Госпошлина на кадастровый паспорт

Содержание

Где выдается кадастровый паспорт?

До начала 2013 года кадастровые паспорта выдавались органами Бюро технической инвентаризации . После реформирования Росреестра, выдача кадастровых паспортов вошла в обязанности ФГБУ Росреестр. То есть, выдача кадастровых паспортов, а также работа по изменению сведений в информационной базе проводится:

  • Через многофункциональные центры в городе Москва;
  • Через территориальные офисы Росреестра, которые осуществляют прием граждан;
  • Через посреднические юридические организации, такие как «Стар-Сервис».

В связи с изменением законодательной базы, несмотря на то, что вы могли получать ранее кадастровый паспорт в БТИ, теперь работа с паспортами проходит только через Кадастровую палату.

Для получения кадастрового паспорта на земельный участок потребуется:

  • Квитанция на оплату кадастрового паспорта;
  • Межевое дело;
  • Правильно оформленный и согласованный кадастровый план;
  • Технический план.

Если вы хотите внести изменения в Кадастровый паспорт (запланирована перепланировка):

  • Паспорт гражданина России (либо подача заявления через доверителя с нотариально подтвержденной доверенностью);
  • Копии правоустанавливающих документов;
  • Оплата госпошлины согласно единому тарифу;
  • Заполненное по форме заявление;
  • Техническая документация на квартиру.

Для чего может понадобиться кадастровый паспорт, его дополнение или переоформление?

  • Перепланировка недвижимости;
  • Судебные разбирательства, в том числе имущественные дела;
  • Принудительное заселение или выселение граждан;
  • Сбор доказательной базы при обращении в органы государственного контроля;
  • При оформлении сделок купли продажи, а также любой другой регистрации перехода права собственности.

Кадастровые паспорта выдаются не только на объекты завершенного строительства, но и на недостроенные дома и сооружения.

Госпошлина за кадастровый паспорт

Госпошлиной называется обязательный сбор, который изымается согласно Налоговому Кодексу РФ, по согласованным или установленным тарифам. Практически на все услуги, которые предоставляют государственные органы, предусмотрены пошлины, в то время как для внутренней работы, взаимного обмена данными или внесением изменений, госпошлины ведомств не взимаются.

Оплачивать госпошлину могут как физические лица, так и компании (юридические лица). Законом установлены формы оплаты – наличная по месту подачи заявления или безналичная (в том числе и электронные деньги). Для подтверждения уплаты госпошлины заявителю необходимо предоставить квитанцию с кодом платежа.

На сайте Росреестра предоставлен единый тариф внесения или получения сведений с Государственного Кадастра Недвижимости. Для физических и юридических лиц стоимость услуг отличаются, также есть отличие при получении документов в бумажной или электронной форме.

Если вы хотите получить выписку , внести изменения или оформить кадастровый паспорт,стоимость госпошлины составит (физ./юр.лица):

  • Выписка с кадастрового паспорта – 400 / 1 200 руб., электронный вид – 150 / 300 руб.;
  • Оформление кадастрового паспорта – 200 / 600 руб. электронный вид – 150 / 300 руб;
  • Получение кадастрового плана территории – 800/ 2400 руб. электронный вид – 150 / 300 руб;
  • Получение копии межевого или технического планов – 800/2 400 руб. электронный вид – 250 / 500 руб;
  • Получение «иных» документов (справок, выписок) – 200/ 600 руб. электронный вид – 50 / 100 руб.

Оплата кадастрового паспорта проводится в любом отделении банка по реквизитам, которые можно получить на сайте Росреестра либо в территориальных офисах. Внимание! Для юридических и физических лиц предусмотрены разные реквизиты. Также возможно написать заявление о возврате средств, в случаях, когда платеж был начислен ошибочно, либо необходимость услуги отпала.

ВАЖНО! Процессуальные и регистрационные действия, согласно Закону, проводятся только после уплаты госпошлины. Поэтому, перед началом процедуры получения кадастрового паспорта или внесения изменений в него, получите реквизиты и точную стоимость услуг Росреестра, чтобы совершить оплату.

Услуги Федеральной службы госрегистрации также можно оплатить через платежные системы WebMoney, QIWI или YandexMoney (по кодам платежей). Это существенно упростило обращение в государственные органы, особенно если вы выбираете электронные документы или получение справок, выписок и паспортов по почте.

Внесение средств на расчетные счета Росреестра при обращении с заявлением на получение сведений из единой информационной базы должно производиться не позже, чем 1 месяц с даты предоставления запроса.

Какие сведения должны содержаться в кадастровом паспорте на квартиру?

  • Уникализатор – кадастровый номер, который присваивается автоматически при подаче заявления;
  • Этажность здания и указание конкретного этажа, на котором расположена квартира;
  • Суммарная площадь квартиры;
  • Сведения о полученной кадастровой стоимости;
  • Точный адрес расположения квартиры;
  • Графический раздел, с планом квартиры и этажа.

Важным моментом при покупке и продаже квартир остается получение максимально приближенной к рыночной кадастровой стоимости. Этот параметр ключевой при расчете налоговой базы на недвижимость, однако, в Москве достаточно часто кадастровая стоимость на квартиру может завышаться в несколько раз. Чтобы этого избежать, Центр кадастра и регистрации «Стар-сервис» может предоставить услуги по пересмотру кадастровой стоимости, которая вносится в кадастровый паспорт.

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон №218, который повлиял на изменения вида документов, теперь они содержат сведения из единого государственного реестра недвижимости. Этим документом сейчас является выписка из ЕГРН , которая объединила в себе сведения об объекте недвижимости из ГКН(кадастрового паспорта) и из реестра зарегистрированных прав (выписка из ЕГРП).

Стоимость и сроки выдачи кадастрового паспорта на земельный участок

Кадастровый паспорт на земельный участок – это важнейший документ, содержащий кадастровые сведения об объекте недвижимости. Он должен быть на руках у каждого собственника, получившего участок во владение до 2017 года и поставившего участок на кадастровый учет должным образом.

Кадастровый паспорт содержит указание на категорию участка, его разрешенное использование, площадь, кадастровый номер, кадастровый план и пр. характеристики земли.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

В 2017 году вступили в силу положения закона 218-ФЗ, согласно которым кадастровый паспорт как отдельный документ более не выдается. Но вся информация, которая в нем содержалась, теперь доступна в единой выписке из ЕГРН. Изменение состоит в том, что в выписке помимо кадастровых характеристик земельного участка есть еще и правоустанавливающие сведения. Если раньше владельцы участка получали на основании регистрации прав собственности и постановки участка на кадастровый свидетельство о собственности и кадастровый паспорт, то теперь только выписку из ЕГРН.

Сроки оформления кадастрового паспорта на земельный участок

Выписка из ЕГРН, заменяющая кадастровый паспорт, выдается в Росреестре или МФЦ. БТИ предоставлением кадастровых сведений более не занимается.

Максимальные сроки оказания госусуслуги регламентированы законодательно. Они зависят от того, какая причина побудила заинтересованное лицо обратиться за получением выписки. При обращении за выпиской через Росреестр или с помощью дистанционного сервиса подачи заявления на предоставление выписки предельные сроки составляют:

  1. Если участок уже состоит на кадастровом учете, и заявителю просто требуются сведения из реестра недвижимости, то они не могут превышать три рабочих дня.
  2. Если выписка выдается на основании постановки участка на кадастровый учет по результатам рассмотрения кадастрового плана, то процедура займет максимум 5 рабочих дней.
  3. Если вместе с постановкой участка на кадастровый учет будет произведена регистрация перехода прав собственности в отношении объекта недвижимости, то сроки могут возрасти до 10 суток.

Если документы для получения выписки из ЕГРН будут передаваться через МФЦ, то временные рамки могут быть расширены еще на 1-2 дня. Связано это с тем, что в самом МФЦ не занимаются оформлением выписок и внесением изменений в базу ЕГРН. Специалисты центра лишь принимают документы и перенаправляют их в Росреестр. Эти дополнительные 1-2 дня и нужны для того чтобы передать поступившие сведения с помощью курьеров.

Сотрудники Росреестра не имеют права нарушать установленные сроки оказания госуслуги, иначе на их действия можно пожаловаться в уполномоченные инстанции. Предельная дата получения выписки из ЕГРН должна быть указана в расписке, выдаваемой по итогам подачи документов. Ее необходимо сохранить до момента оказания госуслуги и получения на руки выписки из реестра.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499)350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Выше указаны предельные сроки оказания госуслуги. Между тем в Росреестре могут обрабатывать запросы быстрее. Обычно на предоставление выписки из ЕГРН в электронном варианте уходит меньше времени, чем в бумажном.

Стоит учитывать, что немало времени может занять сама подготовка к постановке на кадастровый учет. На сбор документации, выполнение геодезических работ, подготовку межевого плана может уйти до 1 месяца.

Стоимость получения кадастрового паспорта

Если сроки предоставления кадастровых сведений о земельном участке из единой базы недвижимости регламентированы законодательно, то что касается стоимости данной работы, она может варьироваться в зависимости от специфики ситуации.

Стоимость получения выписки складывается из следующих пунктов:

  • госпошлина;
  • плата за дополнительные услуги и сбор необходимых документов.

Если госпошлина устанавливается Налоговым кодексом и едина для всей территории России, то спрогнозировать дополнительные траты на получение выписки весьма проблематично.

Госпошлина

Оформление выписки из ЕГРН является платной услугой, и за нее заявителю следует заплатить госпошлину в установленном размере. Она определяется на федеральном уровне и фиксируется в Налоговом кодексе.

Госпошлина за выдачу выписки из ЕГРН зависит от следующих факторов:

  • категория получателя: физическое или юридическое лицо;
  • формат предоставления сведений: бумажный или электронный.

Право на освобождение от уплаты госпошлины имеют судьи, прокуроры, МФЦ, арбитражные управляющие и некоторые другие лица. Их полный перечень представлен в Гл.8 ст. 63 ФЗ-218.

Категория заявителя Стоимость выписки в бумажном варианте Стоимость выписки в электронном виде
Физическое лицо 400 р. 250 р.
Юридическое лицо 1100 р. 700 р.

Указанная величина госпошлины не имеет региональной привязки и единая для всей территории страны. Заявитель из Москвы и Владивостока заплатит за формирование выписки одну и ту же сумму.

Внести плату за оказание госуслуги можно несколькими способами:

  • через отделение банка;
  • через терминал, установленный в отделении Росреестра или МФЦ;
  • дистанционно через онлайн-банк.

Заполнить платежное поручение для уплаты можно с опорой на образец, размещенный на официальном сайте Росреестра:

Стоит учитывать, что реквизиты платежных документов, в частности КБК, будут отличаться от способа передачи заявки: через отделение Росреестра или МФЦ.

Стоимость дополнительных услуг

Затрат на данные услуги можно избежать, но некоторым заявителям стоит быть готовым потратить немало средств для получения выписки. Предполагаемые траты содержатся в следующей таблице:

Направление затрат Кто оказывает услугу В каких случаях требуется Стоимость
Сбор и передача документации в Росреестр Риелторские и юридические компании Заявитель сам может собрать все необходимые документы и передать их в ведомство, но он также вправе заказать посреднические услуги в специализированной компании 1-5 тыс.р.
Выполнение геодезической съемки на местности Кадастровый инженер, землеустроительная компания, входящие в СРО Необходима для подготовки межевого плана и графического отображения границ участка 5-20 тыс.р
Подготовка межевого плана Кадастровый инженер, землеустроительная компания, входящие в СРО При первичной постановке на кадастровый учет и для уточнения его границ нужно подготовить межевой план 5-25 тыс.р
Получение нотариальной доверенности Нотариус Необходимо если заявление в Росреестр будет передаваться через уполномоченного представителя От 200-500 р.
Банковская комиссия за оплату госпошлины Банк При оплате госпошлины через банк может быть предусмотрена комиссия за прием наличности и обработку платежного поручения 1-3% от суммы перевода, но не менее 50 р.
Юридическое сопровождение Юридическая компания/частный адвокат Если заявитель планирует оспорить сведения, содержащиеся в реестре недвижимости (например, кадастровую стоимость), то ему стоит обратиться за поддержкой к юристам От 30 до 100 тыс.р. в зависимости от сложности случая

Таким образом, кадастровые паспорта на земельные участки сегодня не выдают. Вместо них можно запросить выписку из ЕГРН, включающую ту же информацию, что и паспорт. На получение выписки из ЕГРН может уйти от 3 до 10 дней. При подаче документов через МФЦ сроки пролонгируются.

За оформление документа взымается госпошлина в размере от 250 до 1100 р. в зависимости от того, кто обращается за выпиской: частное лицо или компания, а также формата получения данных (электронный или бумажный). Стоимость дополнительных услуг может включать плату за юридические, риэлтерские услуги, работу нотариуса, кадастрового инженера.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:

  • Москва: +7(499 )350-8059.
  • Санкт-Петербург: +7(812)309-9401.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Кадастровый паспорт на квартиру: где и как получить, как вносить изменения и восстановить кадастровый паспорт на квартиру, стоимость оформления и срок изготовления в 2019 году.

Кадастровый паспорт на квартиру 2019: где и как получить, сколько стоит, как вносить изменения и восстановить?

Сегодня разберем один из самых важных документов для владельца любой недвижимости, без которого совершение сделок купли-продажи невозможно. Из этой статьи вы узнаете про кадастровый паспорт на квартиру и его предназначение, а также сможете понять, как и где его получить, сколько он будет стоить и как вносить изменения.

Основное назначение

Граждане, которые ни разу не сталкивались со сделками с недвижимостью, вряд ли знают что такое кадастровый паспорт на квартиру. У многих это название на слуху, но объяснить для чего и кому нужна эта бумаги, сможет не каждый.

В Российской Федерации все объекты недвижимости должны находиться на учете в Госкадастре. То есть каждой квартире присваивается специальный индивидуальный номер. Эта цифра, а также другие характеристики отражаются именно в кадастровом паспорте (выписке). Он подтверждает право собственности на жилую недвижимость и позволяет осуществлять любые сделки с нею.

Кадастровый паспорт на квартиру: что это такое

Кадастровый паспорт – это документ, подтверждающий то, что недвижимость учтена в Госкадастре. Также в бумаге содержится важная информация о кадастровой стоимости. Этот показатель отражает денежный эквивалент, к которому государство приравнивает каждый объект недвижимости.

Исходя из данных установленной стоимости, формируются:

  • имущественные налоги;
  • платежи за пользование квартирой;
  • услуги нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью;
  • платеж при вступлении в наследство и т.д.

Каждый пять лет производится пересмотр установленной стоимости имущества и новое значение вносится в сведения Госкадастра и выписку (по запросу собственника).

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру

Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке или доме, относящемся ко вторичному рынку недвижимости, состоит из двух листов формата А4:

  • первый – содержит основную информацию по жилому объекту;
  • второй – содержит графическую информацию.

Рассмотрим подробнее данные, содержащиеся в выписке:

  • индивидуальный номер объекта недвижимости, присвоенный при постановке на учет;
  • местоположение жилья (адрес);
  • год постройки;
  • этажность;
  • назначение и тип недвижимого имущества;
  • площадь квартиры;
  • стоимость квартиры (вычисляется на основании размера жилплощади с учетом рыночных цен на недвижимость);
  • количество балконов (при наличии);
  • дата последнего обследования жилплощади.

На втором листе выписки расположено графическое изображение квартиры. На рисунке отображена форма жилья, все помещения (жилые и вспомогательные), а также указана площадь каждой комнаты.

Образец двух страниц кадастрового паспорта:

Нужен ли кадастровый паспорт на квартиру

Чтобы понять, для чего нужен документ, отражающий сведения Госкадастра, нужно перечислить государственные процедуры, которые не могут осуществляться без предоставления этого документа:

  1. Оформление права владения на новостройку.
  2. Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
  3. Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
  4. Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
  5. Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.
  6. Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).

Как и где получить кадастровый паспорт: пошаговая инструкция

Процедура получения выписки из Госкадастра аналогична оформлению других важных бумаг:

  • обращение в нужную инстанцию;
  • оплата госпошлины;
  • предоставление пакета нужных документов от собственника;
  • ожидание готовности;
  • получения документа на руки.

Рассмотрим подробнее процесс получения выписки из Госкадастра и государственные инстанции, которые выполняют эту функцию.

Кадастровый паспорт на квартиру: где получить

Обращение в местное отделение Росреестра – вариант, который первым приходит в голову при необходимости получить сведения по недвижимости и выписку. Визит в эти госинстанции позволяет максимально удобно и комфортно получения нужных сведений из Госкадастра.

Преимуществами обращения в Росреестр являются:

  • скорость рассмотрения запроса и формирования нужного документа;
  • отсутствие очередей (объясняется профильным направлением деятельности госучреждений);
  • возможность на месте оформить недостающие документы для получения кадастрового паспорта на квартиру (какие нужны документы – читайте далее).

Единственным недостатком является необходимость осуществлять обращение только в рабочие дни и определенное время (понедельник-пятница, с 9 до 18 часов). Такой график не всегда удобен для работающего населения.

Где получать кадастровый паспорт на квартиру: альтернативные варианты

В 2018 году гражданам, желающим получить нужную бумагу с информацией из госкадастра, доступно несколько альтернативных вариантов:

  1. Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ. Центры «Мои документы» работают и по субботам. Но так как сотрудники МФЦ выдают не только выписки из Госкадастра на квартиры, а осуществляют широкий спектр государственных услуг, придется ждать своей очереди.
  2. Оформление документа на сайте Росреестра. Позволяет получить нужные услуги в круглосуточном режиме без выходных и праздничных дней.
  3. Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги. Чтобы получать услуги онлайн потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности (в отделениях МФЦ).

Как получить кадастровый паспорт на квартиру

Для каждого из доступных способов получения выписки из Госкадастра на квартиру существует свой алгоритм действий:

  1. В государственном учреждении. Гражданам необходимо предварительно подготовить полный пакет документов, а также оплатить госпошлину. В заполнении заявления на получение выписки поможет ответственный сотрудник МФЦ или Росреестра.
  2. Через интернет. Потребуется самостоятельно заполнить онлайн-форму заявления, вписать данные имеющихся документов, а также оплатить пошлину любым удобным способом (перечисление с карты, электронные деньги и т.д.). Необходимо выбрать формат документа для получения (на бумажном носителе или электронная версия). После того как обращение будет проверено, а запрашиваемый документ готов, заявителю придет уведомление на адрес электронной почте о дате получения бумаги. В день получения выписки из Госкадастра при себе необходимо будет иметь оригиналы документов, указанных в онлайн-заявлении.

Документы

Чтобы получить кадастровый паспорт нужно предоставить следующий пакет документов:

  • Заявление;
  • Паспорт;
  • Госпошлину;
  • Правоустанавливающие документы (ДКП или ДДУ с актом приема-передачи квартиры для новостройки, договор приватизации, дарения, наследства и т.д.);
  • Технический план;
  • Доверенность (если требуется).

Образец заявления на оформления кадастрового паспорта можно скачать здесь.

Сколько делается кадастровый паспорт на квартиру

Длительность ожидания готовности нужной бумаги напрямую зависит от выбранного способа получения:

  1. Росреестр. С момента обращения в госинстанцию пройдет около 5 дней, прежде чем заявитель получит уведомление о готовности бумаги (телефонный звонок или смс-сообщение).
  2. МФЦ. Если гражданин воспользуется услугами центров «Мои документы», получить выписку он сможет через 7-8 дней. Увеличение срока происходит за счет того, что имеющиеся заявления сотрудники МФЦ отвозят в Росреестр для заполнения, а затем забирают и самостоятельно вручают получателям.
  3. Онлайн. Бумажную версию можно будет получить через 4-5 дней с момента оформления заявки. Если вы закажите электронный вариант выписки из Госкадастра через Госуслуги или сайт Росреестра, получить его сможете уже через 1-2 дня.

В случае если недвижимость впервые ставится на учет в Госкадастре – срок изготовления выписки составит не менее 20 дней.

Цена: сколько стоит кадастровый паспорт на квартиру

Иногда возникает необходимость получить кадастровый паспорт на квартиру. Цена будет зависеть от того, впервые жилплощадь ставится на учет или же собственнику понадобилась копия важного документа на квартиру:

  1. Первичная постановка на учет в Госкадастр недвижимости (ГКН). Получение выписки является финалом длительной работы при участии сотрудников БТИ. Общая стоимость затрат в такой ситуации варьируется от 3 до 10 000 рублей (услуги специалиста БТИ + госпошлина на каждом этапе процедуры).
  2. Получение выписки на недвижимость, состоящую на учете в ГКН. Для оформления и получения документа нужно только оплатить госпошлину в размере 200 рублей для физических лиц и 600 рублей для юридических.
  3. Электронный вариант документа, содержащего сведения из Госкадастра стоит 150 рублей для простых граждан и 300 для представителей компаний и организаций.

Срок действия кадастрового паспорта

Срок действия кадастрового паспорта на квартиру не ограничен. Единожды полученный документ на недвижимость не теряет своей актуальности с годами (при отсутствии перепланировок и переоборудований внутри жилого помещения).

Важно! Один раз в пять лет проводится оценка стоимости всех объектов недвижимости, состоящих на учете в ГКН. Изменяется стоимость объектов недвижимости в соответствии с действующими рыночными ценами.

Если выписка из Госкадастра давно не менялась, могут возникнуть проблемы при необходимости воспользоваться сведениями о стоимости имущества, указанной в этом документе.

Для решения проблемы существует два варианта:

  • получить новый документ;
  • можно заказать выписку из кадастрового паспорта на квартиру о стоимости на текущую дату.

В документе имеется графа, в которой указывается дата последнего обследования. Именно это число является точкой отсчета для 5-летнего цикла. Достаточно периодически проверять свои документы на недвижимость, чтобы вовремя провести замену по доступной цене (200 рублей госпошлина для физических лиц).

Как внести изменения в кадастровый паспорт квартиры и получить копию

Изменения в кадастровый паспорт квартиры вносятся по личному заявлению собственника недвижимости.

Причиной для изменения документа являются любые метаморфозы, произошедшие с квартирой:

  • перепланировка;
  • изменение площади;
  • переименования объекта;
  • почтового адреса;
  • изменение неадресных характеристик;
  • переход права собственности и т.д.

Кроме того, необходимость изменить выписку из ГКН, выданную ранее, может возникнуть при обнаружении ошибок или неточностей в сведениях. Например, несоответствие адреса и/или идентификационного номера жилого объекта недвижимости.

Наиболее комфортным и удобным способом внесения изменений в Госкадастр является заполнение онлайн-формы на сайте Росреестра. Алгоритм действия выглядит следующим образом:

  1. Сбор необходимых документов.
  2. Сканирование каждого из них для получения электронной версии.
  3. Оплата государственной пошлины в соответствии с установленным тарифом.
  4. Сканирование чека об оплате.
  5. Регистрация на сайте Росреестра и выбор услуги «внесение изменений»;
  6. Заполнение заявления на официальном сайте Росреестра.
  7. Приложение сканов документов и платежки.
  8. Ожидание рассмотрения заявки и принятия решения.
  9. Получение подтверждения о внесенных изменениях.

Как восстановить кадастровый паспорт на квартиру

Восстановление выписки из Госкадастра на квартиру необходимо в следующих случаях:

  • утеря или хищение документов на недвижимость;
  • порча (залили жидкостями, порвали, разрисовали дети и т.д.);
  • выцветание чернил;
  • ветшание бумаги от старости;
  • размягчение и т.д.

Важно! Во всех случаях кроме утери или хищения документов, необходимо срочно провести замену, пока специалисты Госкадастра или Росреестра могут разобрать информацию, прописанную в старом паспорте.

При отсутствии выписки документ восстанавливается только после проведения замеров жилплощади специалистами. Это процесс длительный и дорогостоящий, поэтому важно бережно относится к документу, стараясь сохранять его в достойном виде.

Если вы заказываете восстановление выписки из Госкадастра на квартиру – значит вы ее законный собственник. Иные лица не имеют права на такие действия. В случае, если недвижимость находится в долевой собственности и возникает необходимость восстановления паспорта, требуется предоставить согласие остальных владельцев в письменном виде.

Заключение

Очевидно, что кадастровый паспорт является одним из основополагающих документов для любых действий с недвижимостью. Собственникам необходимо проверить его наличие в своем домашнем бумагохранилище, а также проверят актуальность документа и своевременно проводить замену и внесение изменений в данные.

Экспертное видео

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *