень вреда в данном случае оценивается в материальном эквиваленте, например, если причинен незначительный ущерб менее чем на 2500 рублей, к нарушителю правопорядка применяется КоАП РФ, а именно статья 7.17 (уничтожение или повреждение чужого имущества), или же статья 20.1 о мелком хулиганстве. В рамках данных статей правонарушитель может быть подвергнут наказанию в виде штрафа до 2500 рублей или административному аресту сроком до 15 суток.

Куда серьезнее будет наказан правонарушитель, чьи действия будут расценены как преступление. В соответствии со ст. 167 УК РФ причинение ущерба посредством умышленного уничтожения чужих имущественных ценностей наказывается внушительным штрафом, исправительными работами или лишением свободы на срок до двух лет, а если деяние носило общеопасные признаки, например, совершалось путем поджога, подрыва, то преступника могут отправить за решетку на пять лет.

Параллельно с указанными мерами правонарушителя можно привлечь к гражданско-правовой ответственности, подав в суд иск о возмещении причиненного ущерба.

Важно! Гражданско-правовая ответственность может наступать совместно с административной или уголовной.

Напоминаем, что даже если Вы досконально изучите все данные, находящиеся в открытом доступе, это не заменит Вам опыта профессиональных юристов!
Чтобы получить подробную бесплатную консультацию и максимально надежно решить Ваш вопрос — Вы можете обратиться к специалистам через онлайн-форму.

Если виновники – дети

Очень часто виновниками вандализма в многоквартирных домах становятся дети и подростки. Лица, не достигшие четырнадцатилетнего возраста, к ответственности не привлекаются. За противоправные деяния малолетних хулиганов придется отвечать их законным представителям или опекунам. Также на лиц, ответственных за воспитание несовершеннолетних, может быть дополнительно составлен административный протокол по ст. 5.35 КоАП РФ в связи с ненадлежащим выполнением законными представителями несовершеннолетних своих родительских обязательств. Начиная с четырнадцатилетнего возраста дети подлежат привлечению к административной ответственности, а с 16 лет могут привлекаться в рамках уголовного законодательства за порчу общего имущества при наличии признаков преступления.

Куда обращаться

Если жильцами были выявлены последствия противоправных действий третьих лиц, повлекшие повреждение или порчу общедомового имущества, в первую очередь надлежит обратиться в организацию, у которой многоквартирный дом стоит на балансе. Это могут быть:

  • управляющая компания;
  • жилищно-строительный кооператив;
  • товарищество собственников жилья.

Обращение нужно произвести в письменном виде, указав в заявке просьбу о составлении дефектного акта. С выданным актом следует обратиться в органы правопорядка – ближайшее отделение полиции, либо к участковому, ответственному за конкретный район.

И в том и в другом случае, полиция обязана принять заявление и начать мероприятия по выявлению виновных лиц.

Конечно, виновных будет проще найти, когда речь идет о нанесении ущерба общему имуществу в коммунальной квартире, где проживает ограниченное количество человек, чем по вопросу сломанной детской площадки во дворе многоквартирного дома, где количество квартир исчисляется несколькими десятками.

Если виновного найти не удастся, возмещение ущерба будет не с кого получать. Именно поэтому жители МКД зачастую устанавливают кодовые двери в подъездах, систему видеонаблюдения или берут на работу консьержа. Однако имеется обратная сторона медали подобных мер – подобные действия ведут к удорожанию коммунальных услуг, так за работу консьержа, либо техническое оснащение МКД дополнительно придется оплачивать проживающим в доме жильцам.

> Заявление о порче имущества

5/5 (1)

Как составить заявление о порче имущества в Полицию

Гражданин, который потерпел ущерб от порчи имущества, принадлежащего ему на праве собственности, вправе инициировать обращение в Полицию для выяснения обстоятельств произошедшего.

Внимание! Для этого необходимо подать письменное заявление, в котором указать:

  • должность, специальное звание, фамилию и инициалы руководителя подразделения Полиции, на имя которого подается документ;
  • почтовый адрес места расположения подразделения Полиции с указанием названия населенного пункта, наименования улицы, номера строения;
  • фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, контактные данные заявителя в виде номера городского или мобильного телефона, адреса электронной почты;
  • наименование документа – «Заявление о преступлении»;
  • изложение обстоятельств, при которых произошло повреждение или уничтожение имущества, размер причиненного ущерба, другие сведения и данные, имеющие непосредственное отношение к обстоятельствам дела;
  • сведения о лице, которое виновно в повреждении или уничтожении имущества, включая его анкетные данные, адрес места жительства, контактные данные (если известно);
  • чем подтверждается вина, наличие свидетелей и их данные;
  • указание об уголовной ответственности по статье 306 УК за заведомо ложный донос;
  • список прилагаемых документов;
  • число, месяц, год составления заявления, подпись, фамилия и инициалы заявителя.

Заявление пишется дома или составляется в кабинете участкового. Закон отводит трое суток для проверки изложенных фактов и принятия решения по существу заявления. Об этом прямо предусмотрено статьями 144, 145 УПК. Указанный срок возможно продлить до 10-и суток. А в отдельных случаях и до 30-и суток. Однако это возможно лишь в тех случаях, когда необходимо получить предварительное заключение специалиста.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Исковое заявление о возмещении морального ущерба.

Заявление участковому

Закон не предусматривает определенного образца, по которому должно составляться заявление участковому.

Однако практика выработала свой подход, поэтому в нем должны найти свое отражение следующие данные:

  • должность, звание, фамилия и инициалы участкового инспектора с указанием территориального подразделения Полиции, в котором он работает;
  • фамилия, имя, отчество заявителя, адрес его места жительства, средства для связи с ним в виде номера телефона, электронного адреса.

Вся информация должна быть указана правильно. Особенно что касается данных о заявителе. Анонимные обращения граждан к рассмотрению не принимаются. А если в данных заявителя будут указаны неправильные или некорректные данные, документ может быть отнесен к анонимному. Соответственно – никакой проверки по нему производиться не будет.

Вместе с тем, если в заявлении излагаются сведения о совершенном или готовящемся преступлении – информация подлежит обязательной проверке, несмотря на анонимность сообщения. В таком случае принято считать, что заявитель опасается за свою жизнь, поэтому свои данные не сообщает или указывает вымышленное имя.

Важно! В заявлении, которое подается участковому, необходимо указывать только существенную информацию, в частности:

  • об обстоятельствах произошедшего события;
  • дате и времени совершения правонарушения;
  • о наличии свидетелей с указанием данных, по которым их можно идентифицировать.

Как показывает практика, отдельные заявители излагают определенный перечь требований, который должен исполнить участковый. Однако это лишнее, так как проверка изложенных фактов будет производиться в соответствии с требованиями закона. Поэтому такой информацией заявление перегружать не стоит.

В конце документа необходимо указать точную дату составления, оформить личную подпись и полностью расшифровать свою фамилию.

Важно знать, что только правильно составленный документ будет принят к рассмотрению. Соответственно, он будет зарегистрирован в установленном порядке. А по результатам проверки будет принято соответствующее решение, которое должно быть сообщено заявителю.

Закон отводит на проверку заявления определенный период времени. Минимальный – трое суток. Максимальный, если необходима тщательная проверка, проведение исследований и экспертиз, не должен превышать 30 суток.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Обращение в Прокуратуру

Согласно Федеральному закону о Прокуратуре, на данный орган возложена обязанность наблюдать за соблюдением законов со стороны граждан и органов государственной власти. Поэтому если обращение в Полицию не привело к ожидаемому результату – можно подать жалобу в Прокуратуру.

Действующее законодательство не предъявляет особых требований к документам, которые адресуются на имя прокурора. Поэтому они могут быть составлены в произвольной форме.

Однако юридическая практика с учетом общих принципов делопроизводства выработала такой подход к содержанию заявления или жалобы, подаваемой в Прокуратуру:

  • документ составляется в письменной форме от руки или исполненным машинописным текстом на листке бумаги формата А4;
  • в правом верхнем углу листа указывается должность прокурора, его классный чин, фамилия и инициалы;
  • наименование территориального подразделения Прокуратуры, его адрес, включая название населенного пункта, наименование улицы и номера строения, где оно расположено. Обращаться необходимо в Прокуратуру, которая по территориальности находится в районе совершения правонарушения. Следовательно, место жительства заявителя и место совершения правонарушения могут не совпадать. Поэтому, если данное правило не соблюдено, то документы будут перенаправлены для рассмотрения по территориальности. На это отводится 7 дней, о чем заявитель будет уведомлен письменно;
  • ниже, с той же правой стороны, указываются данные о заявителе, включая его фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, средства для связи в виде номера телефона, электронного адреса;
  • посредине пишется название документа – «Заявление» или «Жалоба»;
  • с новой строки излагаются фактические обстоятельства произошедшего, а также причина обращения в Прокуратуру;
  • суть излагаемого обращения в виде просьбы провести прокурорскую проверку, принять меры к защите прав и законных интересов заявителя; принять меры прокурорского реагирования; оказать содействие в восстановлении нарушенных прав. Обращение к прокурору должно содержать полную информацию по инициированному вопросу, ссылки на нормы закона и другие правовые акты, которые были нарушены;
  • заканчивается обращение ссылкой на перечень прилагаемых документов, если такие имеются;
  • в конце – число, месяц и год составления документа, подпись обращающегося, его фамилия и инициалы.

Если письменное обращение составлено от руки, текст должен быть читаемым. В противном случае документ может быть возвращен автору для разборчивого написания. Нецензурные выражения, а также оскорбительные высказывания должны быть исключены. Недопустимы угрозы, так как это может повлечь привлечение к ответственности самого инициатора обращения.

Сроки рассмотрения заявления

Для предварительного принятия решения закон отводит 7 дней.

Это означает, что в указанный период времени Прокуратура может принять одно из исчерпывающих решений:

  • принять заявление к рассмотрению по существу;
  • оставить заявление без рассмотрения, указав причину такого вывода;
  • передать поступившие документы в нижестоящую Прокуратуру для рассмотрения по территориальности;
  • отправить материалы в другой правоохранительный орган для рассмотрения по существу;
  • прекратить рассмотрение обращения;
  • приобщить документы к ранее поступившему обращению;
  • возвратить документы заявителю.

На окончательное принятие решения по обращению граждан прокурору отводится 15 дней. Если требуется проведение дополнительной проверки – она должна быть закончена за 30 дней.

Запомните! По итогам прокурор принимает одно из следующих решений:

  • удовлетворить обращение заявителя и принять меры к полному или частичному восстановлению нарушенных прав;
  • удовлетворить повторное обращение, которым обжаловалось предыдущее решение соответствующей Прокуратуры;
  • признать требования заявителя необоснованными, отклонив их удовлетворение;
  • разъяснить заявителю вопросы правового характера по дальнейшим действиям;
  • направить заявление в другую Прокуратуру или ведомство;
  • возвратить документы заявителю;
  • оставить заявление без разрешения;
  • прекратить дальнейшую переписку с заявителем;
  • приобщить материалы к надзорному производству.

Посмотрите видео. Порча чужого имущества:

Иск в судебный орган

Следующим способом, с помощью которого можно защитить свои права и законные интересы, нарушенные порчей имущества, является обращение в суд с исковым заявлением. Статья 131 Гражданско-процессуального кодекса предъявляет к иску определенные требования.

Внимание! Если они не будут соблюдены – суд оставит иск без движения, а истцу будет предоставлено время для приведения иска к требованиям, которые изложены в указанной статье, а именно:

  • наименование суда, в который подается иск, с указанием названия населенного пункта, наименования улицы и номера строения, где расположен судебный орган;
  • фамилия, имя, отчество истца, адрес его места жительства, средства для связи с ним в виде номера телефона, адреса электронной почты;
  • фамилия, имя, отчество ответчика, адрес его места жительства;
  • цена исковых требований;
  • название документа – «Исковое заявление о взыскании причиненного ущерба и возмещения морального вреда»;
  • обстоятельства причинения ущерба в результате порчи или уничтожения имущества;
  • каким образом определен размер материального ущерба и морального вреда;
  • принимались ли меры досудебного урегулирования спора, как отреагировал на это ответчик;
  • правовые основания для обращения в суд;
  • суть исковых требований;
  • список прилагаемых материалов;
  • число, месяц, год составления иска, подпись, фамилия, инициалы заявителя.

Кроме того, для достижения лучшего результата рекомендуется воспользоваться следующими рекомендациями:

  • произошедшие события необходимо излагать в хронологическом порядке. Это позволит наиболее полно и точно отобразить ход реальных событий;
  • фактические обстоятельства дела следует излагать емко и полно. При недоговоренности, которая может возникнуть после прочтения иска, может появиться подозрение, что истец что-то утаивает;
  • текст документа надо излагать абзацами с законченной мыслью;
  • перепрыгивать с одного события на другое нельзя.

Исковые заявления материального характера облагаются государственной пошлиной. Однако если подается иск о возмещении имущественного ущерба и морального вреда, которые причинены преступлением, то согласно пункту 4 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса госпошлина не уплачивается.

Если цена исковых требований не превышает 50 тысяч рублей, дело будет рассматривать мировой суд. Если сумма исковых требований превышает указанную величину – дело подлежит рассмотрению районным или городским судом.

Следует иметь в виду, что оправдательный приговор по делу не лишает пострадавшего права подать иск о возмещении причиненного вреда. При этом следует руководствоваться статьей 1064 Гражданского кодекса. Однако в таком случае иск будет облагаться государственной пошлиной, размер которой зависит от суммы исковых требований.

Для принятия решения по существу заявленного иска закон отводит мировому суду – один месяц, районному – два месяца.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Нарушение неприкосновенности жилища: ст. 139 УК РФ.

Ответственность за порчу имущества

Под порчей имущества следует понимать противоправные действия злоумышленника по причинению материального ущерба и морального вреда путем порчи или уничтожения имущества другого гражданина. При этом ущерб и вред может быть причинен как умышленно, так и по неосторожности.

Что касается самого понятия «порча имущества», то под ним подразумевается полное или частичное уничтожение имущества. При частичном повреждении вещи не могут быть использованы по своему целевому назначению, однако их функции могут быть восстановлены в результате ремонта или реставрации. Если же произошло уничтожение имущества, то собственник уже не сможет им воспользоваться или восстановить его в результате ремонта.

Важно! Для привлечения лица, виновного в порче имущества, размер причиненного ущерба должен составлять:

  • при умышленной порче имущества – сумму более 2500 рублей;
  • при порче по неосторожности – свыше 250 тысяч рублей.

Умышленная порча

Умысел предполагает, что виновный имеет прямое намерение повредить или полностью уничтожить чужую вещь или другое имущество. Такие действия виновного лица подлежат квалификации по статье 167 Уголовного кодекса.

Если же гражданин, действия которого привели к порче или уничтожению имущества, не мог понимать значения своих действий, то квалифицировать его действия по указанной статье Уголовного кодекса нельзя.

Санкция части 1 статьи 167 УК предусматривает следующие виды наказаний для виновного лица:

  • штраф в размере до 40 тысяч рублей или взыскание суммы заработка за 3 месяца;
  • исправительные, обязательные или принудительные работы;
  • арест или до 2 лет тюремного заключения.

По части 2 санкции намного строже. Это до 5 лет лишения свободы. К такому наказанию могут привести действия виновного, которые имеют признаки повреждения или уничтожения имущества вследствие хулиганских действий, путем поджога, взрыва или применения другого опасного способа, либо если действия злоумышленника привели к гибели человека или наступлению других тяжелых последствий. К ним относится причинение телесных повреждений, приостановка работы предприятия, отключение потребителей от водо- и газоснабжения, от электроснабжения.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Срок исковой давности по взысканию долга.

Повреждение по неосторожности

Причинение имущественного вреда путем порчи или повреждения имущества в результате неосторожных действий виновного лица. влечет за собой наступление ответственности по статье 168 УК.

Санкция статьи предусматривает наказание в виде:

  • штрафа размером до 120 тысяч рублей или в размере заработной платы виновного в сумме до 1-го года;
  • обязательные работы длительностью до 480 часов либо исправительные длительностью до 2-х лет;
  • принудительные работы до 1-го года;
  • ограничение свободы сроком до 1 года или лишение свободы на такой же срок.

С какого возраста могут привлечь

Действующее уголовное законодательство предусматривает, что ответственность за порчу или уничтожение имущества наступает с достижением гражданином 16-летнего возраста. При наличии отягчающих обстоятельств, приведших к пострадавшим, ответственность наступает с 14-ти лет.

Учтите! Вид наказания, а также его срок применяется судом в зависимости от степени вины злоумышленника, а также размера причиненного ущерба. В качестве предмета преступного посягательства выступает только личное имущество граждан. Это может быть как движимое, так и недвижимое имущество.

Административная ответственность

Действующим законодательством за порчу или уничтожение имущества предусмотрена как уголовная, так и административная ответственность. Статья 7.17 КоАП предусматривает, что повреждение или уничтожение чужого имущества, совершенное умышленно, наказывается штрафом размером от 300 до 500 рублей.

К административной ответственности лицо может быть привлечено после достижения 16-летнего возраста и только в том случае, если собственнику причинен незначительный ущерб, который не превышает 2500 рублей. Право составить административный протокол предоставлено сотрудникам внутренних дел.

Посмотрите видео. Как подать иск в суд самостоятельно:

Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

8 (499) 322-73-27

Москва, Московская область

8 (812) 507-82-87

Санкт-Петербург, Ленинградская область

Порча общего имущества в многоквартирном доме

В соответствии с современным законодательством многоквартирный дом – это здание, предназначенное для жилья в котором расположено две и более квартиры. В таком доме есть 2 типа помещений:

  1. находящиеся в исключительной собственности отдельных лиц (непосредственно квартиры);
  2. имущество, которое принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам помещений в доме.

Правила пользования общим имуществом определены в Жилищном кодексе РФ, Постановлении Правительства от 13.08.2006 года №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме….», а также в локальных правилах, разработанных на основе федерального законодательства отдельными управляющими компаниями.

К общедомовому имуществу относятся:

  • лифты, коридоры, технические этажи, лестницы и лестничные площадки, подвалы;
  • помещения, предназначенные для проведения культурных, спортивных и иных мероприятий в целях обеспечения социальных потребностей собственников квартир;
  • крыши, несущие конструкции, санитарное, электротехническое и иное оборудование, предназначенное для обслуживания более 1 помещения в доме;
  • земельный участок, на котором построен дом.

Статья 247 Гражданского кодекса РФ говорит о том, что пользование и владение имуществом, которое находится в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех участников. При отсутствии единого мнения споры разрешаются в судебном порядке.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с порчей имущества, то вам следует помнить, что:

  • Все случаи уникальны и индивидуальны.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Наверное, каждый житель многоквартирного дома хоть раз сталкивался с появлением нецензурных надписей на дверях, в лифте, подъездной двери. Универсальных способов борьбы с данными явлениями, к сожалению, нет: кто-то устанавливает более совершенные замки на входную дверь, кто-то нанимает консьерж, которые не пускают посторонних лиц и так далее. Между тем, за порчу чужого имущества, в том числе общего долевого российским законодательством предусмотрена административная (ст.7.17 КоАП РФ), гражданско-правовая и даже уголовная ответственность, в случае если нанесен значительный ущерб, в том числе по общеопасным способом или из хулиганских побуждений (ст.167 УК РФ).

Обращение с заявлением в полицию по данным фактам, редко дает положительный эффект, так как установить виновных лиц часто не представляется возможным. Одним из выходов из подобной ситуации является установка камер видеонаблюдения в подъезде.

Важно! При наличии видеозаписей сотрудникам полиции будет намного проще найти виновных и привлечь их к административной или уголовной ответственности.

Штраф за порчу имущества в многоквартирном доме

В качестве наказания за порчу чужого имущества в многоквартирном доме административный кодекс предусматривает штраф от 300 до 500 рублей. При этом если ущерб имеет значительный характер (определяется каждый раз индивидуально, но не может быть менее 2500 рублей), то речь уже идет об уголовной ответственности. Осужденного по ст.167 УК РФ ждет наказание от большого штрафа (до 40 тысяч рублей) до лишения свободы до 5 лет, если он действовал по хулиганским мотивам, совершил поджог, взрыв, либо его действия повлекли по неосторожности смерть человека или другие тяжкие последствия.

На основании ст.36 ЖК РФ и ст.3 Гражданского процессуального кодекса собственники имущества в многоквартирном доме могут обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, находящемуся у них в общей долевой собственности. Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика.

Ответственность несовершеннолетних за порчу общего имущества

Если вред общественному имуществу в многоквартирном доме нанес ребенок до 14 лет, то возмещать вред за его действия будут его законные представители. Кроме того, на них может быть составлен административный протокол по ст.5.35 КоАП РФ «Ненадлежащее выполнение родительских обязанностей».

По общему правилу, лица достигшие 14 лет несут ответственность лично наравне со взрослыми. При отсутствии собственного дохода, вред возмещается родителями (попечителями).

При этом, уголовная ответственность за порчу чужого имущества по ч.1 ст.167 Уголовного кодекса РФ наступает с 16 лет, а при наличии квалифицирующих признаков в действиях преступников с 14 лет.

Таким образом, если имущество в Вашем подъезде подверглось порче, не надо опускать руки. Следует помнить, что наказать виновных лиц и привлечь к ответственности реально.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

  • Задать вопрос адвокату

Бесплатная консультация адвоката по уголовным делам
Цены на услуги адвоката по уголовным делам

Действующие законодательные нормы устанавливают, что под многоквартирным домом следует понимать здание, в котором расположены 2, или более квартиры и главное назначение которого заключается в проживании там граждан на постоянной основе.

В данном сооружении жилье может подразделяться на два основных типа:

  1. Помещения, которые находятся в оформленной на конкретных лиц собственности в индивидуальном порядке, то есть, с единственным правомерным владельцем собственности.
  2. Помещения, находящиеся в общей долевой собственности, то есть в режиме, при котором законных владельцев у одного помещения может быть несколько.

Что входит в общее имущество многоквартирного жилья

При этом нормы жилищного права устанавливают определенные правила в отношении использования общего имущества. Список общего имущества будет включать в себя следующие наименования:

  1. подвалы и лифты, а также коридоры между квартирами и иные помещения, в отношении которых не установлена категория жилых;
  2. крыши, поддерживающие сооружения и основные конструкции, выполняющие роль несущих;
  3. территория и непосредственный земельный участок, на котором расположен сам многоквартирный дом.

3 способа получить бесплатную консультацию юриста 01

Онлайн чат снизу справа, юрист консультант всегда на связи

02

Бесплатная горячая линия
8 800 511 38 27
(Москва и регионы РФ)

03

Помощь юриста на странице бесплатной юридической консультации

Бесплатная консультация адвоката по уголовным делам
Цены на услуги адвоката по уголовным делам

Гражданские нормы, а в частности, статья 247 ГК РФ, устанавливает, что порядок использования общего имущества может быть установлен самими жителями, по устной договоренности, либо по умолчанию.

В том случае, если между гражданами возникают разногласия, которые не получилось разрешить мирным путем, споры подлежат рассмотрению в порядке судебного производства.

Порядок надлежащего использования имущества в многоквартирном комплексе представляет собой перечень определенных правил. В них входит бережное отношение, соблюдение установленных требований безопасности, поддержание нормального состояния и выполнение иных действий которые будут необходимы.

Большинство из жителей каждого многоквартирного дома редко задумывается о том, что порча имущества, как и нарушение порядка обращения с ним, является административным преступлением и может повлечь за собой установление определенных мер ответственности. Если же ущерб был оценен как значительный, к виновному лицу могут быть применены и меры уголовной ответственности.

Между тем практически в каждом многоквартирном доме регулярно фиксируется порча общего имущества. При этом практика показывает, что справиться с подобными преступлениями бывает достаточно сложно, заявления в полицию редко дают действенные результаты. Именно поэтому жители нередко сами предпринимают различные меры, для того, чтобы порча имущества в многоквартирном здании фиксировалась как можно реже.

Наибольшую эффективность, как правило, имеют установленные в многоквартирном доме камеры. По ним можно быстро вычислить нарушителя, а также предоставить имеющуюся запись того, как производилась порча имущества, в полицию. Иногда безопасность усиливают и консьержи, которые ведут постоянный учет приходящих посетителей.

Порча общего имущества и назначаемое наказание

Наказание в отношении виновного лица может быть назначено уполномоченным органом, но только в том случае, если факт его виновности действительно удалось доказать. Чаще всего, это наказание выражается в назначении небольшого денежного штрафа – до 500 рублей. При этом размер взыскания возрастает пропорционально степени причиненного ущерба во время порчи имущества. В том случае, когда он достигает отметки в 2500 рублей, либо более – уполномоченный орган получает законную возможность для назначения уголовного наказания. Виновное лицо может ждать крупный штраф – до 40 000 рублей, либо тюремное заключение – до 5 лет.

При этом особое внимание будет уделено наличию отягчающих обстоятельств. В соответствии с действующими требованиями, ими будут признаны: доказанный поджог, либо взрыв, а также иные действия, которые повлекли за собой причинение вреда здоровью иных граждан, либо смерть.

В качестве доказательств наличия вины конкретного лица могут быть использованы видеозаписи, фотографии, показания свидетелей и очевидцев, отзывы соседей, наличие предварительных жалоб в отношении неправомерного поведения и т.д.

Помимо этого, порча общего имущества многоквартирного комплекса может затронуть и личные вещи жителей. Например, у соседей может быть испорчена входная дверь. В таком случае виновное лицо будет обязано возместить и дополнительный ущерб конкретному гражданину. Для этого последний должен обратиться в судебное учреждение, составив соответствующий иск и указав там все подробности происшествия. Обязательно следует запечатлеть причиненный ущерб на фотографиях, либо зафиксировать его иными методами. Желательно также и пригласить нескольких свидетелей, которые потом смогут подтвердить факт ущерба в судебном порядке.

Ответственность, устанавливаемая в отношении несовершеннолетних лиц

Такое преступление, как порча имущества в многоквартирном жилом доме, предполагает возможность установления ответственности и в отношении лиц, не достигших возраста совершеннолетия. В том случае, если нарушителю еще не исполнилось 14 лет, отвечать за его неправомерные действия будут родители, либо законные представители.

Если лицо уже достигло 14-ти летнего возраста, к нему могут быть применены полноценные меры ответственности, наравне со взрослыми. В том случае, когда уполномоченный орган назначает денежный штраф, а у виновного не имеется источника дохода, финансовые обязательства возлагаются на его родителей, либо попечителей.

Если порча имущества в многоквартирном комплексе сопровождалась определенными отягчающими обстоятельствами и повлекла за собой необходимость применения мер уголовной ответственности, они могут быть установлены только в том случае, если подсудимый уже достиг 16 лет.

Снятие ответственности с виновного лица будет возможным только в том случае, если порча ценностей была произведена недееспособным человеком. Данный факт должны подтверждать соответствующие доказательства – медицинские справки, судебные заключения и иные документы.

Автор статьи: Петр Романовский, юрист В 2000 году окончил юридический факультет НИУ «Высшая школа экономики». Работает в юридической сфере 16 лет, специализация — разрешение жилищных споров, сделки с имуществом, семейные дела, наследство, земельные споры, уголовные дела.

Полезная информация по уголовным делам

  • Порча общего имущества в многоквартирном доме
  • Порча имущества по неосторожности
  • Порча имущества работником
  • Заявление в полицию о порче имущества образец
  • Угроза уничтожения имущества УК РФ

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *