Аренда ООО с расчетным счетом

Аренда — сделка, которая подразумевает передачу имущества от арендодателя к арендополучателю при условии выплаты определенной суммы за услугу. Аренда ООО с расчетным счетом, если исходить из этого определения, невозможна. Причина в том, что компания не относится к категории имущества. Но почему в интернете все чаще попадаются объявления об аренде ООО. Насколько это законно? В чем преимущества таких сделок?

Плюсы аренды ООО с расчетным счетом

Оформление арендного соглашения имеет те же преимущества, что и покупка:

  • Возможность начать работу с того же дня, когда проведена сделка о передаче компании в аренду.
  • Оформляемое ООО прошло все процедуры регистрации (в том числе и ФНС).
  • Снижаются затраты по времени. Аренда компании с расчетным счетом занимает несколько часов, в то время как на полноценное оформление бизнеса часто тратится от нескольких дней до 2-3 недель.
  • Нет нужды в создании юридического адреса — все уже готово.
  • Условия взаимодействия четко прописаны в договоре аренды ООО, обеспечивающем законность сделки и условия пользования бизнесом.
  • Полученная в распоряжение организация подготовлена к проведению операций и имеет расчетный счет. Как следствие, можно совершать сделки с клиентами или подавать заявки на проведение госзакупок.

Читайте также — Купить готовую фирму с расчетным счетом: реально ли

Возможна ли аренда ООО?

Теоретически арендовать ООО с расчетным счетом реально. Главное — внимательно подойти к документальному оформлению сделки. В основе взаимоотношений сторон лежит договор (о нем пойдет речь ниже). Важно проверять его содержание и иметь в виду риски предъявления претензий от кредитодателей. Известны случаи, когда аренда ООО с расчетным счетом оформлялась вместе с кипой долгов, которые приходилось выплачивать арендополучателю.

После подписания документов арендуемое лицо вправе пользоваться компанией с расчетным счетом по собственному усмотрению в течение периода, указанного в соглашении. Возможна и другая ситуация, когда управления производится по доверенности. В такой ситуации субъект получает право работать с позиции юрлица, но все обязательства лежат на законном хозяине ООО.

Аренда компании с расчетным счетом в среднем стоит 6-10 тысяч рублей (ежемесячный платеж). Кроме того, обязательна передача залога в таком же объеме, а также 3-6% от оборота организации по р/с. Таким образом, текущий владелец страхуется от мошеннических действий со стороны арендополучателя.

Альтернатива аренде ООО с расчетным счетом — покупка готовой компании. Но в такой ситуации затраты выше и составляют от 40 тысяч рублей и более. Наиболее сложный вариант — оформление собственной фирмы, ведь здесь придется тратить время и деньги.

Договор аренды ООО — база для сделки

Выше упоминалось, что прямая аренда компании невозможна. Обусловлено это тем, что такой объект сделки нельзя отнести к имуществу. Но в расчет берутся другие нормы, прописанные в ГК РФ. Так, в статье 656 (пункте первом) указано, что при оформлении арендного соглашения возможна передача компании во временное управление (вместе с основными средствами).

После подписания договора аренды ООО субъект получает права на управление организацией. Главное — четкое соблюдение ряда правил при оформлении такой сделки:

      • Соглашение должно быть оформлено только письменно.
      • Число экземпляров — один.
      • Подписи арендатора и арендодателя обязательны.
      • Проводится госрегистрация документа (в противном случае соглашение не действительно).

Одним из элементов аренды компании с расчетным счетом является оформление передаточного акта. Как упоминалось, временный владелец получает в пользование не только активы, но и долги. Если такие имеются, кредиторы должны согласиться на перевод задолженности другой стороне. В ином случае можно столкнуться с судебной волокитой и истребованием задолженности. При этом обе стороны сделки (арендодатель и арендополучатель) будут отвечать вместе.

Распространенный случай, когда полноценный договор аренды ООО с расчетным счетом не составляется, а оформляется доверенность. По условиям такого документа доверенное лицо вправе выступать от имени владельца и вести бизнес-деятельность. Как и в случае с договором, доверенность должна быть оформлена письменно с обязательным подписанием со стороны руководителя структуры.

Главные реквизиты доверенности:

      • Подпись руководителя.
      • Дата, с момента которой арендополучатель вступает в права (без нее документ не действителен).
      • Нотариальное заверение (при взаимодействии с ФНС).

Дата конца действия доверенности, как правило, не указывается. Чаще всего документ составляет год с момента заключения.

Что в итоге?

Аренда ООО с расчетным счетом может стать выгодным решением, когда требуется проведение единичной сделки или же просто хочется проверить свои возможности. При этом стоит помнить о потенциальных рисках. Но, если работать только с проверенными компаниями, которые ценят репутацию, проблем удается избежать.

Аренда ООО

Общество с Ограниченной Ответственностью – это форма организации бизнеса, при которой вести деятельность наиболее удобно. ООО может принадлежать как одному, так и нескольким лицам. Вы можете выйти из ООО и не отвечаете по его обязательствам (то есть Ваше личное имущество неприкосновенно). Тем не менее, открытие ООО – процесс длительный и трудоемкий, требующий не только времени и денег, но и квалифицированных человеческих ресурсов, способных грамотно оформить и вести многочисленную документацию. Мы предлагаем – взять ООО в аренду. В этом случае Вы отвечаете только за внутренние вопросы Вашего бизнеса, мы же берем на себя ответственность за ведение документации, бухгалтерию и общение с ИФНС и прочими организациями.

Аренда ООО + расчетный счет:

Без расчетного счета функционирование ООО не может быть полноценным и законным. Информация по расчетному счету будет предоставлена Вам вместе с необходимыми документами по учреждению ООО. Все безналичные оплаты Вы сможете на законных основаниях проводить по данному расчетному счету. Оплата аренды расчетного счета будет проходить согласно размеру платежей, проходящих через этот счет.

При аренде ООО мы предоставляем следующие документы:

Копия свидетельства ОГРН

Копия выписки из ЕГРЮЛ

Копия ИНН

Доверенность на самостоятельное ведение дел ООО

Решение ООО

Устав ООО

Приказы ООО

Договор о сотрудничестве

Трудовые договоры с сотрудниками

Контракт аренды или субаренды на Ваше торговое место

Условия сотрудничества:

Главное условие сотрудничества – взаимная ответственность. Вашему кассиру необходимо пробивать чеки. В случае возникновения проблем с налоговой по причине, обусловленным нарушением Вашими сотрудниками, штрафы оплачиваются Вами.

Минимальный срок аренды – 2 месяца.

Кассовый аппарат, данный в аренду, принадлежит компании. За него взимается депозит в размере 5000 рублей, который будет возвращен Вам при расторжении договора.

Если вы пожелаете прекратить предпринимательскую деятельность, необходимо сообщить нам об этом за 1 месяц, мы заберём аппарат и вернем депозит.

Аренда ООО с кассой: рекомендации, гарантии и риски

Арендовать готовый бизнес можно при условии учёта всех законодательных нюансов. Мы расскажем, как правильно стать временным владельцем ООО с онлайн-кассой без дополнительных рисков.

Арендуйте онлайн кассу МТС
с полным комплектом услуг и
оборудования всего за 1 700 рублей в месяц!

Мы полностью подготовим кассу к работе

Обучим персонал

Предоставим сервисное обслуживание неограниченным количествам обращений

Опции тарифов

Выбирайте только нужные вам тарифы

Опции «Эконом» «Бизнес» «Сезонный»
ККТ (онлайн-касса)
Фискальный накопитель (ФН) — 15/36 в первый год сотрудничества
Замена ФН ежегодно
Договор с ОФД на 1 год, в первый год сотрудничества
Регистрация кассы в ОФД и ФНС в первый год сотрудничества
Перерегистрация кассы в ОФД и ФНС ежегодно, включая договор с ОФД
Установка, настройка и тестирование кассы
Подключение POS-терминала при наличии договора эквайринга
«Горячая замена кассы»
Инструктаж о порядке работы с кассой
Кассовое ПО
Сервисное обслуживание
Консультация по работе с продуктами МТС Касса
Товароучетная система
Техническая поддержка

* Указанная информация носит предварительный характер и впоследствии может быть изменена

Мы всегда рядом и готовы помочь 24/7

Возможно ли снять ООО с кассой

Если вы хотите попробовать себя в бизнесе, хорошим решением станет аренда ООО на определенный период вместе с кассой и расчётным счётом. Важно внимательно рассмотреть все условия договора, чтобы снизить риски.

С юридической точки зрения снять ООО нельзя. Суть законной аренды заключается в передаче права управления арендатору, который может вести бизнес от имени собственника (ГК РФ, ст. 656, п. 1). Законом также предусмотрен вариант управления компанией по доверенности. В этом случае рисков меньше. Вы сможете получить управление ООО как юридическое лицо, а взятые ранее обязательства остаются на законном владельце бизнеса. И в том и в другом случае вы получаете бизнес «под ключ» без сложностей с оформлением.

Снять ООО можно с современной кассой, полностью отвечающей требованиям 54-ФЗ. В аренду включено и использование расчётного счёта. Если ваш бизнес связан со сферой услуг, вы оставляете за собой право не использовать онлайн-кассу, но обязаны выдавать бланки строгой отчетности. Сегодня они могут предоставляться вместе с арендой так же, как и эквайринг для работы с банковскими картами.

  • Аренда онлайн-кассы МТС касса 5

    53 отзыва

    1 700₽ 1 700₽ 1700 https://online-kassa.ru/kupit/arenda-onlajn-kassy-mts-kassa-5/ ЗаказатьКупитьЕсть в наличии

  • Аренда онлайн-кассы МТС касса 7

    41 отзыв

    1 700₽ 1 700₽ 1700 https://online-kassa.ru/kupit/arenda-onlajn-kassy-mts-kassa-7/ ЗаказатьКупитьЕсть в наличии

Для чего нужна аренда ООО с кассой

В отдельных случаях выгоднее арендовать ООО, чем оформлять.

  1. Для тех, кто хочет открыть своё дело, но не уверен в своих силах, можно попробовать себя в качестве временного собственника готового бизнеса без длительной регистрации. Если вы планируете не только быстро начать своё дело, но и в перспективе развивать бизнес, выгоднее оформить ООО на себя, чем арендовать.
  2. Аренда будет выгодна, если стоит бизнес-задача срочной продажи партии товара. Оформлять ООО для решения этой задачи не имеет смысла.
  3. Услуга «ООО под ключ» актуальна при необходимости провести транзакцию по безналичному расчёту с юридическим лицом. Кроме того, вы сможете принимать участие в тендерах, торгах, совершать сделки и подписывать договоры с юридическими лицами.

Подпишись на наш канал в Яндекс Дзен — Онлайн-касса!
Получай первым горячие новости и лайфхаки!

Преимущества

  1. Аренда ООО с кассой и расчетным счетом — это готовый бизнес, который начнет работать и приносить доход уже завтра. Все вопросы регистрации, уплаты налогов решены. Это экономит время, и вам не нужно собирать полный пакет документов для оформления общества с ограниченной ответственностью на себя.
  2. Вы получаете право начать бизнес в день подписания договора.
  3. Если бизнес-деятельность не связана с оказанием услуг, упомянутых в перечне п. 2 ст. 2 ФЗ-54, для ведения бизнеса нужна онлайн-касса. Её внедрение может обойтись в 40 000 – 80 000 рублей. Многие компании вместе с арендой предоставляют уже готовый к работе кассовый аппарат, зарегистрированный в ИФНС. Расходы на техобслуживание, оформление документации берёт на себя арендодатель.
  4. Освобождение от ведения налоговой отчётности и прочей документации по ООО.
  5. Компания-арендодатель часто предоставляет дополнительные услуги. Для заверения документации вам потребуется печать единого образца, которую могут передать в бесплатное пользование.

Риски

  1. Как дополнение к аренде предприятия вам может даваться право совершать операции с использованием привязанного к ООО расчётного счёта. Это, казалось бы, преимущество остаётся уязвимым. Законным владельцем счёта остаётся лицо, на которого оформлено ООО. Есть потенциальный риск, что владелец распорядится поступлениями не в вашу пользу. Также в условиях договора может быть обозначен процент, который взимается с оборота на банковском счёте.
  2. Вместе с предприятием есть вероятность взять на себя долги арендодателя или нести ответственность перед клиентами/кредиторами.
  3. За ошибки и нарушения законодательства, зафиксированные в период аренды ООО, несёт ответственность арендатор.

Сколько стоит снять ООО с кассой

Снять ООО с ККТ может стоить от 4 000 до 5 000 руб. в месяц. Выгодно это или нет — зависит от срока аренды и фактического дохода. Сравним эти данные с ценой сервисов «аренда кассы». Стоимость временного пользования онлайн-кассой сегодня составляет 2 000 – 3 000 руб. в месяц за единицу техники без фискального накопителя (ФН). Он приобретается отдельно, так как должен храниться у собственника бизнеса в течение 5 лет после завершения срока службы. А это дополнительно 6 000 — 8 000 руб. Получается, что аренда самого ООО вместе с расчётным счетом в среднем обойдется в 2 000 руб. в месяц.

Важно! Ввиду высокой стоимости кассового оборудования, за арендуемую кассу взимается депозит, который возвращается при расторжении договора. Это своеобразная гарантия работоспособности техники. Сумма депозита в среднем составляет 5 000 рублей.

Договор аренды ООО с кассой

От корректности составления договора аренды зависит уровень вашей ответственности, права и обязанности. Договор составляется только письменно, в одном экземпляре, с подписанием обеими сторонами и после этого проходит госрегистрацию. Для законной передачи компании необходим передаточный акт. Фактически в пользование передаются как активы, так и долги предприятия. В этом случае важно получить согласие кредиторов на перевод долга старому владельцу. Это минимизирует возможные риски.

На практике более распространена доверенность на управление ООО вместо договора аренды. Она позволяет арендатору законодательно оформить ведение бизнеса от имени владельца. В доверенности важно указать дату вступления в силу и подпись владельца ООО. Дату окончания действия доверенности указывать необязательно. Документ составляется в письменном виде и заверяется нотариусом с передачей данных в ИФНС.

Заключение

Арендовать готовый бизнес может быть выгодно для проверки собственных возможностей в продажах, совершения единичной сделки или безналичных приходно-расходных операциях с юридическими лицами. На выгодных условиях вы получаете в аренду кассы под ваш бизнес. Выгода не покрывает рисков, которые важно озвучить при подписании договора. Сотрудничество с надёжной компанией поможет их избежать.

Онлайн-кассы для ООО. Установим и зарегистрируем за 1 день. Оставьте заявку и получите консультацию
в течение 5 минут. Оцените, насколько полезна была информация в статье?

Законно ли арендовать расчетный счет

Аренда ООО с расчетным счетом или ИП законна, но не пользуется популярностью в связи с наличием рисков для обеих сторон сделки.

К такой практике прибегают, когда:

  • предпринимательская деятельность имеет временный характер;
  • нет времени ждать прохождения регистрации;
  • предприниматель не уверен, что хочет заниматься бизнесом;
  • будущий бизнесмен не владеет информацией о процедуре открытия и боится совершить ошибку.

Компания или предприниматель не являются имуществом, поэтому слова «аренда юридического или физического лица» применяются для понимания сути, однако законодательно такого понятия не существует.

ООО или ИП в аренду с расчетным счетом сдаются по двум схемам:

  1. В соответствии со ст. 656-664 Гражданского кодекса РФ, когда в аренду временно сдается предприятие с его имуществом за исключением лицензий. В этом случае у арендатора появляется риск, что вместе с правами к нему перейдут обязанности и долги арендуемой компании и кредиторы будут иметь права требовать возврата денег у него.
  2. Оформление доверенности на право ведения деятельности от лица учредителя ООО или предпринимателя и представления их.

Открытый расчетный счет требуется для принятия безналичных платежей от физических и юридических лиц, а также для расчетов с контрагентами.

Аренда ИП с расчетным счетом

Взять ИП в аренду с расчетным счетом проще с использованием нотариально заверенной доверенности, в которой указываются:

  • дата начала и окончания срока;
  • доступные действия;
  • подписи сторон;
  • удостоверение нотариусом.

Оригинал доверенности потребуется при совершении бизнес-операций. Как правило, компания, предоставляющая аренду, берет на себя обязательства по ведению отчетности и уплате налогов (расходы оплачиваются отдельно).

Аренда ИП с расчетным счетом и картой к нему стоит 5000–6000 рублей, обслуживание кассового аппарата и терминала эквайринга (если есть) 500–700 рублей. Устанавливается минимальный срок — от 2 месяцев, некоторые организации работают при условии залога в 5000 рублей, за использование готового счета взимается комиссия от 5% по проведенным операциям.

Общество с ограниченной ответственностью — коммерческая организация, цель которой извлечение прибыли. Аренда ООО без расчетного счета или с ним производится по договору, который должен соответствовать следующим требованиям:

  • письменный вид;
  • наличие подписей обеих сторон;
  • не противоречит нормам гражданского законодательства;
  • зарегистрирован в установленном порядке.

По этому договору арендатору передаются права совершать сделки с имуществом, совершать обмен, возмещать оплаченные улучшения.

При этом возникают следующие обязательства:

  • заботиться о сохранности имущества;
  • перечислять арендную плату по условиям, зафиксированным в договоре;
  • вернуть имущество в надлежащем состоянии.

Арендодатель обязуется передать после регистрации договора имущество по передаточному акту и возместить при необходимости произведенные улучшения.

Аренда юридического лица с расчетным счетом стоит 6000–8000 руб. в месяц с дополнительной комиссией в размере 5–6% от оборотов по счету. Арендодатель тоже будет иметь доступ к счету. Налоговые платежи не входят в стоимость и оплачиваются отдельно по результатам расчетов.

Порядок оформления аренды

Чтобы арендовать юридическое лицо или ИП, необходимо сделать следующие шаги:

  1. Выбрать компанией, предоставляющей услуги. Лучше выбирать организации с опытом работы и базой клиентов.
  2. Обратиться в выбранную компанию, сообщить код ОКВЭД планируемой деятельности, информацию о сотрудниках, требуется ли касса, предоставить паспортные сведения.
  3. Подписать договор об аренде или доверенность у нотариуса.
  4. Получить документацию по арендуемому ООО или ИП, проверить их на правильность оформления.
  5. Начать вести деятельность.

При подписании договора об аренде он регистрируется в МФЦ.

Документация при аренде ООО или ИП

Для оформления аренды от гражданина потребуется только паспорт. Компания, которая оказывает услуги, должна передать следующую документацию:

Аренда ИП с расчетным счетом, цена — 5000–6000 рублей ООО в аренду с расчетным счетом, цена — 6000–8000 рублей
  • копия ОГРНИП;
  • копия ИНН;
  • копия паспорта ИП;
  • оригинал доверенности;
  • коды ОКВЭД;
  • карточка регистрации кассового аппарата;
  • реквизиты расчетного счета.
  • копия ОГРН;
  • копия ИНН;
  • копия ЕГРЮЛ;
  • копия устава;
  • копия решения о создании и назначении директора;
  • оригинал доверенности;
  • коды ОКВЭД;
  • карточка регистрации кассового аппарата;
  • реквизиты расчетного счета.

Если кассовый аппарат не требуется, арендатор имеет право отказаться от него и сократить расходы.

Таким образом, при выборе арендодателя необходимо брать во внимание его опыт и репутацию, внимательно изучить подписываемую доверенность или договор. Для удобства функции сдачи отчетности и уплаты налогов лучше передать компании, предоставляющей услугу аренды. Вариант снимать бизнес подходит для временной деятельности или для тех, кто не знает, как проходить регистрацию самостоятельно.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *