Сколько метров 1 этаж

Содержание

Высота этажа в многоэтажном доме

Процесс постройки многоквартирного дома должен соответствовать определенным требованиям. Они относятся как к высотным строениям, так и к зданиям с малым количеством этажей.

Все нормативы, предъявляемые к жилым домам, прописаны в СНиП 31-01-2003. Но этот документ довольно объемный и написан сложным языком с использованием профессиональных и полупрофессиональных терминов, поэтому мы постараемся объяснить материал, относящийся к определению этажности зданий, простыми словами.

Классификация домов по количеству уровней

Для начала рассмотрим, какие дома по высоте существуют:

  • малоэтажные – здания, высота которых не превышает 12 метров, или 3 этажа;
  • среднеэтажные – расстояние от пола первого этажа до крыши достигает 15 метров, или 5 ярусов;
  • высокие – до 10 этажей и в высоту до 30 метров;
  • многоэтажные – высотой до 100 метров (до 25 уровней). Данная категория делится на ряд подкатегорий I (до 15 этажей), II (до 20), и III (до 25) типов.
  • высотные – минимальная этажность от 25 и высота от 100 метров.

От того, какое количество этажей планируется построить, зависит и выбор материалов для «многоэтажки».

Размеры этажей в многоэтажном жилом доме

В зависимости от материалов, которые использовались при строительстве здания, можно выделить следующие типы:

  • панельный;
  • кирпичный;
  • монолитный.

Недвижимость в панельных домах является наиболее дешевой, так как здания плохо сохраняют тепло и обладают очень низкой звукоизоляцией. Самые высокие из них — 25-ти этажные строения, а высота каждого этажа колеблется от 2,5 до 2,8 метров.

Второй тип – кирпичные – довольно трудоемкие, соответственно и строятся гораздо медленнее. Показатели теплопроводимости и звукоизоляции намного выше. Высота таких строений не больше 30 метров (10 этажей). Отдельный ярус не превышает 300 см в высоту.

Если планируют построить здание высотой до 160 этажей, тогда выбирают монолитный тип. Монолитные строения – наиболее трудоемкие, обладают наиболее высокой тепло- и звукоизоляцией (для большего усиления показателей стены дополнительно обкладывают кирпичом), наименее подвержены разрушению при природных катастрофах. В данном случае расстояние от пола первого уровня до крыши этажа достигает 3,3 метра.

Нормирование лифтовой размерности

При строительстве домов, если здание превышает высоту в 5 этажей, необходима установка лифта.В зависимости от количества ярусов здания, в доме могут устанавливаться от 1 до 4 лифтов.

Минимальной шириной для лифтового сооружения является 2,1 метр, а глубиной – 1 м (чтобы могли поместиться медики с носилками). Размер холла перед лифтом зависит от размеров самого лифта, но ширина не должна быть менее 1,5 метров. В дверь должна помещаться инвалидная коляска (меньшие размеры дверного проема допустимы только при наличии еще одного).

Важно знать! Количество лифтов в здании зависит также от количества квартир и, соответственно, проживающих людей на площадке.

Противопожарные нормы для жилых многоквартирных домов

Строительные работы по созданию каждого отдельного здания, а тем более жилого дома, должно соответствовать требованиям безопасности. Жесткость контроля этих правил определяется этажностью дома. Наиболее «мягкие» они у жилых зданий высотой до 18 метров (до 9 уровней), так как такая этажность соответствует длине механической лестницы, установленной на автотранспорте пожарной службы.

Проект строения должен предусматривать наличие аварийного выхода. Если этажность менее 9 этажей допускается наличие только 1 выхода, если в здании от 9 до 18 ярусов – должно быть как минимум два выхода. Если дом относится к высотным или к III типу многоэтажных строений, эвакуационный выход должен быть на каждом этаже.

Еще одним немаловажным требованием для зданий высотой в 10 уровней и более является наличие незадымляемой лестничной клетки. Такие площадки очень удобны при эвакуации, однако при эксплуатации в обыденной жизни доставляют дискомфорт. Поэтому чаще всего используемой практикой при строительстве многоэтажных зданий стало проектирование обычного лестничного холла плюс несколько наружных лестниц.

Условия по противопожарной безопасности предъявляются и к коридорам. При длине помещения не более 40 метров его ширина должна быть 1,4 м, если длина превышает указанное расстояние – ширина 1,6 м. В таких длинных коридорах многоэтажных зданий рекомендуется через каждые 30 метров устанавливать двери с огнеупорным покрытием.

Важно! Допускается также установка дверей с армированным стеклом на лестничных и лифтовых площадках.

Вся несущая конструкция здания, стены, перегородки, находящиеся в доме, а также лестничные площадки, должны выполняться из материалов, наименее подверженных горению. Это же правило касается и перекрытий между подвальными уровнями.

Размеры тамбура в жилом доме

Тамбуром в жилом доме называется пространство между входной дверью в квартиру и дверью для входа в дом/подъезд (для 1 этажа) и площадь между дверью квартиры и лестницей (для остальных ярусов многоэтажного строения).

В соответствии со СНиП 31-01-2003, как минимальная глубина для тамбура допускается расстояние в 1,5 м. если здание расположено в зонах с низкой средней температурой, разрешается построение двойного тамбура.

Дополнительные требования

Кроме лифтов в многоэтажных зданиях должны присутствовать лестницы. Площадки на каждом уровне конструируются в зависимости от этажности дома и количества квартир на этаже. Минимальная ширина установлена в 1, 25 м.

В жилых строениях присутствуют и подвальные ярусы. Их высота обычно составляет 1,8 м. Но в зависимости от того, какое оборудование планируется устанавливать, высота может достигать 2,3 м. По нормам безопасности на этой площади обязательно наличие двух выходов.

Важно отметить! Размеры цокольного этажа также зависят от этажности здания. Высота цоколя в многоэтажных строениях составляет 2,1 м, причем расстояние от поверхности земли не должно быть больше двух метров.

Над последним этажом строения всегда строят чердак. Чаще всего его высота составляет 1,6-1,8 м.

Все данные в этой статье взяты из официальных источников. Поэтому любому гражданину, желающему приобрести недвижимость в жилой «многоэтажке», не составит труда самостоятельно провести проверку на соответствия законодательным требованиям.

Этаж

Этаж.

Этаж (от фр. étage), или уровень — часть пространства здания между двумя горизонтальными перекрытиями (между полом и потолком), где располагаются помещения; уровень здания над (или под) уровнем земли.

Этажность

Здания часто классифицируются по количеству этажей. Этажность — количество надземных этажей, в том числе технического этажа, мансардного, а также цокольного этажа, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м. Количество этажей — все этажи, включая подземный, подвальный, цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. Термин «количество этажей» закреплен в Градостроительном кодексе в качестве критерия необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться термином «этажность». Важно отметить, что данное уточнение эффективно лишь при определении необходимости проведения государственной экспертизы проекта. В ряде случаев понятие «этажность» применяется при уточнении возможности изменения характеристик зданий, расположенных в «зоне исторической застройки» при проведении реконструкции, реставрации. А именно — надстройки или пристройки части здания.

Выделяют малоэтажные, среднеэтажные и многоэтажные здания, самые высокие — небоскрёбы, насчитывающие до сотни этажей. В высотных зданиях обычно присутствуют дополнительные системы обеспечения безопасности, например, системы пожаротушения и незадымляемые лестничные клетки, наличие которых регулируется строительными нормативными документами (в России это СНиПы).

Типы этажей

Этаж цокольный — этаж с отметкой пола помещений ниже отметки земли на высоту не более половины высоты помещений, которые в нем расположены.

Этаж подвальный — этаж с отметкой пола помещений ниже отметки земли более чем на половину высоты помещений.

Этаж подземный — этаж, отметка пола которого находится ниже уровня отметки земли.

Этаж надземный — этаж с отметкой пола помещений не ниже отметки земли.

Этаж технический — этаж для размещения инженерного оборудования и прокладывания коммуникаций; может быть в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или средней части здания.

Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично создан поверхностью (поверхностями) наклоненной или ломаной крыши.

Геометрические характеристики

Высота каждого этажа равна вертикальному расстоянию от уровня пола данного этажа до уровня пола вышележащего этажа. Типовые высоты этажей в жилых зданиях принимаются, как правило, 2.7 м. Этажи в одном здании не всегда одинаковы по высоте, например, часто вестибюль в общественных зданиях значительно большей высоты, чем обычные этажи.

В некоторых домах жилая площадь может располагаться и на дополнительных этажах: на мансарде, в подвале. В случае многоуровневых домов такой дом обычно делится на две части, смещённые друг от друга на пол-этажа.

Существуют также многоуровневые парковки.

Нумерация этажей в разных странах

Кол-во уровней над уровнем земли Европа, Австралия и Азия США, Канада, Норвегия Бывший СССР,
некоторые страны Азии
Япония и Корея Индия
4 уровня над основным этажом 4 («4-й этаж») 5 («5-й этаж») 5 («5-й этаж») 5F или 6F 4 («4-й этаж»)
3 уровня над основным этажом 3 («3-й этаж») 4 («4-й этаж») 4 («4-й этаж») 4F или 5F
2 уровня над основным этажом 2 («2-й этаж») 3 («3-й этаж») 3 («3-й этаж») 3F или 4F
1 уровня над основным этажом 1 («1-й этаж») 2 («2-й этаж») 2 («2-й этаж») 2F или 3F
Основной этаж
(на уровне входа в помещение)
0, G («Наземный этаж») 1, L, G, RC («1-й этаж», «Лобби», «Наземный этаж» (ground floor) или «Rez-de-chausee» в Квебеке) 1 («1-й этаж») 1F или 2F
Частично ниже основного этажа LG («Lower Ground») LL («Lower Lobby» или «Lower Level») 0 («Semi-Basement») GF или 1F
1 Полностью под уровнем основного этажа −1, B1 («1-й подвал») −1, B1 («Basement 1» или «Basement») −1, B1 («1st Basement») B1F
2 уровня под уровнем основного этажа −2, B2 («2nd Basement») −2, B2 («Basement 2», или «Sub-basement») −2, B2 («2nd Basement») B2F
3 уровня под уровнем основного этажа −3, B3 («3rd Basement») −3, B3 («Basement 3», или «Sub-sub-basement») −3, B3 («3rd Basement») B3F

Разница в нумерации этажей связана с тем, что в странах Европы исторически основной этаж был немного врыт в землю. Хотя в современных домах, особенно многоэтажных, это уже далеко не так, традиционная система нумерации сохраняется до настоящего времени, и основной этаж считается «нулевым» или «наземным», а первым считается следующий за ним этаж.

В отдельных случаях существуют исключения из вышеупомянутых правил. В частности, в многоэтажных зданиях США и Канады неребко избегают иметь 13-й этаж, то есть за 12-м сразу следует 14-й. В Японии и Китае нередко избегают давать этажам номера, включающие цифру 4, из-за созвучия со словом «смерть».

Примечания

  1. Министерство регионального развития. Об определении этажности и количества этажей жилых и общественных зданий (недоступная ссылка). Дата обращения 24 ноября 2011. Архивировано 20 мая 2012 года.
  2. What does LL stand for?

Ссылки

В Викисловаре есть статья «этаж»

  • Виды этажей, этажность домов. Определение этажности.

Это заготовка статьи об архитектуре. Вы можете помочь проекту, дополнив её.

Проектирование домов различной этажности продиктовано необходимостью экономии пространства, которая возникает в условиях тотальной урбанизации. Чем выше дом, тем большее количество квартир в нем можно построить и большее количество семей разместить. Образец плана 9-этажки Разрастание крупных городов и мегаполисов в ширину приводит к захватыванию площадей, которые могли бы служить сельскохозяйственными угодьями. Поэтому возникла насущная необходимость в проектировании и строительстве многоэтажных домов.

Список зданий, имеющих 100 и более этажей

Проектирование домов различной этажности продиктовано необходимостью экономии пространства, которая возникает в условиях тотальной урбанизации. Чем выше дом, тем большее количество квартир в нем можно построить и большее количество семей разместить. Образец плана 9-этажки Разрастание крупных городов и мегаполисов в ширину приводит к захватыванию площадей, которые могли бы служить сельскохозяйственными угодьями. Поэтому возникла насущная необходимость в проектировании и строительстве многоэтажных домов.

Вот некоторые примеры: первый в советском государстве 4-этажный каркасно-панельный дом был построен в Москве в послевоенное время г. Без согласованного проекта со всеми параметрами невозможно начать строительство Определить с точностью, какой высоты 9-этажный дом, можно по стандартному шифру, которым в СССР обозначали типовые проекты.

В индексе обозначался тип здания и материал стен панели, несущий каркас, блоки, кирпич и т. Иногда присутствуют еще две цифры, 1 или 2, обозначающие период, когда производилась его корректировка.

В обозначение входили также данные о предполагаемых климатических условиях сейсмоопасных, вечномерзлых, просадочных и т. Просмотр плана предусматривает знание числовых и буквенных обозначений по ГОСТ Архитектурные решения Соображения, из которых исходили архитекторы, выбирая для постройки именно 9, а не 10 и не 8 этажей, — предполагаемая, за редким исключением, высота в 28 или чуть более м.

Вертикальный размер 9-этажного дома в метрах обычно позволяет достать до верхнего этажа с помощью стандартной пожарной лестницы, длина которой точно такая же — 28 м. Стандартная высота потолков составляла даже меньше, чем 3 метра, но с учетом фундамента или цоколя получалось немного больше. При отсутствии на руках плана такой документ легко запросить у застройщика Если строить дополнительное количество этажей, требуются специальные лестницы для обеспечения эвакуации при пожаре, а это означает существенное удорожание проекта.

Даже если высота потолков составляла 3 метра что в панельных домах встречалось крайне редко, даже с фундаментом и цоколем , высота 9-ти этажного дома не превышала 30 м. Получалось, что до последнего этажа могла достать пожарная лестница.

При этом дополнительные меры безопасности, ведущие к удорожанию полученных квадратных метров, не требовались. На фото изображена 9-этажка.

Соотношение высоты 9-этажки и пожарной лестницы Примерная высота этажа по СНиП К многоквартирным домам относятся любые строения, у которых есть несколько выходов на участок постройки, или же те дома, высота которых больше 3 этажей. Существует классификация этажности зданий, по числу этажей или количеству метров в высоту. Таблица расчета параметров в зависимости от уровня потолка по СНиП В эту классификацию включены все современные постройки, кроме небоскребов, и заглянув в нее, можно узнать, что жилые дома бывают: малоэтажные до 3 этажей или до 12 м: учитывается возможная нестандартная высота потолков ; к среднеэтажным относят с 3 по 5 этаж, стандартные пятиэтажки высотой около 15 метров; с 6 по 10 этаж считаются повышенной этажности, примерная высота максимальной постройки — 30 м; все остальные считаются по категориям до 50, 75 и более метров.

Количество этажей не всегда означает достижение определенного уровня. Постройка 6-этажных домов в Москве, где 1 этаж предназначался для магазинов, могла быть в высоту почти как типовая девятиэтажка. Средними параметрами высоты одного этажа считается уровень 2,6—2,8 м. Классификация домов по СНиП Но в типовых проектах она могла составлять 2,50, 2,64, 2,7 м.

В панельных домах она зависела от размеров панели, а они были от 2,5 до 2,8 метров. В кирпичном доме высота перекрытия — от 2,8 до 3 м. В монолитном строении многое зависит от применяемого бетона, но потолки обычно достигают размеров в диапазоне от 3 до 3 м 30 см. Современные нормативы В современном индивидуальном строительстве пригодным для жилья считается любое помещение с потолками выше 2,5 м, а все, что ниже — уже могут счесть непригодным для проживания.

При этом максимальная этажность ИЖС составляет 3 этажа и 9 м. В это ограничение включается и подземная часть здания, так что усредненной величиной этажа можно в любом варианте считать около 3 м. Поэтому на вопрос о высоте девятиэтажного дома стабильный ответ, получаемый в информационной сети — от 27 до 30 м. Строительство 9-этажного дома Если нужны более точные данные, следует узнать индекс жилого строения и посмотреть параметры, предусмотренные в типовом проекте.

Высота потолка в типовых проектах Начиная с х годов прошлого столетия, в Советском Союзе стал действовать единый каталог строительных деталей, поэтому и вошло в строительную практику строительство типовых проектов. Если такой вопрос задается в соцсетях, стандартный ответ о высоте 9-этажного дома — около 30 м, и это ответ правильный. Несмотря на разницу в проектах, наличие фундамента или цоколя, средний параметр вертикального размера этажа равен 3 м.

Расчет высоты потолков в 9-этажке Высота потолка — это расстояние от пола до верхнего покрытия квартиры, но есть еще перекрытия и крыша, дополнительные детали, поэтому и считается примерно 27—30 м. Не стоит забывать, что в эти параметры может входить и учет подземных сооружений, если в доме имеется паркинг, но это уже более новые строения, в которых может использоваться монолит, а не бетонные панели и не кирпич.

В заключение Современные застройщики иногда сталкиваются с проблемами, возникающими при требованиях ГОСТа и СНиП, и с негодованием отзываются о необходимости строить дополнительные лестницы и противопожарные переходы, если высота девятиэтажки в метрах оказывается больше предусмотренной стандартной. Соблюдение всех нормативов — залог быстрого и безопасного строительства 9-этажки Но любая стандартизированная мерка диктовалась определенными практическими соображениями, и это не всегда было экономично.

Учитывался комфорт пребывания, высота пожарной лестницы и многое другое, все еще используемое в современном строительстве.

Досчитаем до конца нашу цену. И это с учетом сантехники и полных внутренних работ, что является редкостью в реальной жизни.

Вот и «вырос» небоскреб. Новоселы 18-этажного дома рассказывают…

This solid four-storey house is situated in a village near Sofia. Высота самой башни 47 метров, т. The height of the tower proper is 47 meters, i. Продается эксклюзивный частный З-ех этажный дом в частном секторе Золитуде. For sale exclusive private house in private area iz Zolitude. House is located in a silnet and very conveniently located place. Земельный участок — В р-не м. Гянджлик, по ул. Теймур Алиева, возле Балгарск. Grounds Area — Around metro Genjlik, next to A.

Многоквартирный 25 этажный дом с подземным гаражом

Новоселы этажного дома рассказывают И вот дом построен, новоселье, надо думать, не за горами. Наши корреспонденты побывали на новостройке, поговорили с будущими жильцами.

Перевод «этажный дом» на английский

В небоскребе 87 этажей, а его высота — метров, то есть третья часть километра. Мы решили построить 33 этажа по простой причине — это предельная высота, которую не надо согласовывать в главгосэкспертизе. Дальше здание становится уникальным и обязано пройти экспертизу в Москве. Почему здание спроектировано в виде галочки Потому что под застройку выбрали узкий участок. Возможно, если бы земли было больше, мы спроектировали бы дом в форме башни — ей нужно создать пропорции, иначе она потеряет устойчивость. К тому же в башне много внутреннего пространства, которое нельзя использовать для жилья. Крышу мы тоже сделаем в виде галочки — это архитектурный элемент, который подчеркнет форму здания.

Полезное видео:

Д-25, серия жилых домов

Класс конструктивной пожарной опасности здания — С0. Высота здания от отметки дневной поверхности земли до начала земляных работ : — до верха парапета 80,44 м; — от отметки прилегающей территории до пола первого этажа 0. Здание представляет собой отдельно стоящую этажную жилую многоквартиную секцию с подвалом и техническим чердаком. В подвале расположены технические помещения для обслуживания встроенных офисных помещений и жилых этажей. Высота этажа — 2,8м, высота помещений подвала в чистоте 2,54м.

Вот почему во времена СССР строили так много 9-этажных домов!

Классификация этажности зданий Выделяют следующую классификацию жилых домов, которые отличаются количеству этажей: Малоэтажные 1 — 3. Чаще всего к ним относят индивидуальные жилые строения. Высота строения, как правило, не превышает 12 метров; Средней этажности Высота этажей 15 метров это стандартная пятиэтажка; Повышенной этажности Постройка 30 метров в высоту; Многоэтажные 10 — 25 : а Категория I — до 50 метров. Здания с максимальным уровнем этажей; в Категория II — до 75 метров. Высота 15 этажного дома равна примерно 55 метрам. Такие здания максимум включают порядка 25 этажей. Этажность здания считается исключительно по количеству этажей надземных.

Высота этажного дома в метрах – цифра, которая многими людьми, не имеющими отношения к строительству, рассчитывается.

Какая высота обычного 16 этажного дома?

Вертикальная связь между надземными этажами осуществляется по П-образной железобетонной лестнице с шириной марша 1,2 м. Ширина внутреннего коридора на каждом этаже 2,2 м. Лифт не предусмотрен. Мусоропровод не предусмотрен. Связь между первым этажом и подпольем осуществляется по железобетонному лестничному маршу с шириной марша 1,2 м. Возможна связь между первым этажом и подпольем по железобетонной лестнице с шириной марша 1,2 м. Выход на крышу через чердак по металлической лестнице с шириной марша 0,7 м. Возможен выход на крышу по металлическим лестницам, каждая из которых пристроена со стороны бокового фасада.

Из чего состоит небоскреб? Рассказываем о первом 33-этажном здании, строящемся в Воронеже

Описание Серия Д — панельные дома башенного типа. Данная серия одна из самых многоэтажных возводимых панельных серий. Такая высота здания была достигнута за счет применения большого количества несущих стен. Таким образом, внутри квартир нельзя сносить практически никакие стены, так как они являются несущими, что практически не даёт возможности изменить внутри них планировку при выполнении ремонта. Однако во многих несущих стенах предусмотрены специальные места для пробивки проёмов, не требующих дополнительного усиления. В целом, дома данной серии соответствуют современным условиям, предъявляемым к жилым многоквартирных домам.

Самые высокие здания Харькова

Точная высота ти этажного дома определяется только по существующему проекту. В эпоху государственного планирования, когда надобность в количестве дешевого жилья была велика, все типовые проекты проходили экспертизу. Самой экономичной постройкой была признана пятиэтажка панельного типа. Это позволяло сэкономить на пожарных лестницах, установке лифтов, лестничных площадках, чердаках и подвалах. Несколько позже появился вариант строительства девятиэтажек, благодаря чему сократилась застройка сельскохозяйственных площадей в ширину. При этом также сэкономили на пожарных лестницах. Именно строительство панельных домов дало возможность извлечь наибольшую выгоду: высота девятиэтажного дома позволяла тушить пожары, используя обычные приспособления пожарных машин.

30-этажный дом за 360 часов: китайская революция

Квартиры, если они однокомнатные, имеют просторную кухню 13,,5 м2 и большую общую площадь. Кроме того, в ванной есть небольшой тамбур для установки стиральной машины. В двухкомнатных квартирах — кухня несколько меньше 11,,8 м2 , но все остальное сохраняется, а лоджий — две. Но строились такие дома только в Приморском районе: на Комендантском аэродроме и в Каменке. В домах появились лифты и мусоропроводы. Полы в комнатах — линолеум. Окна на лестничных площадках вытянуты в горизонтальной плоскости. Планировки домов серии не отличались разнообразием. Конструкция лестнично-лифтового узла позволяла разместить на этаже четыре квартиры.

Проект многоквартирного 18-ти этажного дома

Архитектурные и объемно-планировочные решения

Запроектированный многоквартирный жилой дом – 18-этажный, 3-секционный, с чердаком и подвалом, прямоугольный в плане, с габаритными размерами в крайних осях 109,12 х 16,8 м. Максимальная высота от уровня земли до верха кровли машинного помещения – 51,4 м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола лифтовых холлов первого этажа, что соответствует абсолютной отметке 21.08. Основные входы в жилые секции запроектированы с дворовой части участка. В подвале на отметке -2,600 запроектированы: ИТП, водомерный узел, насосная, электрощитовая и помещения для прокладки инженерных коммуникаций. В подвале предусмотрен сквозной проход вдоль всего здания. Высота помещений в чистоте (от пола до потолка) – 2,28 м. С 1 по 17 этаж в здании запроектированы жилые квартиры. Высота помещений в чистоте – 2,5 м. На 1 этаже на отметке 0,000, кроме жилых квартир запроектированы: помещение консьержа с санузлом, в 1 секции – колясочная и помещение для хранения и ремонта светильников и электрооборудования, мусоросборная камера. На чердаке на отметке +45,860 запроектированы помещения для прокладки инженерных коммуникаций. Высота помещений в чистоте – 1,83, 2,5 м. Покрытие (крыша) – плоское, совмещенное, по монолитным железобетонным плитам перекрытия с внутренним водостоком. Кровля – рулонная (2 слоя Техноэласт). Выход на кровлю – непосредственно из объема лестничных клеток. Для вертикальной связи между этажами в каждой секции запроектированы: незадымляемая лестница типа Н1, имеющая выход непосредственно наружу, и 2 лифта — грузоподъёмностью 1000 кг и 400 кг (электрические, без машинного отделения). Наружные стены – монолитный железобетон толщиной 160, 200 мм, утеплитель Rockwool толщиной 150 мм. Отделка – тонкостенная полимерная штукатурка. Цоколь облицовывается керамзито-бетонным камнем Меликонполар. Перегородки – из глиняного полнотелого кирпича с оштукатуриванием толщиной 150 мм, из пазогребневых плит толщиной 100 мм. Квартиры выполняются с окончательной чистовой отделкой. Окна и балконные двери – металлопластиковые, с заполнением двухкамерными стеклопакетами. Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению доступности зданий и сооружений для инвалидов и маломобильных групп населения (ММГН). На открытой площадке запроектировано 5 машино-мест для инвалидов. Уклоны пешеходных дорожек и тротуаров, предназначенных для пользования инвалидами-колясочниками, запроектированы: продольный – не более 5%, поперечный – 1-2%. Минимальная ширина тротуара – в пределах 1,5 м. В местах пересечения пешеходных путей с проездами высота бортовых камней до 2,5-4,0 см. Для устройства съездов с тротуаров около здания, на пути движения предусмотрен уклон 10% при высоте подъема 100 мм. В каждую секцию здания предусмотрены входы, оборудованные пандусами с уклоном 5% и установкой ограждения для ММГН высотой 0,9 м. Ширина всех дверных проемов – не менее 0,9 м. На 1 запроектировано 6 квартир, приспособленных для проживания инвалидов-колясочников.

Конструктивные и объемно-планировочные решения

Конструктивная схема жилого 18-этажного трёхсекционного здания — перекрёстно-стеновая. Все надземные несущие конструкции — из монолитного железобетона, бетон В25, W4, F75, рабочая арматура стен А400 и A240, в подвале — бетон В25, W8, F150, рабочая арматура стен А400 и A240. Ненесущие наружные стены – из газобетонных блоков «Н+Н» D600, В3,5 толщиной 300 мм с наружным утеплением (толщина слоя 100 мм) и отделкой тонким штукатурным слоем с покраской. Кладка из газобетона – с армированием и с креплением к внутренним стенам анкерами с антикоррозионным покрытием. Цоколь — с отделкой бетонным камнем «Меликонполар» толщиной 120 мм (бетон В15, F50). Несущие наружные стены – из монолитного железобетона толщиной 160 и 200 мм с утеплением (толщина слоя утеплителя 150 мм) и с отделкой тонким штукатурным слоем с покраской. Принятая в проектной документации теплоизоляционная фасадная система должна быть разработана на стадии «рабочая документация» и иметь соответствующее действующее техническое свидетельство. Шаг температурных швов в штукатурном слое принят в соответствии с техническим свидетельством. Наружные стены подвала — из монолитного железобетона толщиной 400 мм с наружным утеплением слоем пеноплекса толщиной 100 мм на глубину промерзания грунта. Перекрытия и покрытие секций — плиты из монолитного железобетона толщиной 160 мм, в зоне балконов — с термовкладышами. Внутренние несущие стены — толщиной 160 мм (в подвале – толщиной 200 мм), стены лестниц — толщиной 200 мм. Элементы лестниц – из монолитного железобетона. Перемычки – сборные железобетонные. Вентиляционные блоки — сборные железобетонные, с поэтажным опиранием на плиты перекрытий. Шахты лифта – из монолитного железобетона с толщиной стенок 120 мм — отрезаны от плит перекрытий деформационными швами. Балконы, лоджии и террасы — с навесным витражным остеклением, направляющие — из алюминия, с креплением к плитам перекрытий. Пространственная жёсткость и устойчивость секций жилого здания обеспечена жёстким сопряжением всех железобетонных элементов остова и совместной работой несущих стен и дисков перекрытий. Расчёты конструкций здания выполнены в конечно-элементной модели на сертифицированном программном комплексе «SCAD» v.11.5 с учётом совместной работы здания, фундаментов и основания. Расчётом подтверждена требуемая огнестойкость конструкций. Уровень ответственности здания – второй (нормальный). Срок службы здания – не менее 50 лет. За отметку 0,000 принята отметка пола первого этажа, соответствующая абсолютной отметке 21.08. Фундаменты разработаны на основании инженерно-геологических изысканий, выполненных на участке строительства ООО «ПИК» в 2012 году. Фундаменты — свайные. Сваи – сборные железобетонные сечением 350х350 мм, длиной 17 м, погружаемые забивкой со дна котлована. Бетон В25, W8, F150, рабочая арматура А400 и А240. Абсолютная отметка острия свай – 1.03. Сопряжение свай с ростверком – жёсткое. С учётом данных статического зондирования расчётная нагрузка на сваи принята – 100 тс и будет проверена контрольными испытаниями. Основание острия свай — суглинки слоистые полутвёрдые (ИГЭ7) с е = 0,636, Е = 130 кгс/см2, φII = 24°, Il = 0,2. Ростверки секций — плиты из монолитного железобетона толщиной 600 мм (бетон В25, W8, F150, арматура А400 и А240). Абсолютная отметка низа ростверков — 17.88. Основание ростверков – насыпные грунты. Подготовка под ростверки — из слоя монолитного бетона В10 толщиной 100 мм по слою щебня толщиной 200 м. Защита здания от грунтовых вод и сырости: коробчатая конструкция подвала из бетона W8; замкнутый контур рулонной гидроизоляции по низу ростверков и наружным стенам подвала; деформационные швы — с гидрошпонками. Ожидаемая расчётная осадка секций – 1,53 см, относительная разность осадок не более – 0,00022, горизонтальное перемещение верха — не более 2,89 см, ускорение колебаний верхних перекрытий не более – 0,079 м/с2, коэффициент запаса устойчивости здания — не менее 10,1. Здание многоквартирного 18-этажного дома запроектировано на расстоянии более 50 м от ближайших жилых зданий. Строительство предусмотрено без негативного влияния на окружающую застройку. Проектные решения многоквартирного 18-этажного дома основных несущих конструкций приняты обоснованно, подтверждены расчётами, соответствуют требованиям действующих нормативно-технических документов и могут обеспечить условия для нормальной эксплуатации.

Какая высота одного этажа в многоэтажном доме?

Эксперт, Анатолий Тулзин Добавлено: 17 августа 2016 07:26. Обновлено: 17 августа 2016 07:26

Высота одного этажа в многоэтажке зависит от проекта здания. В «хрущевке», например, высота полотков не менее 230 см., а в «сталинке» — почти три метра.

В соответствии со СНИП жилое здание допускается к эксплуатации со следующими размерами (высота от потолка до пола):

  • в районах с особыми климатическими условиями — не менее 270 см.;
  • во всех остальных районах — стандарт 250 см.;

К этой высоте прибавляйте еще размеры перекрыточных плит и потолочную и напольную отделку.

Раньше высота этажей в жилом многоэтажном доме определялась как размер, кратный 300-м миллиметрам, поскольку в подъездах устанавливали стандартные лестницы со ступеньками, в которых и соблюдалась кратность 300 миллиметров.

Если бы высота этажа превышала этот предел, то ступеньки не стыковались друг с другом и на лестничных пролётах заступали за пол лестничной площадки, либо наоборот не доставали до нее. В связи с этим здания проектировались с высотой этажа 270 см, 300 см, 330 см. и 360 см.

Сегодня данное требование уже не действует, видимо связи с тем, что лестницы изготавливают индивидуально для каждого подъезда, поэтому высота первого этажа в многоэтажном здании варьируется от 270 см. до 315 см. и зависит от типа здания, погодных условий региона, материала, из которого строят здание и других факторов.

Вопрос о стандартной высоте потолков может возникнуть как на стадии проектирования дома, так и при покупке жилья. Кроме того, знать этот параметр необходимо при ремонте или установке натяжных и подвесных потолочных конструкций – в этом случае важно соблюдать минимальную допустимую высоту.

Стандартная высота потолков

Нормативные документы, регламентирующие высоту потолков

Высоту потолков в многоквартирных домах стандартной застройки регламентирует п. 5.8 СНиП 31-01-2003.

СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные.

СНиП 31-01-2003

Минимальное расстояние от пола до потолка в этом случае зависит от:

  • климатического района, в котором находится строение;
  • назначения и типа помещения.

Климатический район – параметр, указанный в СНиП 23-01-99, он учитывает среднюю температуру воздуха в различные месяцы, а также влажность и направление ветра. Существует 4 климатических района, разбитых на 16 подрайонов. Чем ниже категория района, тем более суровый и холодный в нем климат.

Климатические районы (зоны) России

СНиП 23-01-99. Строительная климатология. Файл для скачивания.

СНиП 23-01-99

Для подрайонов IA, IБ, IГ, IД и IVA по СНиП 23-01-99 минимальная допустимая высота от пола до чистового потолка в жилых помещениях должна быть не менее 2,7 метра. Для остальных подрайонов этот параметр составляет 2,5 метра. Указанные значения обеспечивают нормальный воздухообмен и микроклимат в комнатах.

Схема районирования территории РФ по климатическим поясам

В комнатах и кухнях, расположенных на мансардном этаже, допускается уменьшение указанной высоты на площади, не превышающей половину помещения. В коридорах с антресолями и проходах можно понижать потолок до 2,1 метра – такая высота обеспечивает нормальное безопасное передвижение людей.

Максимальная высота потолков, как правило, не регламентируется, но чаще всего она в современной застройке не превышает 3,2 метра. В старых домах с увеличенными габаритами и площадью потолки могут быть 4 метра высотой и более.

На что влияет высота потолков?

При проектировании частной застройки и выборе высоты потолка рекомендуется учитывать не только указанные выше факторы, но и площадь помещений. В узкой и небольшой комнате высокие потолки неуместны – они создают ощущение «колодца». Просторные залы и гостиные с большим объемом воздуха гармоничнее смотрятся при высоте потолка от 3 метров.

Просторные залы и гостиные гармоничнее смотрятся при высоте потолка от 3 метров

Стандартная высота потолков в различных домах

Типовые многоквартирные дома, как правило, имеют стандартную высоту потолка, которая зависит от вида здания и времени его постройки. Квартиры, расположенные в разных уголках страны, практически не отличаются друг от друга, а высота потолка находится в пределах погрешности не более нескольких сантиметров. Рассмотрим стандартное расстояние от пола до потолка в разных домах.

«Сталинки» и старый жилой фонд

Дома старой постройки отличаются большой площадью и размерами комнат, а также увеличенной высотой потолков. Возводились в эпоху, когда еще не стояла задача обеспечить каждую семью пусть маленькой, но своей квартирой, поэтому строители не экономили на материалах и пространстве.

Дом сталинской постройки

Высота потолков в этих домах чаще всего колеблется в пределах 3,3-3,6 метра. Потолки в «сталинках» часто украшены лепниной и массивными декоративными карнизами. При монтаже натяжных потолков и гипсокартона из-за этой особенности приходится понижать высоту потолка на значительное расстояние.

Высота потолков и другие особенности домов сталинской постройки

Перекрытия в старых домах часто выполняли из дерева, а электропроводку делали внешней, поэтому ремонт таких потолков связан с большими затратами. Но в результате можно получить уникальный интерьер с просторными светлыми комнатами и высокими потолками в любом стилевом решении. В старых домах прекрасно смотрятся многоуровневые потолки с богатым декором, встроенной подсветкой или массивными люстрами.

Обратите внимание! Для отделки потолков в домах старой застройки с высокими потолками обычно применяют подвесные или натяжные конструкции. Окраску и оклейку обоями здесь, как правило, не делают из-за сложности выравнивания старых перекрытий.

Квартиры «хрущевки»

Во времена Хрущева перед архитекторами и строителями была поставлена задача: в короткие сроки и с минимальными затратами обеспечить каждую семью отдельным жильем. Так появились «хрущевки» – квартиры малой площади с минимально допустимой высотой потолка.

Расстояние от пола до потолка в «хрущевках» составляет 2,5 метра, иногда встречаются квартиры с высотой до 2,6 метра, они расположены на первом или последнем этажах. В северных регионах высота больше – до 2,7 метра.

Высота потолков в хрущевках

Перекрытия в этих домах выполнены из железобетонных панелей, поэтому отделка предельно проста: шпаклевка по бетону с заделкой швов и побелка или покраска. Установка натяжных потолков отнимает от высоты минимум 5 см, что делает помещение еще ниже, тем не менее, этот способ в «хрущевках» используют довольно часто.

А вот подвесные конструкции из гипсокартона или реек применять стоит с осторожностью, ведь их монтаж понижает потолок еще сильнее. Также неуместны многоуровневые системы со сложным рельефом – такие потолки будут давить и угнетать.

При желании можно использовать сочетание цветов и фактур потолка, таким способом можно добиться зонирования без существенного уменьшения высоты помещения. Массивные люстры лучше заменить встроенной подсветкой.

Обратите внимание! Для отделки потолков в «хрущевке» лучше применять светлые тона и глянцевую фактуру, которая зрительно увеличивает высоту.

Глянцевый натяжной потолок в хрущевке

Улучшенки, или «брежневки»

В более позднюю, брежневскую эпоху люди стали уделять больше внимания личному пространству и комфорту, что наложило свой отпечаток на нормы строительства. Квартиры стали просторнее, комнаты обрели отдельный вход и прихожую, появились встроенные шкафы и антресоли. Изменилась и высота потолков — она увеличилась до 2,6-2,7 метров.

Особенности брежневок

В остальном «брежневки» не сильно отличались от «хрущевок». Кирпичные стены и железобетонные перекрытия, максимально простая планировка и отсутствие декоративных элементов – вот особенности, объединяющие эти виды домов.

Ремонт потолков в «брежневках» обычно не связан с особыми затратами, сравнительно ровная поверхность допускает любой вид отделки. До минимальной допустимой высоты потолка в среднем остается 15-20 см, что позволяет монтировать любые подвесные и натяжные конструкции: полотно, гипсокартон, рейки и панели.

Планировка «брежневки» панельной серии II-49.

II-49 II-49-2
II-49-3 II-49-4

Обратите внимание! В узких комнатах дизайнеры рекомендуют использовать приемы зонирования потолка с помощью уровней или разных цветов. Расположив линию раздела поперек комнаты, можно зрительно ее расширить.

Панельные и блочные дома

История постройки панельных домов уходит в хрущевские времена. Первые панельные строения были пятиэтажными, их планировалось возводить в теплых южных регионах. Толщина стен в таких домах невелика, а высот потолков не превышает 2,5 метра. Планировка в целом похожа на кирпичные «хрущевки», площадь квартир невелика, а комнатам недостает простора и света.

Высота потолков в панельных домах разных серий

Более современные панельные и блочные дома начали возводить в 80-х годах 20 века. Они могут похвастаться большей этажностью, увеличенной площадью комнат и кухонь, а также высотой потолка – 2,65-2,75 метра.

Отделка таких потолков не связана с особыми проблемами – перекрытия имеют ровную поверхность и редко нуждаются в серьезном ремонте. По вашему желанию их можно просто окрасить, предварительно зашпаклевав мелкие неровности и швы, или смонтировать любые подвесные конструкции.

Потолки в панельных домах зачастую имеют достаточно ровную поверхность, поэтому отделка или другие работы не сопряжены с особыми проблемами

Обратите внимание! Панельные дома имеют плохую звукоизоляцию, стены и потолки в них хорошо проводят ударные шумы. При установке подвесных и натяжных потолков рекомендуется выполнить звукоизоляцию с помощью многослойных конструкций, состоящих из эластичных и волокнистых материалов.

Монтаж звукоизоляции в натяжном потолке

Звукопоглощающая плита негорючая из минерального волокна «Шуманет БМ»

Современные квартиры

Дома современной постройки отличаются широким разнообразием планировки и используемых технологий строительства. На рынке жилья представлены дома эконом-класса для широкого круга покупателей и элитное жилье. Они отличаются площадью квартир и уровнем комфорта, на который влияет в числе прочего и высота потолка.

Так, в небольших квартирах и студиях в целях экономии материалов и уменьшения себестоимости строительства потолки выполняют по минимально-допустимой норме (обычно 2,7 метра). Элитное жилье отличается количеством и площадью комнат, наличием панорамных окон, арок, ниш. Потолки в таких квартирах обычно имеют высоту 2,8-3,2 метра, значение зависит от оригинального проекта. Данный момент можно уточнить в документации на строительство.

Высота потолков в современных квартирах

Отделка потолков в современных квартирах эконом-класса практически не имеет ограничений, разве что не рекомендуется устанавливать многоуровневые системы в небольших помещениях — кухне, ванной или маленькой спальне. Для зрительного увеличения высоты помещения можно использовать глянцевые и зеркальные фактуры материала и правильно подобранное освещение.

Ремонт элитного жилья обычно поручают профессионалам, начиная от заказа дизайн-проекта и заканчивая выполнением работы и последующей уборкой. Опытный дизайнер поможет подобрать оптимальную высоту потолка, которая подчеркнет достоинства квартиры и нивелирует его недостатки.

Обратите внимание! Высота потолка в новостройках может сильно различаться даже для квартир, расположенных на разных этажах. Для уточнения этого параметра следует обратиться к застройщику или посмотреть документацию на дом.

Нормы высоты потолков в общественных зданиях

Дома частной застройки

Частный дом – это безграничный простор для фантазии. Здесь возможна любая планировка и геометрические размеры помещений, в том числе и высота потолка. Последнюю, как правило, выбирает сам заказчик совместно с архитектором.

В частном доме допустимы любые размеры, планировка и высота потолка

Чтобы придать дому простор и создать в нем уютный микроклимат, высоту потолков обычно выбирают в пределах 2,9-3,2 метров. Возможны и более высокие потолки, однако следует помнить, что увеличенная кубатура помещения потребует больших затрат на отопление. Для домов, расположенных в южных регионах, это не слишком актуально. Для средней полосы и северных областей стоит провести предварительный теплотехнический расчет, чтобы определить целесообразность увеличения стандартной высоты потолка.

Высота лестничного просвета в частном доме

Отделка потолка в частном доме зависит от материала перекрытий. Для деревянных балок обычно используют натяжные потолки, подвесные конструкции или обшивку деревом, а также комбинированные виды отделки, оставляющие открытыми балки перекрытий. Железобетонные перекрытия допускают любой вид отделки, от окраски до сложных подвесных систем.

Высота потолков в частном доме

Обратите внимание! С видом декоративной отделки потолка лучше определиться на стадии проектирования. Та вы сможете правильно рассчитать высоту чистового потолка, что особенно актуально при монтаже многоуровневых систем.

Как рассчитать оптимальную высоту потолка при проектировании и ремонте

Как видно из описания различного жилья, стандартная высота потолка может быть различной, ее можно уточнить и сравнить в приведенной ниже таблице.

Таблица 1. Стандартная высота пололка в разных типах домов.

Тип строения Средняя высота потолка, м
«Сталинки», дома старой постройки 3,0-3,6
«Хрущевки» 2,5-2,7
«Брежневки», квартиры улучшенной планировки 2,6-2,7
Панельные и блочные дома 2,5-2,75
Современные многоквартирные дома 2,7-3,2
Частные дома, малоэтажное строительство От 2,5 и выше согласно проекту

Кроме стандартной, существует и такое понятие, как оптимальная высота потолка. Она учитывает не только требования СНиП к микроклимату и безопасности, но и эргономику помещений, сочетание габаритов по всем трем измерениям. Следует отметить, что оптимальная высота потолка не должна быть ниже регламентируемой.

Опытные застройщики рекомендуют выбирать оптимальную высоту потолков с учетом нескольких факторов, описанных в таблице.

Таблица 2. Выбор оптимальной высоты потолков в различных помещениях.

Условия, иллюстрации Краткое описание

Условие 1. Микроклимат и воздухообмен

Для жилых комнат и кухни оптимальная высота потолка в чистовой отделке должна быть не меньше роста самого высокого члена семьи плюс 1 метр. Это связано с тем, что в верхнем метровом слое воздуха в помещении содержится максимум пыли, бактерий и вредных газов, образующихся при дыхании и работе отопительных приборов. Чтобы обеспечить хорошее самочувствие, нужно исключить вдыхание воздуха из этого слоя воздуха. При среднем росте в 170 см потолки в чистовой отделке выполняют высотой 2,7 метра.

Условие 2. Отопление и затраты на него

Не следует чрезмерно завышать высоту потолка – это существенно удорожает отопление. Так, для дома площадью 100 м2 увеличение расстояния от пола до потолка на 30 см грозит увеличением кубатуры здания на 30 м3, что потребует установки более мощного отопительного оборудования и повысит затраты на обогрев.

Условие 3. Этажность и планировка

Для двух- и трехэтажного дома слишком высокие потолки тоже нежелательны, причем не только из-за увеличения затрат на строительство. Лестница на верхние этажи при увеличенной высоте потолка займет большую площадь либо будет иметь слишком крутой уклон, что неудобно и порой небезопасно. Если вам хочется просторную гостиную или зал в двухэтажном доме, используйте планировку со вторым светом, как показано на картинке. В таком доме высота потолка в гостиной или зале занимает оба этажа.

Условие 4. Назначение помещения

Бессмысленно делать высокие потолки в помещениях с временным пребыванием: в кладовой, гараже, небольшом коридоре. В них вполне достаточно высоты 2,2-2,5 метра. Также не следует делать высокие потолки в бане и сауне – так сложнее будет протопить до нужной температуры. В них достаточно 2,2-2,3 м.

Условие 5. Площадь комнат

Основное правило: чем просторнее комната, тем уместнее в ней высокие потолки. Так, для гостиной или столовой с площадью от 20 м2 подходит высота потолков 3,0-3,5 метра; для кухни, спальни и детской достаточно 2,7-3,2 метра; для санузла – 2,7-3,0 метра. Добиться различной высоты в разных комнатах можно за счет подвесных или натяжных конструкций и отделки потолка. Под ними, кроме того, можно скрыть коммуникации и вентиляционные системы.

Расчет лестницы на второй этаж

Несмотря на то, что стандартная высота потолка регламентируется нормами, ее значение может сильно различаться. При покупке нового или вторичного жилья этот параметр нужно уточнить в техническом паспорте на квартиру или дом либо измерить самостоятельно. При частной застройке лучше руководствоваться личными потребностями и предпочтениями, ведь правильно выбранная высота помещений позволит не только создать в доме нужный стиль и интерьер, но и обеспечить там комфортную обстановку.

Высота потолка в бане

Подробная информация о том, какой должна быть высота потолка каждого помещения в бане, находится . Также рекомендуем прочитать про то, как визуально увеличить высоту потолка.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *