Соседи алкаши, что делать?

Зачем начинать бороться с соседями алкоголиками?

Свернуть

Люди, имеющие алкогольную зависимость, являются не только головной проблемой для семьи, но и для всех соседей. Обычно они шумят даже посреди ночи, бурно выражают эмоции, повышают голос, могут громко петь песни или затеять скандал с собутыльниками. Нарушение покоя граждан вызывает общее недовольство, но найти конкретную управу на дебошира сложно.

Нарушение ночного покоя — одна из проблем соседства с алкоголиками

Также подобные люди представляют открытую угрозу для других жителей дома — они являются причиной большинства возгораний по неосторожности или благодаря беспечности. Непотушенные окурки приводят к пожарам в квартире, а оставленная без присмотра плита и вовсе может уничтожить весь подъезд взрывом бытового газа.

Разновидности соседа-алкоголика

Соседи, не представляющие свою жизнь без бутылки, разные. Условно их легко поделить на две группы: тихие и шумные.

Тихие приносят ряд неудобств — они могут: испачкать лифт или коридор, уснуть прямо перед выходом, разлить алкоголь на лестничной клетке, украсть что-то ценное из подъезда. Также такие люди способны неосознанно устроить потоп или пожар.

Шумные доставляют больше проблем: нарушают общественный покой даже в ночное время, агрессивно реагируют на любые замечания, угрожают, способны отомстить за предъявление претензий, во время алкогольного опьянения могут завязать драку и нанести серьезные повреждения, не гнушаются портить чужое имущество.

И те, и другие не представляют для общества никакой ценности, но с тихими-алкоголиками справиться намного проще. С агрессивными маргинальными личностями придется повозиться.

Соседи-алкоголики представляют открытую угрозу для жителей дома — они являются причиной большинства возгораний

Способы борьбы с соседом алкоголиком

Как выселить соседей алкоголиков? Конкретного действенного средства, чтобы оградить свое жилье от таких людей не существует. Можно попробовать все доступные способы, наращивая темп. Начать бороться с соседями, которые мешают всем остальным, мы предлагаем с минимальных мер.

Серьезный разговор с соседом

Для этого желательно собраться всем недовольным, например, семьям снизу и сверху. Чем больше будет недовольных, тем сложнее подавить возмущение. Если к соседу дебоширу придет жаловаться одна женщина, то перед ее носом легко захлопнуть дверь, а когда на разговор вышло пять человек, так отвертеться не выйдет.

В разговоре не забудьте упомянуть все моменты, которые вызывают у вас негодование. Например, музыка ночью или испорченная клумба у подъезда. Важно, чтобы ваша речь была уверенной, не заискивающей. Основная задача – приструнить и пристыдить нарушителя общественного порядка, а не наладить дружеские соседские отношения.

Чтобы сказанное имело больший эффект, обязательно пригрозите пожаловаться участковому или написать заявление в администрацию города. Такие действия могут обернуться рядом проблем, связанных с вызовом в участок, разбирательствами, штрафами. Не каждый смельчак, который бьет цветочные горшки в подъезде, захочет подобных последствий.

Хорошим ходом также будет надавить на совесть, если сосед долгое время проживает на данном месте. Некоторых удается пристыдить напоминанием о родителях. Однако заядлые алкоголики, существующие в обнимку с бутылкой уже не один год, такие задушевные разговоры не воспринимают всерьез. И даже обещание написать заявление в полицию не пугает их.

Помощь правоохранительных органов

Если разговоры с алкоголиком не приносят никаких результатов, пора обращаться в полицию. Принцип действий здесь банален и прост – если сосед мешает окружающим, значит, нарушает действующее законодательство. Например, шумит, превышая превышает допустимый уровень или мешает отдыху других жителей дома в ночные часы (после 23:00).

При подобных нарушениях должны последовать административные наказания – штраф или задержание (до 15 суток). Полиция не всегда приезжает на такие вызовы и реагирует на обращения измученных граждан, поэтому хорошим рычагом давления на местных участковых будет обращение в вышестоящее органы с жалобой.

Заявление в прокуратуру

Лучше всего писать коллективную жалобу в прокуратуру, собрав подписи со всех недовольных жильцов. К материалам дела также необходимо приложить все имеющиеся факты, например, фотографии, видеоматериалы, аудиозаписи, протоколы и акты.

Пишите коллективную жалобу в прокуратуру с подписями жильцов

Что делать с отказами от участковых? При отказе составить протокол или выписать штраф, напишите жалобу и на действия полицейского. Такие решительные меры заставят местное отделение усерднее заняться работой и чаще реагировать на подобные обращения.

Выселение

К крайним мерам приходится обращаться в случае, когда остальные способы не действуют. Зачастую для шумных квартиросъемщиков достаточно предупреждений и нескольких визитов местного представителя порядка, а с владельцами квартир бороться сложнее. Они не считают зазорным устраивать потасовки на лестнице, стучаться в чужие двери, нападать на соседей, угрожать расправой за жалобы. В таких случаях разговоры не помогут, необходимо поднимать вопрос о выселении.

Порядок обращения в судебные инстанции

Этап 1. На данном этапе вам необходимо собрать людей, которые выступят в вашу поддержку против проживания в доме такого соседа. Они будут истцами в иске к нарушителю общественного порядка. Ими могут стать соседи снизу, сверху, с обеих сторон или жильцы всего подъезда, если сосед доставляет неудобство многим семьям.

Этап 2. Составление заявления. Вам необходимо четко и лаконично расписать все проблемы, связанные с проживанием соседа пьяницы в доме, описать все совершенные им правонарушения. Потребуется получить подпись всех сторонников, чтобы заявление было коллективной жалобой. Рекомендуется обратиться за помощью к юристу, чтобы иметь больше шансов выиграть дело в суде.

Этап 3. Приобщение материалов к делу. Для наглядной демонстрации отлично подойдут акты, составленные участковым, результаты проверки СЭС, выписки из ЖЭУ.

Этап 4. Подача иска в суд. Данный этап не требует дополнительных усилий – необходимо приехать в районный суд по месту проживания, подать составленный иск и ожидать назначения слушания.

Какие факторы влияют на выселение?

  1. На каком основании сосед алкоголик проживает в данной квартире. Если это съемная жилплощадь, то выселить агрессивного соседа будет в разы проще. При проживании на территории, которая является собственностью других людей, например, при оформлении дарственной, выселить гражданина также возможно, но уже сложнее.

Как выселить алкоголика из приватизированной квартиры? Когда у нарушителя общественного порядка имеются имущественные права, задача снова усложняется. Самым простым вариантом с выселением из приватизированной квартиры будет ситуация, когда сосед прописан, но не имеет собственной доли.

А если пьяницей оказался собственник жилья, то выиграть такую войну практически невозможно. По статистике только 1% обращений в суд заканчиваются выселением, а оставшиеся 99% дебоширов продолжают усложнять жизнь своим соседям.

Выселение из муниципального жилья можно решить без подачи заявления в суд – необходимо направить коллективную жалобу на нарушителя в администрацию. Квартира в этом случае принадлежит муниципальному образованию, а шумный сосед имеет право использовать жилплощадь по договору социального найма.

При нарушении правопорядка, такой гражданин будет выселен (на основании 91 статьи Жилищного Кодекса РФ), а договор с соседом алкоголиком расторгнут.

  1. Есть ли у гражданина другое жилье. Если выселять пьяницу-соседа некуда или жилье непригодно для проживания, например, аварийный дом, то выселение может растянуться на длительный срок. Понадобится предоставить нарушителю общественного порядка альтернативу для проживания, а расселение аварийных домов занимает не один год.
  2. Состояние здоровья соседа. Если он имеет инвалидность или признан психически нездоровым, то переселить его в другое место через решение суда невозможно. Такие обращения заканчиваются административными штрафами и протоколами, но не выселением.
  3. Семья алкоголика. Если у любителя приложиться к бутылке имеются несовершеннолетние дети или престарелые родственники на попечительстве, то выселить его соседям невозможно. Доступный вариант добиться рассмотрения дела – заявление от самих членов семьи, в таком случае мнение и пожелания соседей также могут учитываться. Действовать можно и через органы опеки, обратившись с заявлением на проверку данной семьи. Тогда исцами в деле о расселении выступают органы опеки.

Опасность незаконной борьбы

Порой отчаянные соседи, уставшие терпеть шум, прибегают к незаконным методам. Переступать закон нельзя, даже если социально-опасный гражданин регулярно нарушает установленные законодательством правила.

С вашей стороны будет незаконно:

  • угрожать соседу физической расправой нарушителю;
  • вторгаться в частную собственность без разрешения владельца;
  • портить личное имущество соседа;
  • составлять заведомо ложные обвинения;
  • оказывать давление на членов семьи алкоголика, вынуждая их написать заявление в суд;

Еще один обособленным пунктом можно выделить заведение уголовного дела. В желании скорее выселить надоедливого соседа, остальные граждане перегибают палку. И вместо административных нарушений такому проживающему вменяют уголовное преступление, которое он не совершал. Например, желая усугубить ситуацию, женщины пишут заявление о насильственных действиях со стороны соседа алкоголика. Поверка обстоятельств требует времени, а на пьяницу уже заводят уголовное дело или отправляют в СИЗО до выяснения деталей.

Незаконные методы борьбы могут обернуться для вас:

  • проигрышем в суде;
  • административным штрафом;
  • уголовной ответственностью (например, за клевету).
  • Пёс Джульбарс на Параде Победы
  • Воздушный хулиган Вася Цымбал, «Орион» и «Утренняя почта»
  • Единственный в мире рукопашный бой людей и собак с фашистами
  • Скромное обаяние картин Валентина Губарева
  • Подвиг лётчика Девятаева: побег из ада на «Хейнкеле»
  • Герои Расейняя
  • История фотографии «Рычащий Лев». Черчилль без сигары
  • Великий голод в Ирландии
  • Декабристы. Кто они?
  • Гвардии рядовой Серёжа Алёшков — самый молодой солдат Великой Отечественной войны
  • Три слова на могиле Суворова
  • Британский придворный этикет, чай по-гагарински и находчивость королевы Елизаветы II
  • Йося с чайником
  • 17 любопытных историй о фильме «Семнадцать мгновений весны»
  • «Адмирал Колчак. Неизвестное об известном». Впечатления после прочтения
  • Защитники заполярной высоты 122
  • Как появилось слово «гопник»
  • Цитаты Василия Шукшина
  • Немытая Россия
  • Елизавета Ярославна – мудрая королева викингов
  • Битва при Молодях
  • Алехин и кот Чесс
  • Подвиг Зиновия Колобанова
  • Лоджии Рафаэля. Библия на потолке
  • Цитаты Уинстона Черчилля
  • Как британцы вместе с немцами против греческих партизан воевали
  • Разоблачение шпионов и диверсантов с помощью скрепки
  • Наполеон – «Маленький Капрал»?
  • Ненецкий туалет
  • Подвиг неизвестных пулемётчиков на подступах к Сталинграду
  • Непокорённый морпех Юрий Фомичёв
  • Письмо танкиста
  • Кто изобрёл технологию «Стелс»?
  • Подвиг ездового Овчаренко
  • Исторические байки об императоре Александре III
  • Рассказ на букву П
  • Плавучая батарея «Не тронь меня!»
  • Песни племени химба
  • Перерубленный член, или маленькая флотская трагедия со счастливым концом
  • ЧУДО на Неве
  • Юрий Никулин. Байка про толстого немца
  • Эхо Войны. Ржев.
  • Подвиг Александра Фадина
  • Константин Недорубов. Герой Российской Империи и СССР. Таких, как он, было всего 6 человек на 290 миллионов
  • Опиумные Войны и Великая Империя Добра
  • Александр Вертинский. Одна ночь из жизни санитара
  • Бессонный бегун Клифф Янг
  • Хрущёв в Америке. Интересные факты
  • Действенный метод борьбы с соседями-алкашами
  • Война из-за старого ведра
  • Раненый матрос в «Тихом Доне»
  • Счастливчик Джон Стил или самый необычный памятник в Нормандии
  • Смешные фамилии. Поверка в 42-й мореходной школе СРП ВМФ Кронштадта
  • Чехов и Толстой. Откровения классика
  • Вежливые люди в Париже
  • Пётр Первый и хитрый солдат
  • Иван Грозный и вологодский кирпич
  • Легенда о здании 12-ти Коллегий и о дворце Меншикова
  • О происхождении слов «шаромыжник», «шантрапа», «шваль» и «шушера»
  • Император Павел Первый и Суворов
  • Лидия Литвяк. Небесная Белая Лилия
  • Война за гуано между Чили и Боливией
  • Тайная вечеря или Пир в доме Левия
  • Цитаты писателя-сатирика Семёна Альтова
  • Флеминг и Черчилль
  • Двойник короля Умберто I
  • Плевако и старушка с чайником
  • Бисмарк и русское «ничего!»
  • Интересные истории из жизни Сергея Рахманинова
  • Самый старый Герой Советского Союза
  • Исторические байки об императоре Николае I
  • Идеальный круг Джотто
  • Марсель Пля. Негр в русском небе
  • История одной фотографии. Или одно мгновение из жизни настоящего человека – безногого ветерана Анатолия Голимбиевского
  • Легенды Михайловского замка
  • От аспидной до школьной доски
  • Воздушный хулиган Валентин Привалов и его МиГ славы
  • Из матроса – в контр-адмиралы
  • Взрыв в Бомбее. Пароход, который уничтожил город
  • Суворов и альпийская медаль
  • Чижик-пыжик
  • Сергей Преминин. Матрос, который спас мир
  • Пепелац и Кин-дза-дза
  • Литературные предсказания
  • Александра Пахмутова и усталая подлодка
  • Памятник Суворову
  • По ком звонят колокола в Галифаксе
  • Штандартенфюрер Штирлиц в московском военном госпитале
  • Истории о театральных ляпах
  • Кормёжка в 42-й школе СРП ВМФ
  • Ради картины и любви – НЕ жалко корабля!
  • Русская смекалка. Разделение спирта от керосина
  • Блокадный кот Васька
  • Танкист Михаил Смирнов
  • Боевой кот Васька
  • Жил в Ростове Витя Черевичкин
  • Я дрался на Т-34
  • Стрельба сараями. Или снаряды по имени Лука
  • Диверсант Волобуев

Как можно бороться с соседями алкоголиками?

Нельзя сказать, что проблема борьбы с соседями алкоголиками стоит на первом месте для основной части населения Российской Федерации. Есть проблемы и более важные, такие как устройство на работу, здоровье, благополучие родных и близких, и многие другие. Все идет своим чередом до тех пор, пока поведение соседа, который и раньше не отличался примерным поведением, начинает «прогрессировать». Его запои становятся все чаще, сомнительные компании собираются у него и проводят время до глубокой ночи, сопровождая свои посиделки шумом. Громкая музыка, крики, звук разбитой посуды по ночам – это лишь малая часть всего того, что можно ожидать от такого соседства. Грязь в подъезде, разбросанные бутылки, сомнительные группы асоциальных граждан, мат и ругань – то, что приходится наблюдать соседям алкоголиков.


И если взрослые люди могут относительно устойчиво воспринимать это явление – у них не сразу возникнут проблемы с психикой в виде расстройства нервной системы, то дети моментально перенимают подобное поведение на подсознательном уровне. В их лексике сразу появляется много слов из ненормативной лексики, и объяснять родителям в школе или детском саду, что это не они виноваты в этом, бывает сложно. Помимо этого, дети начинают эпизодически копировать ненормальное поведение алкоголиков, отчасти подражая им. Проблем от такого соседства возникает очень много, но самое главное, существует реальная угроза жизни всем жильцам. Может произойти взрыв от оставленного не выключенным газа или пожар от сигареты уснувшего в квартире алкаша. Наконец, обыкновенное нападение на людей с бутылкой или ножом в руках во время алкогольного опьянения и приступа ярости может привести к летальному исходу. В связи с этим возникает закономерный вопрос: как бороться с соседями алкоголиками?

Решаем вопрос мирным путем

Очень часто можно услышать, что в вопросах с соседями-алкоголиками не поможет ни полиция, ни прокуратура, ни суд, и нужно договариваться мирным путем. Говорить так могут только те, кто с алкоголиками не имел ни разу дела, не боролся с их ежедневными выходками. Так могут говорить умные психологи в ток-шоу, сотрудники полиции в случае задержания гражданина за самоуправство над соседом-алкоголиком, в результате чего последнему были нанесены побои легкой и средней тяжести. Осуждать легче, чем дать вразумительный ответ – как нужно поступать, чтобы эффективно достичь наилучшего эффекта.

Попытаться воззвать к совести получится в том случае, если сосед хорош знаком. Например, вы были свидетелями, как он родился и вырос, у вас много с ним общих воспоминаний и в целом сосед был неплохим человеком, но недавние трудности опрокинули его на самое дно социума. В этом случае имеет смысл обратиться к общим воспоминаниям, напомнить соседу о его подававших надежду способностях. Только делать это нужно не за рюмкой водки. Попытайтесь помочь ему найти работу, мотивируйте его на лучшую жизнь. Есть смысл взывать к памяти ушедших родителей, которые надеялись увидеть в соседе успешного во всех отношениях человека.

Простой укор не принесет должного эффекта, а заставит алкоголика еще сильнее уйти в запой. Поэтому нет смысла набрасываться с руганью. Убеждающую беседу стоит проводить только тогда, когда сосед трезвый. Задача решить возникшую проблему мирным способом очень нетривиальна. Ее успех зависит от очень многих факторов, в том числе и от продолжительности алкоголизма человека. Чем дольше он не может вылезти из бутылки, тем сложнее вернуть в социум полноценного гражданина. В любом случае понадобится комплексный подход, время и огромный запас терпения. А поскольку большинство граждан, столкнувшись с подобной проблемой, ищут простой алгоритм, у них нет ни желания системно подойти к развязыванию этой задачи, ни времени на это, ни терпения.

Решаем вопрос с помощью полиции

Следующий этап, к которому имеет смысл в определенных случаях прибегать сразу же, – это призвать на помощь участкового полицейского. Принцип здесь прост. Если поведение соседа мешает, значит, оно выходит за рамки установленных законов. Например, на шум после определенного вечернего часа законодателем наложены ограничения. Если граждане не соблюдают эти ограничения, они подлежат наказанию в административном порядке. Это может быть штраф, который болезненно бьет по карману асоциальных элементов, чьи доходы невелики.

Как правило, поведение алкоголиков волнует не только вас, как его соседа, но и других соседей. Квартиры есть снизу, сверху, с боковых сторон, и очень многие жильцы дома недовольны происходящими дебошами. Если речь идет о частном секторе, ситуация не меняется и жильцы улицы испытывают такие же настроение, как и жильцы многоэтажного дома. Составленное вместе коллективное обращение к участковому вынудит его предпринимать какие-либо действия. Это и профилактическая беседа, и административный арест, и наложение штрафа. К подобным мерам придется прибегнуть. И самое основное – все они должны быть оформлены документально. Это понадобится в дальнейшем для того, чтобы начать процедуру выселения проблемного соседа.

Но может случиться так, что сотрудники полиции не реагируют на обращения и заявления. Ночью они не приедут на вызов, откажутся составлять протокол и т.п. В этом случае необходимо бороться и с таким отношением к службе. Обратитесь с заявлением в прокуратуру. Есть одно опасение, что сотрудники полиции, узнав инициатора заявления, перенесут свое внимание именно на него, в данном случае на вас. Если предпосылки к этому есть, то поступайте хитрее.

Составляйте самое первое заявление на соседа-алкоголика в полицию и направляйте его в два адресата – в полицию и в прокуратуру.

Для этого в шапке заявления укажите сразу два получателя – местную прокуратуру и местное отделение полиции. На вопрос участкового, зачем именно так вы составили заявление, можно объяснить, что так было написано в интернете. Взаимодействие с сотрудниками правопорядка – это отдельная и серьезная тема.

Как избавиться от проблемного соседа в рамках действующего законодательства?

Если задушевные беседы не помогли или проводить их не имеет смысла, а влияние представителей правоохранительных органов должного эффекта не принесло, стоит переходить на следующий этап, целью которого будет выселение проблемного соседа.

Для этого нужно воспользоваться теми рычагами, которые предоставляет действующее законодательство, позволяющее воздействовать на проблемных соседей законными способами. Так, в ст. 6 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации есть санкция за нарушение режима санитарно-эпидемиологического состояния эксплуатации жилых домов. Ст. 7 этого нормативно-правового акта предусмотрены санкции за нанесение ущерба жилым помещениям. Санкции этих норм не предусматривают выселения, а ограничиваются предупреждением и штрафом. Но ст.91 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусматривает выселение из жилья, которое сдается по договору социального найма. А ст. 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает порядок лишения прав собственности на квартиру или дом.

Но несмотря на то, что по закону возможность выселения проблемных соседей существует, сделать это будет нелегко. Происходит это в рамках судебного заседания. То есть нужно обратиться с заявлением в суд, представить доказательства аморального поведения соседа, и если суд сочтет их достаточными, то он удовлетворяет заявление. Но судьи неохотно идут на удовлетворение требований подобных заявлений и делают это в качестве исключительной меры. Чтобы он пошел на это, необходимо документально подтвердить, что на ответчика воздействовали регулярно и различными способами, но все попытки были тщетны.

Одного коллективного заявления будет мало. И в том случае, если зал судебного заседания заполнят все жильцы многоквартирного дома, суд потребует фактические доказательства систематичности. Это и неоднократные вызовы полиции на протяжении длительного промежутка времени, предупреждения, наложенные штрафы. Все это должно быть письменно подтверждено составленными протоколами, актами административного задержания, заявлениями в полицию от жильцов.

Эти документы составляются на втором этапе, поэтому если первый, второй, десятый вызов полиции не возымел должных действий, продолжайте и дальше обращаться к ним. Правильное и систематическое документирование аморального поведения соседа необходимо для выселения его из дома. Имея собранные документы в таком объеме, есть возможность доказать в суде систематическое нарушение жильцом законных прав и интересов других жильцов. А это и будет основанием для выселения.

К какому выводу приводит судебная практика?

Исходя из судебной практики можно прийти к выводу, что борьба с соседями алкашами имеет смысл. При этом стоит отметить, что под нарушением прав и интересов жильцов суд понимает такие действия, как препятствие соседям пользоваться коммунальными услугами, нарушение планировки и реконструкция жилого помещения, проведение ремонтных работ с нарушениями. Суды идут на удовлетворение требований истцов, особенно если они коллективные и подкреплены большим количеством фактического материала.

Бороться в одиночку с соседом-алкоголиком будет намного сложнее, поэтому стоит с самого начала скооперироваться всем жильцам площадки, а лучше – всего подъезда или дома. Подходить к этому вопросу стоит методично, регулярно вызывая наряд полиции, участкового, требуя от них составления официальных протоколов и актов, не забывая получать экземпляр или заверенную копию каждого составленного документа.

ВНИМАНИЕ! Информация, опубликованная в статье, носит исключительно ознакомительный характер и не является инструкцией к применению. Обязательно проконсультируйтесь с вашим лечащим врачом!

Не все соседи — идеальные жильцы, которые улыбаются и здороваются по утрам.

Среди них зачастую встречаются люди с алкогольной зависимостью, которые давно перешагнули все нормы приличия. И найти управу на них не просто. Как бороться с соседями-алкоголиками? Куда на них пожаловаться? Расскажем далее.

Куда жаловаться на соседей-алкашей?

Если сосед-алкаш включает музыку среди ночи, стучит в стены или иным образом мешает вашему законному отдыху, не терпите и жалуйтесь. Любую жалобу на соседей можно направить в:

  • полицию или участковому;
  • районную прокуратуру;
  • районный (городской) суд по месту жительства.

Обращение можно подать лично или отправить почтой заказным письмом с уведомлением о вручении. Если вы подаете жалобу лично, то ее обязаны зарегистрировать и выдать справку с регистрационным номером.

Сохраните документы об обращении с жалобой — они пригодятся в суде.

В полицию

Сразу отметим, что мирный путь решения проблемы с соседями-алкашами сомнителен. Они вас не только не послушают, но и продолжат дебош с новой силой. Поэтому первый шаг — это вызов наряда полиции. Сотрудники составят протокол и хотя бы на время угомонят алкоголика.

Второй шаг — это подача заявления вашему участковому. Он обязан навестить нарушителя спокойствия и все документально зафиксировать. Участковый также может:

  • привлечь пьющих соседей к административной ответственности (например, за шумную вечеринку ночью);
  • возбудить уголовное дело (например, за хулиганство или драки).

При этом вы вправе попросить отчет о проделанной участковым работе.

Скачать образец заявления участковому на соседей-алкашей

В прокуратуру

Прокуратура — это орган, который вправе рассматривать заявления граждан в случаях нарушения закона. Если полиция отказывается выезжать на вызов или участковый не хочет составлять очередной протокол на соседа-алкоголика, подавайте жалобу прокурору.

Скачать образец заявления в прокуратуру на соседей-алкашей

В суд

Если и прокуратура не смогла приструнить нерадивого соседа, то выход один — обращение в суд с иском о выселении соседа-алкоголика. Подать исковое заявление могут либо соседи, либо наймодатель.

Основания для выселения указаны в ст. 17 ЖК РФ — неоднократное нарушение правил проживания в жилом помещении. Подтвердить этот факт будет трудно, поэтому заранее подготовьте доказательства: протоколы, составленные полицейскими, жалобы от других соседей, заключения СЭС, акты о порче общего или личного имущества соседей и т.д. Чем больше вы предоставите письменных доказательств, тем быстрее пройдет выселение пьющего соседа с занимаемой жилплощади.

Отметим один нюанс.
Иск о выселении можно подать только один раз, поэтому тщательно подготовьте заявление и доказательную базу. Если вам откажут, другого шанса у вас не будет.

Скачать образец искового заявления в суд о выселении соседей-алкоголиков

Как составить жалобу?

Перед составлением жалобы нужно четко понять, какие действия соседа-алкоголика незаконны, чем они нарушают ваши права и мешают остальным жильцам. Написать жалобу можно в свободной форме. В зависимости от того, в какую инстанцию подается обращение, в «шапке» указывается:

  • в полицию — Ф.И.О. участкового уполномоченного, адрес и наименование отдела полиции; ваше Ф.И.О., паспорт, адрес проживания и контактный телефон;
  • в прокуратуру — наименование и район прокуратуры, полный адрес; ваше Ф.И.О., паспортные данные, адрес регистрации и телефон для связи.

Далее посередине листа пишется слово «Жалоба» или «Заявление», и описываются обстоятельства произошедшего. Обязательно укажите дату и время незаконных действий соседа-алкоголика. В конце обращения попросите разобраться со сложившейся ситуацией и привлечь соседа-алкоголика к ответственности. Если вы пишете прокурору, не забудьте упомянуть о факте обращения к участковому.

Придерживайтесь только фактов, домыслы в жалобе недопустимы. Все слова подтвердите документально. В конце обращения напишите, что осведомлены об уголовной ответственности по ст. 306 УК РФ за ложный донос и поставьте свою подпись.

Пишите чётко и по делу, желательно со ссылками на нормы закона.

Какие документы приложить к жалобе?

К жалобе можно приложить:

  • аудиозаписи разговоров с соседом;
  • фото или видеосъемку, которые подтвердят совершенные им нарушения;
  • копии жалоб в другие инстанции;
  • копии протоколов об административных правонарушениях;
  • письменные показания от других жильцов и т.д.

К исковому заявлению также потребуется приложить квитанцию об уплате государственной пошлины и актуальную справку о регистрации по месту жительства соседа-алкоголика.

Чем больше доказательств вы приложите, тем выше шанс на успешное разрешение дела.

Сроки рассмотрения жалобы

Они зависят от того, какой орган рассматривает ваше обращение:

  1. участковый — он должен ответить в течение 3 дней. Однако срок может быть продлен начальством до 30 суток;
  2. прокурор — жалобу рассмотрят в течение 30 дней с даты регистрации;
  3. суд — дело разрешится в течение 2 месяцев, если иск составлен правильно и судья вынес определение о начале судебного производства.

Как выселить соседей-алкоголиков?

Если никакие меры воздействия не помогают, встает законный вопрос — можно ли выселить соседа алкоголика? Первым делом нужно определить:

  • живет ли сосед в собственной квартире или является нанимателем;
  • наличие несовершеннолетних детей или иждивенцев;
  • состояние его здоровья;
  • наличие другого жилья.

Это важные вопросы, поскольку наличие детей или инвалида на попечении может стать непреодолимым препятствием для выселения.

Выселить соседа-алкоголика вправе только суд.

Из коммунальной квартиры

Если любитель алкогольных напитков живет в коммуналке и своим поведением мешает соседям спокойно жить, его можно выселить. Но только при одном условии — наймодатель уже выносил ему предупреждение и давал срок на исправление. Если сосед-алкоголик проигнорировал требования и продолжает доставлять соседям неудобства, суд вправе его выселить. Другое жилье нарушителю не дадут.

Из муниципальной квартиры

Владельцем жилья является муниципалитет, а жильцы — только нанимателями по договору социального найма. Они обязаны поддерживать квартиры в надлежащем виде, проводить ремонт и исправно оплачивать коммунальные услуги. Зачастую соседи-алкоголики эти требования не выполняют, а ведь это является законным основанием для выселение.

Иск в суд также подает только наймодатель, поэтому действовать надо через него. Однако не всегда администрация спешит подавать исковое заявление о выселении алкоголика. В такой ситуации можно подать коллективный иск в суд о признании незаконным бездействие органов местной власти.

Иск о выселении соседа-алкоголика из коммунальной или муниципальной квартиры может подать только наймодатель.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *