Кто должен платить

>Молодая мама Екатерина Лазицкая: деньги в отношениях — кто и за кого должен платить?

Содержание

Молодая мама Екатерина Лазицкая: деньги в отношениях — кто и за кого должен платить?

Екатерина Лазицкая — живет с любимым мужчиной, мама 4-летнего сына. Работает. Окончила факультет международных отношений БГУ. По образованию экономист. С Onliner.by — 8 лет. Недавно знакомый спрашивает: «Катя, а вот как у тебя с мужем по распределению бюджета в семье?» Оказалось, что для многих молодых пар, которые только начинают двигаться в направлении создания «здоровой ячейки общества», проблема «кто за что платит» возникает буквально сразу после того, как заканчивается розовый этап влюбленности и в отношениях пары появляется здоровый прагматизм. Даже спорить нечего — если люди здоровые, они будут относиться к деньгам как к ресурсу, за состоянием которого надо следить. Они никогда не опустятся до того, чтобы один превратился в донора, а другая — в потребителя, прикрываясь красивыми словами «ты такой сильный и умный» и «я без твоей красоты прожить не могу».

Взгляды на этот вопрос разнятся от «Что ты за мужик, если не можешь обеспечить свою даму?» до «В этом суровом мире мы никому ничего не должны». Общество всегда категорично в таких делах. Больше всего о финансовом благосостоянии говорят женщины. Но при этом пашут на трех работах, надрывают организм до истощения к 40 годам, подумывают о том, чтобы продать почку, лишь бы обеспечить благополучие семьи, почему-то, как правило, мужчины.

Потому что так принято. Они вроде как должны, это их основная функция. А задача женщины — радовать, создавать уют и реализовываться в материнстве. Это — тоже давно сформировавшаяся парадигма «бабской» жизни. Уровень семейного вклада, сделанного мужчиной, легко посчитать вплоть до цента или копейки. Женский вклад, если использовать систему координат, которая сохраняется в большинстве семей до сих пор, измерить сложнее. На сколько потянет в финансовом эквиваленте суточное дежурство с грудным ребенком? Как посчитать стоимость уборки квартиры? Во сколько оценить пресловутый сваренный борщ? Спекуляции идут с двух сторон: одни эту работу недооценивают, другие, наоборот, раздувают из функции «яжмать» до настоящего религиозного культа, требующего постоянных крупных пожертвований, кровопусканий и нервотрепки от единственного его адепта.

Мне кажется, вся беда здесь — в неумении обсуждать, договариваться, слышать друг друга, понимать. Женщина в стандартной ситуации берет деньги легко и естественно, как будто это само собой разумеющийся факт. У нее есть для этого предпосылки — общественное мнение. Даже если мужчина не совсем согласен с этим, против общественного мнения не попрешь. Возникает острое недопонимание, которое может затянуться на десятилетия. И я бы рекомендовала обоим в паре задуматься: вы планируете жить с общественным мнением или со своей второй половиной?

Помню, как-то лет в 17 один парень, с которым только начали завязываться романтические отношения, пригласил в кино. Довольно стандартный план для первых свиданий. Кто за что платит, мы не обсуждали, и я рассудила, что меня «угощают» — это же самый простой способ показать понравившейся девушке, что ты настроен серьезно. Денег с собой взяла совсем немного. Парень оказался довольно милым, при мне купил билеты, мы прошли в зал. Выключили свет, заиграла романтическая музыка, и тут он медленно наклонился ко мне и прошептал: «Ты же отдашь мне деньги за сеанс?»

Нет, ну я не против за себя платить, но тактичнее было бы обсудить эти моменты до похода в кино, дабы избежать неловких вопросов. Надо ли говорить, что мы больше не виделись? Кстати, сеанс я и не высидела, показывали отвратительно топорный российский фильм, а парень, провожая до метро, пытался убедить, что его папа причастен к итальянской мафии, а он — его наследник.

Стоит еще раз повторить — я уважаю (и более того — поощряю) желание раздельного счета. У меня нет стереотипа, мол, платит всегда мужчина. Но еще я всеми руками ратую за четкое обозначение границ, чтобы не ставить друг друга в неловкую ситуацию. Неоднократно слышала от парней истории про дам, которые готовы были скатиться до оскорблений и обид, лишь бы избежать вероятности, что за них заплатят. Возникал тот самый момент, который портит весь вечер.

Например, у меня есть друг, и он со студенчества был очень скрупулезным в этих вопросах. Даже сейчас, хорошо зарабатывая, он всегда платит только за себя. И это абсолютно нормально. Один мой хороший знакомый, находясь в большой компании, аккуратно записывает, сколько выпил и съел, а потом показывает официантке, которая обычно пребывает в приятном шоке от этого — посетитель сделал полработы! К тому же, признайте, в душе каждого из нас сидит маленький бухгалтер и считает-считает-считает.

Другая ситуация сложилась с моим мужем и его друзьями — они никогда не позволят заплатить своей девушке или девушке друга за себя. Даже когда мы идем вместе отдыхать в бар-ресторан, есть негласное правило — счет делится на равные части между мужчинами, а не исходя из того, кто сколько съел и выпил.

Когда мы с мужем начали встречаться, он также никогда не давал мне за себя платить, тем более что я никогда не требовала последний iPhone или лабутены, а мои естественные хотелки обходились ему недорого — согласитесь, среднестатистическая девушка много не съест и не выпьет. Мужу было приятно обо мне заботиться, а мне было приятно эту заботу принимать. Но все это происходило как-то органично, никто никого не использовал.

Примеров, показывающих ситуацию с точностью до наоборот, множество. Недавно наблюдала в салоне одного из операторов мобильной связи, как парень грустно смотрел на iPhone последней модели и робко спрашивал об условиях рассрочки. Рядом, надув губки, стояла хорошенькая девочка и тыкала наманикюренным пальчиком в витрину. Мне кажется, что и в этом случае между парнем и девушкой произойдет определенный обмен, но он будет настолько нездоровым, что в итоге четкие роли «пользователя» и «пользуемого» они почувствуют с самого начала.

Что сейчас? Не знаю, как сказать правильнее, но у нас общая «тумбочка», в которую складываются доходы — мои и мужа. Общие планы. Общие расходы. Договорившись несколько раз о правилах в начале отношений, почувствовав финансовые границы друг друга, такие вопросы вообще очень естественно не обсуждать, а просто понимать интуитивно.

Я никогда не потрачу даже собственно заработанные деньги на дорогое платье, зная, сколько уходит на ремонт квартиры, и постараюсь внести посильные мне суммы на общие бытовые расходы — продукты, «коммуналку», оплату детского сада или банально интернета. А по развлечениям — у кого в данный момент свободные деньги, тот и вносит предложения. Это очень помогает мужчине (по крайней мере, моему) понимать и знать, что у тебя всегда есть буфер и поддержка даже при условии, что ты и сам хорошо зарабатываешь.

Знаю, что существует масса других способов решения финансового вопроса в семьях, но только такой рецепт, исходя из моего небогатого опыта, обеспечивает стопроцентный успех. Например, наши друзья женаты с 5-го курса, у них двое детей школьного возраста, и каждая поездка на отдых четко распланирована: с мужа — проживание и билеты, с жены — отложить «на карман» (рестораны, развлечения — они любят развлекаться, — потому примерно $1000—1500).

Наверное, главное правило, которое позволяет нам гармонично сосуществовать все эти годы, заключается в том, что мы ощущаем, что финансовые вливания каждого из нас — это полноценный вклад, а не пожертвование. Мы не дарим друг другу деньги, а скорее изначально ведем совместный проект. И то, что мы рулим им вместе, дает каждому право голоса при определении, куда наше судно поплывет дальше. Возможно, в таких отношениях есть немного здорового прагматизма, но я не вижу в этом ничего плохого, ясность вносит простоту и легкость.

10 правил финансового этикета: кто должен оплачивать счёт в ресторане

Главное правило финансового этикета гласит «кто пригласил, тот и платит». Но не все ситуации подпадают под это правило, поэтому рассмотрим несколько сценариев.

1. Должна ли девушка предложить разделить счёт на свидании?

Ещё каких-то десять лет назад ответ на этот вопрос был бы очевиден. Сегодня со стопроцентной уверенностью сложно сказать, то девушки показывают свою независимость, то парни по-европейски сдержаны в тратах и поддерживают партнёрство в финансовых вопросах.

«На мой взгляд, если рассматривать свидание как романтическую встречу, не стоит запрещать партнёру сделать вам приятное. Продемонстрировать своё финансовое благополучие и независимость всегда успеете. Выбор, конечно, за девушками, но я бы задала вопрос: зачем?», – говорит независимый финансовый советник Саида Сулейманова.

Её позицию легко понять: во-первых, она девушка, которая не разделяет европейских взглядов в этом вопросе, во-вторых, она – финансовый консультант, который учит контролировать расходы и не разбрасываться деньгами налево и направо. Но это не отменяет истины: «На романтическом свидании по правилам этикета счёт подают мужчине, и мужчина его оплачивает», – подчёркивает специалист по деловому и светскому этикету «Школы этикета» Марина Сагайдачная. Правда, по её словам, если спутница решительно настаивает на том, что сама заплатит за себя, то надо уважать её принципы и дать ей такую возможность.

Вообще многое в этом вопросе зависит о того, как прозвучало приглашение. «Если молодой человек сказал: «я приглашаю тебя на ужин», это означает, что он берёт оплату счёта на себя. Если разговор между ними вёлся в форме: «зайдём пообедать», то оплата счёта делится поровну. Девушка может поучаствовать в оплате, предложив оплатить чаевые. Делается это просто и элегантно», – объясняет эксперт по этикету Елена Вервицкая.

В любом случае совсем без денег девушкам ходить на свидания не стоит. «Дама должна всегда иметь с собой достаточную сумму денег, чтобы самой заплатить за себя, если вдруг возникнут непредвиденные обстоятельства», – отмечает Марина Сагайдачная.

2. А если парень и девушка просто друзья?

В этом вопросе эксперты единогласны: каждый платит за себя. «Здесь работает известная истина: не смешивай дружеские отношения с товарно-денежными», – отмечает Саида Сулейманова.

К тому же друзья всегда могут договориться. Например, что сегодня счёт оплачиваете вы, рассказывает Елена Вервицкая, а в следующий раз – ваш друг. «Главное, завязать узелок на память. Между близкими друзьями это получается складно», – говорит специалист.

При этом если таки была произнесена «волшебная» фраза: я тебя приглашаю, «то независимо от пола, оплачивает счёт тот, кто пригласил», – уточняет ещё один специалист по деловому и светскому этикету «Школы этикета» Надежда Харланова.

3. Кто оплачивает деловой обед?

В деловом этикете пол значения не имеет, мужчины и женщины равноправные коллеги, а статус зависит только от должности, говорит Надежда Харланова. Поэтому, если прозвучала фраза «приглашаю вас», то счёт оплачивает всё та же щедрая приглашающая сторона.

«Если никто никого не приглашал, стороны обоюдно решили провести деловую встречу в ресторане («можно в ресторане посидеть, всё обсудить»), в этом случае каждая сторона оплачивает счёт самостоятельно», – рассказывает эксперт.

При этом, как напоминает финансовый консультант Саида Сулейманова, обычно на важные встречи приглашают партнёров, надеясь на сотрудничество, поэтому затраты считаются оправданными. К тому же деловые встречи можно списать на представительские расходы, то есть по факту их оплачивает компания. «Если же приглашённый настаивает на самостоятельной оплате, возможно, это сигнал, чтобы задуматься над тем, что пошло не так?», – уточняет финконсультант.

4. Если начальник пригласил на обед – брать ли с собой кошелёк?

Если уж на свидания эксперты советуют не ходить без денег, то на обед с руководством точно следует захватить с собой карту. Опять же нужно «чувствовать» разницу между приглашением и предложением пообедать вместе.

По словам Елены Вервицкой, если обед является продолжением делового дня, то в первый раз может заплатить и начальник. «Если такие обеды будут повторяться, следует вернуться к схеме: каждый платит за себя», – считает она.

5. А что делать, когда не можешь определить: пригласили тебя или просто позвали пообедать?

«Такая неразбериха может испортить все впечатление от ужина или обеда, – говорит эксперт по этикету Елена Вервицкая. – Установка на оплату должна витать в воздухе уже при входе в ресторан: за вас платят, потому что вас пригласили, или партнёрский обед оплачивается поровну».

Если же официант принёс счёт, но партнёр, которого вы не приглашали, отводит взгляд и не пытается принимать участие в оплате, то, по мнению Марины Сагайдачной, стоит это сделать самому без лишних слов. «Спорить, кто платит, при официанте неприлично. Но стоит подумать о дальнейшем сотрудничестве с таким партнёром», советует Сагайдачная.

>6. Прилично ли просить раздельный счёт в ресторане?

Да, все эксперты едины в этом мнении. Лучше всего сообщить официанту о раздельных счетах заранее – ещё при подаче заказа.

7. Как быть, когда партнёр пытается оспорить право оплаты и перетягивает счёт?

Уступить, советует Саида Сулейманова. «Потому как наши денежное поведение отражает наши внутренние потребности. Возможно, именно в этот момент партнёру хочется сделать вам приятно или таким образом выразить благодарность. Поблагодарите искренне и попросите не превращать это в привычку», – говорит эксперт.

Само собой – спорить и тем самым привлекать внимание присутствующих точно нельзя. «В дальнейшем, в другой подходящей ситуации вы всегда сможете это компенсировать (приглашением на деловую/романтическую встречу с вашей стороны, подарком, презентом, и т.д.)», – успокаивает Надежда Харланова.

8. В какой ситуации стоит отказаться от обеда или ужина за чужой счёт?

Точно следует отклонить «я угощаю», если щедрость партнёра вызывает дискомфорт, вы ощущаете себя обязанным. «Когда вы чувствуете, что от вас чего-то ждут и вам это неприятно», – продолжает Елена Вервицкая.

Ещё один случай, при котором стоит платить за себя самостоятельно – когда вы стремитесь оставить всё как есть и сохранить с партнёром дистанцию, «не хотите переводить отношения в дружеские или ещё более близкие», – добавляет Марина Сагайдачная.

Но даже отказываясь принять предложение партнёра, стоит обязательно его поблагодарить.

9. Обязывает ли к чему-либо оплата счёта в ресторане?

Конечно же, согласие человека на приглашение и как следствие оплата счёта самим пригласившим ни к чему не обязывают. Хотя не исключено, что если это свидание, то кавалер может подумать и иначе. «Милые дамы! Вы ничем не обязаны мужчинам. Это мужчина должен быть счастлив, что у него есть возможность провести время в таком приятном обществе и пообщаться с такой прекрасной дамой. А обязанность дамы при этом прекрасно выглядеть, быть милой и обаятельной, создавать приятную атмосферу встречи, поддерживать разговор», – считает Надежда Харланова.

10. Что делать, если не хватает денег для оплаты счёта в ресторане?

Марина Сагайдачная из «Школы этикета» предлагает три сценария развития событий, если мужчине на свидании или партнёру на деловой встрече, который и пригласил коллегу в ресторан, не хватает средств для оплаты счёта:

  1. Выйти из-за стола и попробовать договориться с администратором. Например, предложить ему оставить залог (Сравни.ру не рекомендует оставлять свой паспорт незнакомым людям, поэтому лучше всего с этой целью использовать телефон) и позже довезти недостающую сумму.
  2. Позвонить друзьям, родственникам и попросить их отправить недостающую сумму на карту.
  3. В крайнем случае, объяснить ситуацию даме и попросить у неё денег в долг. «А даме в такой ситуации нужно предложить поделить счёт. Постараться сделать это очень корректно. Дать понять, что готова принять его предложение на следующее свидание, дать ему возможность «реабилитироваться», – говорит Марина Сагайдачная.

Споры о размерах и порядке оплаты ЖКУ нередки. Обычно они возникают между жильцами и управляющей компанией. Получатели услуг часто недовольны качеством сервиса, и желают сообразного снижения стоимости.

Сегодня формы использования жилого фонда достаточно разнообразны. Квартира может принадлежать одному лицу, но пользоваться ей будет фактически другой человек. Поэтому часто возникает спор о том, кто оплачивает коммунальные платежи: прописанный или собственник.

Чтобы разобраться в этом вопросе, следует изучить порядок оказания коммунальных услуг и правила их оплаты, действующие в 2019 году.

Основные условия

Гражданин, который использует жилое помещение или владеет им, обязан вносить плату за целый ряд ресурсов и услуг. Конкретный перечень зависит от многих факторов: площади квартиры, интенсивности потребления ресурсов, возраста дома, состава общего имущества и т.д.

Состав услуги

Под общим понятием коммунальных услуг понимается определённый перечень благ, которыми пользуется жилец:

  • водоснабжение;
  • подогрев воды;
  • канализация (водоотведение);
  • электроэнергия;
  • газ, если такой ресурс используется;
  • отопление в зимний период;
  • вывоз ТБО;
  • эксплуатация лифта.

Особняком стоит платёж за будущий капремонт. Владелец жилого помещения обязан регулярно отчислять определённую сумму на это мероприятие.

Также требуется вносить денежные средства за обслуживание всего дома:

  • текущий ремонт общих помещений;
  • уборка лестниц, лифтов, площадок возле квартир;
  • обслуживание домофона и входных дверей;
  • обслуживание общедомовых коммуникаций;
  • уборка придомовой территории;
  • обслуживание и ремонт кровли;
  • иные подобные работы.

Если в доме существует ТСЖ, то, скорее всего, жильцы обязаны оплачивать труд работников этой организации. Для этого вводятся обязательные взносы в определённом размере.

Что говорится в законе

Весь комплекс жилищных отношений регулируется ЖК РФ. В этом нормативном акте есть раздел 7, посвящённый вопросу начисления и оплаты коммунальных услуг.

Согласно положениям кодекса, оплата состоит из следующих частей:

  • плата за пользование помещением, если квартира сдаётся;
  • плата за коммунальные услуги;
  • плата за содержание квартиры (в том числе, за потреблённые ресурсы).

Найм помещения может быть социальным и коммерческим. От того, кто является собственником, зависит стоимость проживания.

Разделение сервиса ЖКХ на пункты 2 и 3 легко объяснить на примере подачи холодной воды. Коммунальная услуга – снабжение квартиры водой. Она подразумевает обслуживание труб, счётчиков, насосов, контроль качества и т.д. Потреблённая жильцом вода оплачивается отдельно.

Также утверждено постановление Правительства РФ № 306 от 23.05.2006 г., где закреплены нормативы потребления ресурсов для квартир и для обслуживания общего имущества в МКД. Положения этого документа регламентируют порядок подсчёта ресурсов, которые требуются для обслуживания дома, и пересчёте их стоимости на количество жильцов.

Оплата коммунальных платежей через Сбербанк возможна тремя способами: мобильный банкинг, через терминал или через кассу.

Для чего нужна справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам — читайте .

Наступление обязательств

Важным аспектом является момент, после которого гражданин становится должником обслуживающих организаций. Многие думают, что они обязаны оплатить услуги, когда придётся соответствующая квитанция.

Но в статье 153 ЖК РФ установлен иной порядок:

  • наниматель квартиры должен платить за ЖКУ с момента заключения соответствующего договора;
  • собственник квартиры – с момента возникновения права собственности (после подписания акта передачи квартиры от застройщика или жилищного кооператива);
  • застройщик с момента ввода дома в эксплуатацию и до передачи квартир владельцам.

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Платить за капитальный ремонт обязано лицо, которое имеет право собственности на объект недвижимости. При этом, согласно части 3 статьи 169 ЖК РФ, отчисления на капремонт начинаются через 8 месяцев после утверждения соответствующей региональной программы, куда был включён дом.

Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Требуемые документы

Обслуживание дома и поставка ресурсов осуществляется силами управляющих компаний. Эти организации заключают договоры с компаниями, которые производят электроэнергию, производят забор и фильтрацию воды, обезвреживают и утилизируют отходы и т.д.

Выбор управляющей компании производится на общем собрании жильцов. Конкретный человек не может отказаться от какой-либо услуги или самостоятельно выбрать обслуживающую организацию.

Обязанность платить наступает на основании того, что гражданин пользуется жилым помещением и управляющая компания оказала ему определённую услугу. Владение или использование подтверждается сведениями, содержащимися в ЕГРП, информацией о месте регистрации или заключённым договорам найма.

Данные об оказанных услугах подтверждаются утверждёнными нормативами, показаниями счётчиков, актами проведённых работ и другими подобными документами.

Общий перечень

Можно выделить несколько лиц, которые обязаны платить за ЖКУ в соответствии с законом:

  • собственник квартиры;
  • застройщик – с момента ввода в эксплуатацию и до передачи жилья покупателю;
  • член жилищного кооператива – после предоставления квартиры кооперативом;
  • наниматель государственных или муниципальных помещений с момента заключения соответствующего договора.

В приведённом списке не указаны граждане, которые просто зарегистрированы в помещении.

Кто на практике должен платить коммунальные платежи: прописанный или собственник

Право собственности предполагает возможность пользоваться, владеть и распоряжаться объектом недвижимости. При этом владеть и пользоваться помещением могут разные люди.

Многообразие правоотношений в этой сфере создаёт множество проблемных ситуаций, для решения которых необходимо изучать нормативные акты.

Сегодня гражданин может предоставлять своё жилое помещение в пользование другим людям за плату или безвозмездно. Порядок и условия проживания остаются на усмотрение владельца.

Поэтому можно однозначно ответить на вопрос, кто платит коммунальные платежи: прописанный или собственник. УК оформляет квитанции на владельца, и именно на нём лежит ответственность за своевременную оплату.

В случае, когда собственник хочет переложить бремя платежей на зарегистрированного, он должен составить письменное соглашение об этом.

Многие жилые помещения принадлежат сразу нескольким людям. Собственность делится по долям в процессе приватизации, наследования или после развода между супругами. В любом случае, платить за коммунальные услуги должен каждый владелец.

На практике очень редко люди вносят платежи раздельно. Обычно перечисление средств ложиться на одного человека, которому другие компенсируют расход.

В некоторых случаях собственник доли не проживает в квартире. Часто граждане в такой ситуации считают, что платить за квартиру они не обязаны. И расходы должен нести тот человек, который фактически пользуется жильём.

Такая позиция неверна. Собственник платит в любом случае, живёт он помещении или нет. Тогда владельцам других долей придётся доплачивать за неплательщика.

Гражданин не может просто разделить стоимость пользования квартиры и платить только свою часть. В этом случае возникнет задолженность перед УК. Единственный способ заставить другого совладельца платить – обратиться в суд и приложить копии платёжных документов.

Если добиться согласия относительно совместной оплаты услуг не удалось, сособственники могут разделить счета.

Существуют 3 варианта такого решения:

  • несколько квитанций и перечисление денег на 1 лицевой счёт;
  • заключение соглашения и солидарная оплата по 1 квитанции;
  • создание нескольких отдельных счетов в для одного жилого помещения.

Для разделения счёта нужно обратиться в УК. Там проведёт расчёты, чтобы расходы были разделены сообразно размеру долей, принадлежащих каждому из заявителей.

Если один из собственников не согласен с таким решением проблемы и отказывается подавать заявление, то следует обращаться в суд.

Обзор прочих ситуаций

Если квартира сдаётся по договору коммерческого найма, то таким соглашением следует определять, на кого ложатся расходы по оплате ЖКУ. Как уже было выяснено, обязанность по умолчанию лежит на собственнике.

Владелец квартир предоставляет своё помещение, мебель, бытовую технику в пользование за плату. Если в договоре не будет отдельно оговорено, что квартиросъёмщик обязан платить также за коммунальные услуги, то возложить на него такую обязанность после будет невозможно.

Если обязан платить в силу закона, то следует перечислить средства. А уже потом можно будет анализировать, каким образом привлечь к участию в расходах жильца квартиры.

В случае непроживания

В некоторых случаях возможна ситуация, когда гражданин был зарегистрирован в квартире, но фактически проживал по другому адресу. В этом случае коммунальные платежи рассчитывались в общем порядке, но фактически не все услуги были оказаны.

В этой ситуации можно обратиться за перерасчётом. В этом случае потребуется документально подтвердить использование иного жилого помещения.

Даже если в квартире никто не прописан и не проживает, то платить всё же придётся.

Отчисления следует провести на:

  • капитальный ремонт;
  • обслуживание и ремонт общего имущества;
  • отопление общих помещений;
  • уборку лестниц, лифтов, коридоров, площадок перед квартирами;
  • отопление общих помещений;
  • иные услуги и работы.

Если речь идёт о зимнем периоде, и квартира не оборудована индивидуальными счётчиками тепловой энергии, то также потребуется оплатить обогрев.

Зависимость от количества жильцов

Большинство платежей рассчитывается по показаниям счётчиков или по общей площади квартиры. Количество проживающих не влияет на размер оплаты.

Если отсутствуют приборы учёта расхода электроэнергии, воды или газа, то расчёт будет производиться по нормативам. И в этой ситуации количество зарегистрированных в квартире будет влиять на базу исчисления.

В любом случае количество жильцов повлияет на размер общей стоимости таких услуг, как вывоз ТБО, пользование лифтом и освещение лестничных пролётов.

Нюансы перерасчёта

Если гражданин временно не проживал в квартире, то он может обратиться в УК для уменьшения платежей. При этом нужно добросовестно оплатить все выставленные квитанции.

Гражданин может постоянно находится:

  • по месту временной регистрации;
  • в командировке;
  • в другом государстве;
  • в больнице, санатории, пансионате;
  • на даче;
  • проживать в отеле, гостинице, кемпинге или в ином подобном учреждении.

Во всех вышеперечисленных случаях человек может запросить соответствующий документ о том, что он определённое время проживал не по месту постоянной регистрации.

К справке нужно приложить платёжные поручения об оплате. На основании представленных документов будет сделан перерасчёт. Внесённые деньги будут зачтены в счёт будущих расходов.

Если же человек не сможет достоверно подтвердить своё отсутствие, то размер платы за предыдущие месяцы не будет изменён.

Меры воздействия

Существует несколько инструментов воздействия на тех людей, которые не могут или не желают оплачивать ЖКУ вовремя:

  • психологические – разговоры, письменные уведомления, размещение списка должников на информационных стендах МКД;
  • начисление пени;
  • отключение услуги;
  • взыскание долга в принудительном порядке;
  • выселение.

Последствия долгов

Пени начисляются, если гражданин не платит за услуги больше месяца. Её размер составляет 1/300 от ставки рефинансирования. После 90 дней пеня увеличится до 1/130 ставки рефинансирования.

После 3-х месяцев представители УК смогут прекратить предоставление определённых услуг. Например, отключить свет и горячее водоснабжение. Если в квартире не прописаны несовершеннолетние, то специалисты ограничат подачу ресурсов.

Вопрос о задолженности может быть рассмотрен в судебном порядке. Если гражданин не представит документов об исполнении своей обязанности, то решение будет принято в пользу УК.

Гражданин может добровольно погасить долг, или делом займутся судебные приставы. Будут арестованы счета, наложен арест на имущество, исполнительный лист будет направлен по месту работы. В некоторых случаях должникам запрещается выезд за рубеж.

Крайняя мера – выселение. Права пользования муниципальной квартирой граждане лишаются, если не платили за ЖКУ полгода (статья 35 ЖК РФ). Если человек живёт в собственной квартире и не имеет иного жилья, выселить его не получится.

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования

Платить за ЖКУ нужно в любом случае. Если у гражданина возникли какие-то вопросы относительно размеров платежей или порядка перевода средств, то всегда можно получить консультацию в своей УК. Коммунальные платежи за однокомнатную квартиру рассчитываются исходя из площади квартиры и количества прописанных.

Узнайте названия банков, принимающих коммунальные платежи без комиссии.

Чем могут быть опасны долги по коммунальным платежам — читайте в этой публикации.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *