Газпромбанк ипотека для работников Газпрома

Потребительские займы

В рамках потребительской программы Газпромбанк выдает нецелевые ссуды и кредиты на газификацию или покупку газового оборудования. В последнем случае может открываться кредитная линия, а обычной формой финансирования является разовое предоставление средств.

По основным параметрам кредиты Газпромбанка для работников Газпрома могут отличаться от финансовой поддержки других граждан. Рассмотрим условия для разных категорий клиентов:

Зарплатники Клиенты «с улицы»
Сумма до 2 млн рублей до 3 млн рублей
Срок погашения 5 лет 5 лет
Ставки без обеспечения от 17-19% от 18-20%
Ставки с обеспечением от 16-18% от 17-19%
Ставки при поручительстве юрлица от 13,5-14,5% от 13,5-14,5%

Объем ссуды без обеспечения не должен превышать 600 тыс. рублей, а более значительную сумму банк может одолжить под залог или поручительство. Если клиент согласен на подключение к коллективной программе страхования личных рисков, ставки уменьшатся на 1%. Верхняя граница не указана, но на сайте кредитной организации можно найти документ «Тарифы. Ставки. Котировки», в котором максимальные ставки для таких кредитов находятся в районе 21-22% годовых.

Целевые кредиты Газпромбанка для работников Газпрома

При необходимости купить жилье или машину лучше обращаться за специализированным займом. Газпромбанк предлагает целую линейку ипотечных продуктов, с помощью которых можно приобрести различные объекты недвижимости. Далее мы предлагаем ознакомиться со ставками для конкретного имущества:

Зарплатники Клиенты «с улицы»
Готовая квартира от 13-13,75% от 14-15%
Готовый дом с участком от 14-14,5% от 14,75-15,25%
Готовые апартаменты от 13,95-14,45% от 14,45-14,95%
Строящаяся квартира от 13,6-14,35% от 14,6-15,6%
Строящийся дом с участком от 14,7-14,95% от 15,5-16,45%
Строящиеся апартаменты от 14,55-15,05% от 15,25-15,75%

При покупке строящегося жилья с помощью средств банка ставка будет уменьшена на 0,5-0,95% после оформления права собственности и регистрации ипотеки. В отсутствие личной страховки ссуда подорожает на 1%. Тем самым, с учетом крупной суммы долга, которая значительно превышает среднюю потребительскую ссуду, разница оказывается очень весомой.

Автомобильные кредиты Газпромбанка для работников Газпрома, имеющих зарплатную карту финучреждения, предусматривают одинаковую стоимость для всех клиентов. Оформить ссуду можно с помощью совместных продуктов с дилерами, которые позволяют купить машину конкретной марки. Основной же программой, подходящей для любых авто, является «Стандарт». Ссуда выдается на подержанные и новые транспортные средства. В первом случае ставки варьируются в пределах 13,5-17% годовых, а покупка в кредит машины без пробега будет стоить 14-16,5%.

Ссуды под залог акций Газпрома

При наличии пакета акций Газпрома, которые есть у многих сотрудников компании, можно получать ссуду на любые нужды по очень привлекательной цене. Поскольку стоимость ценных бумаг меняется, срок погашения долга будет непродолжительным – до одного года. Минимальная сумма в головном офисе составляет 300 тыс. рублей, а в филиалах она равна 100 тыс. Максимум может доходить до 15 млн. При этом нужно учитывать, что минимальный дисконт в зависимости от периода выплат варьируется от 50% до 60%.

Ставки по обеспеченному акциями займу зависят от статуса клиента. Держателям зарплатных карт кредиты предлагаются под ставку от 13,5-14,5%, физлица, не имеющие таких льгот, будут платить от 15-16%. Данные уровни выглядят весьма привлекательными, однако оценивать переплату нужно после того, как банк огласит конкретную ставку с учетом платежеспособности клиента.

В целом, кредиты Газпромбанка для работников Газпрома могут оказаться выгодным способом приобретения нужных вещей или пополнения семейного бюджета. Самые высокие шансы на одобрение имеют граждане с хорошей кредитной историей, которые уже пользовались услугами кредитной организации, да и расходы на обслуживание долга у них будут небольшими.

Общие понятия

В 2019 году оформление ипотеки для сотрудников Газпрома соответствует всем требованиям законодательства России в этой области. Каждый банк имеет возможность предоставлять льготы определенным категориям граждан на свое усмотрение.

Газпромбанк своей постоянной акцией сделал особые условия для работников Газпрома.

Что это такое

Существует большое количество банков, осуществляющих оформление ипотечного кредита. Кроме обычных условий этой юридической сделки каждый банк вправе дополнять эти условия и ставить ограничения по своему усмотрению.

При обычном оформлении заемщику рекомендуется провести «маркетинговое исследование» и выбрать банк с наиболее подходящими для него условиями. Для этого можно зайти на форумы и почитать отзывы, а также посмотреть рейтинги по надежности.

В иной ситуации находятся сотрудники Газпрома, решившие приобрести квартиру. О надежности Газпромбанка можно не беспокоиться.

Для сотрудников Газпрома предлагаются настолько выгодные условия, что искать другой банк не имеет никакого смысла.

Очень удобным является способ внесения очередного платежа. Это происходит списанием необходимой суммы с зарплатной карточки работника Газпрома.

На кого распространяется

Льготными условиями оформления ипотеки для приобретения квартиры может воспользоваться любой сотрудник Газпрома, удовлетворяющий требованиям к претендентам.

В частности, это относится к возрасту предполагаемого заемщика. Нюансы зависят от получаемого дохода. Для особо нуждающихся претендентов существуют дополнительные льготы.

Если работник Газпрома уволился самостоятельно или был уволен, то он теряет льготу. В этом случае договор об ипотеке должен быть пересмотрен. В него будут внесены поправки и изменены условия.

Чем регулируется

Федеральные законы:

  1. «Об ипотечном кредитовании и залоговом имуществе».
  2. «О банках и банковской деятельности».
  3. «О залоговом имуществе».

Особенности процедуры

При предоставлении кредита по ипотеке заемщик обязан предоставить банку в залог недвижимость.

Не подходит для залога недвижимость, обладающая следующими качествами:

  • находящаяся в аварийном состоянии, подлежащая сносу;
  • ведомственная;
  • коммунальная квартира;
  • расположенная в удаленных местах;
  • комната в общежитии;
  • отсутствие всех необходимых коммуникаций;
  • имеющая обременения;
  • квартира, в которой зарегистрированы несовершеннолетние дети.

Наличие этих особенностей уменьшает ликвидность залога. Банку будет трудно продать такую недвижимость и вернуть свои деньги.

Требования к заемщику

Несмотря на то, что работник Газпрома обладает льготами, он должен соответствовать определенным требованиям:

Показатели Описание
Кандидат должен быть зарегистрирован в регионе, где расположен Газпромбанк или один из его филиалов
Возраст заемщика не менее 20 лет
Заемщику не должно быть больше 70 лет на момент окончания выплаты долговых обязательств
Стаж работы в Газпроме суммарный не менее одного года, а непрерывный – минимум полгода
Ежемесячный доход должен быть достаточным для ежемесячных платежей

При наличии подтверждающих документов остро нуждающимся в улучшении жилищных условий сотрудникам Газпрома могут быть предложены льготные условия.

К ним относятся:

  • сотрудники, проживающие со своими родственниками в однокомнатной квартире;
  • сотрудники, вынужденные арендовать жилье для себя и своей семьи из-за отсутствия собственного;
  • проживающие в коммунальной квартире;
  • живущие в доме, который официально признан ветхим и, тем более, аварийным;
  • имеющие недвижимость для жилья, которая не отвечает существующим нормам.

Окончательное решение о выдаче кредита по ипотеке выносит Газпромбанк. Руководство Газпрома может только обратиться с просьбой помочь, если этот сотрудник считается ценным работником. Поэтому параллельно с подачей заявления в банк имеет смысл обратиться с просьбой о содействии к своему руководству.

На каких условиях предоставляется

От должности, занимаемой клиентом в Газпроме, зависит размер минимальной субсидии по ипотеке. Он находится в пределах от 300 до 600 тысяч рублей. Максимальный размер кредита по ипотеке для корпоративных работников составляет 9 миллионов рублей.

Если ипотечное кредитование оформляют другие граждане, то верхним пределом для них является 6 миллионов рублей.

Льгота распространяется на сумму первоначального взноса. Он может быть уменьшен на 50% по сравнению со стандартными условиями.

При рождении третьего и последующего ребенка заемщику могут пойти навстречу и «простить» ему определенную сумму обязательств по долгу. Но при увольнении работника до погашения долга условия будут пересмотрены.

Без первоначального взноса кредит по ипотеке не оформляется. Однако, его величина составляет небольшое значение – 15%. Первый взнос необходим для подтверждения серьезности намерений будущего заемщика.
При рассмотрении дохода претендента во внимание может быть принят доход супруга или иного родственника, проживающего совместно с претендентом.

Максимальным сроком выплаты за ипотеку является 30 лет. Но работники Газпрома могут погасить взятый кредит досрочно без ограничений. За это на них не будут наложены штрафы.

Процентная ставка

Главное преимущество при подписании договора работника Газпрома с Газпромбанком – это процентная ставка. По сравнению со стандартной она может быть снижена до 7%.

На сайте Газпромбанка имеется ипотечный калькулятор, по которому можно, учтя первоначальный взнос и срок выплаты, можно рассчитать размеры ежемесячных взносов.

Расчет ипотеки для сотрудников Газпрома по калькулятору Газпромбанка поможет сориентироваться в своих возможностях. Газпромбанк может предложить дополнительные условия для снижения процентной ставки.

Алгоритм оформления

Процесс оформления ипотеки состоит из следующих этапов:

  1. Собрать необходимую документацию.
  2. Выбрать филиал банка.
  3. Взять в банке или скачать из интернета образец заявления на получение ипотеки.
  4. Заполнить и подать заявку. Подать лично или онлайн.Срок ее рассмотрения – до 10 дней.
  5. Если квартира приобретается на первичном рынке, то следует заключить с застройщиком ДДУ.
  6. Открыть в Газпромбанке счет до востребования.
  7. Подписать в Газпромбанке все необходимые документы об ипотеке.
  8. При наличии предоставить в банк ДДУ.
  9. Оформить договор.

Договор об ипотеке составляется на основании положительного решения, принятого Газпромбанком. Он должен иметь внизу подписи заемщика и представителя банка с расшифровкой и печать.

При возникновении трудностей с выплатой долга заемщик может подать заявление для изменений условий на более легкие для него.

Пакет документов

В список требуемых документов входит:

Показатели Описание
Анкета претендента, написанная от руки в низу должна стоять дата и подпись с расшифровкой
Внутренний российский паспорт
Справка о доходах выданная в бухгалтерии
Справка 3-НДФЛ при существовании дополнительных доходах
Копия трудовой книжки каждая страница которой заверена подписью сотрудника отдела кадров и печатью организации
При состоянии в браке – свидетельство об этом
ИНН
Сертификат согласно которому можно получить льготные условия как работнику Газпрома
Иные сертификаты например, на материнский капитал или военную ипотеку

Чтобы ускорить процесс следует к оригиналам прилагать копии документов.

Видео: условия предоставления

Преимущества предложений для сотрудников.

Стоит отметить, что жилищная поддержка персонала в этой компании осуществлялась всегда, однако в 2005 году руководство обратило внимание на факт того, что проблемы работников решаются по сути за счет оплаты гражданами нашей страны тарифов на газоснабжение, что является не совсем правильно по отношению к последним. В результате подход к корпоративному жилью был пересмотрен и, начиная с 2006 года, заработала программа Газпромбанка по ипотеке для сотрудников Газпрома, при этом ее действие также распространяется и на компании, единственным учредителем которых является ОАО Газпром. В качестве основных льгот, положенных участнику программы, можно выделить дотирование процентной ставки (как правило, компенсации процентов по ипотеке составляет 7 пунктов от готовой ставки), компенсация половины минимального первоначального взноса, а также предоставление субсидий, позволяющих погасить до 50% долга при появлении в семье заемщика третьего и последующих детей. На сегодняшний день работникам предлагается оформить ссуду по ставке 12% годовых сроком до 20 лет. Принимая во внимание размер компенсации от работодателя, получается, что фактически кредитование происходит под 5% годовых, то есть практически в три раза ниже рыночной ставки.

Недостатки программы.

Как и у всех социально направленных инициатив главный недостаток у ипотеки Газпромбанка для сотрудников Газпрома один — финансовые возможности компании не всегда соответствую количеству тех, кто хотел бы получить льготы, в связи с чем тем, кто проживает в вполне приемлемых условиях и хочет купить еще одну квартиру «для того чтобы была» реализовать свои планы не получится. Второй нюанс, о котором нужно знать — это прекращение компенсации процентов работодателем при увольнении сотрудника из компании: на оставшуюся задолженность проценты будут начисляться исходя из ставки в 12% годовых. Также, теоретически, в компенсации может быть отказано при неисполнении сотрудником своих трудовых обязанностей, однако за все время существования программы таких случаев не было.

Говоря о программе в целом, большинство специалистов в области ипотечного кредитования сходятся во мнении, что на сегодняшний день это одно из самых выгодных корпоративных предложений, разработанных в нашей стране.

Вам понравился контент?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *