Кадастровый паспорт на квартиру

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт – это информация, предоставленная государственным кадастром недвижимости в виде выписки, необходимая для регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним.
Содержание кадастрового паспорта зависит от его вида. Он может быть на квартиру (помещение) или на земельный участок.

В кадастровом паспорте на квартиру имеются следующие сведения:

  • Предмет назначения жилого или нежилого помещения;
  • Точное местонахождение;
  • Тип помещения (квартира или комната);
  • Площадь (общая и жилая);
  • Этаж, где находится помещение, а также количество этажей в здании в общем;
  • Номер квартиры;
  • Инвентаризационный и кадастровый номера
  • Дата проведения технической экспертизы;
  • Орган БТИ, выдавший документ.

Кадастровый паспорт на земельный участок состоит из разделов:

  • B1- общие данные на земельный участок;
  • B2- планировка участка, указанная на схеме;
  • B3 и B4 – информация об ограничении использования данного имущества, прописанная в законодательстве.

Получить кадастровый паспорт можно в Бюро Технической Инвентаризации.

Основания выдачи кадастрового паспорта на квартиру

С 2013 года, когда в РФ была введена система кадастрового учета недвижимости, кадастровые паспорта являются одним из основных документов на жилые помещения. С января 2017 года, после введения в действие Федерального закона № 218-ФЗ, содержание кадастрового паспорта включено в состав выписки ЕГРН. поэтому в настоящее время выдача паспорта не осуществляется.

Ввиду особенностей приобретения прав на жилые объекты, кадастровый паспорт на квартиру может оформляться по следующим основаниям:

  • при совершении сделок с жилыми помещениями – в результате проведения кадастрового учета и регистрационных действий на основании заявления обеих сторон сделки;
  • при оформлении прав на объект долевого строительства – в ходе постановки многоквартирного здания на кадастровый учет и передачи квартир в собственность дольщикам;
  • при совершении приватизационной сделки – после оформления технического плана на квартиру и представления его в службу Росреестра для кадастрового учета;
  • по итогам согласованной перепланировки и переустройства квартиры – по заявлению собственника, поданного после завершения строительных работ.

Если граждане владеют квартирой длительное время и не совершали сделок, жилое помещение может не числиться на кадастровом учете в Росреестре. В этом случае необходимо оформить кадастровый паспорт до марта 2018 года, так как Закон № 218-ФЗ устанавливает запрет на совершение сделок после указанной даты без проведенного кадастрового учета.

Порядок оформления кадастрового паспорта на квартиру

Проведение процедуры кадастрового учета и выдача паспорта (выписки из ЕГРН) относится к компетенции службы Росреестра. Тем не менее, обращение за выдачей кадастрового паспорта допускается несколькими способами:

  • через отдел Росреестра или Многофункциональный центр – при любом варианте оформления прав и постановки на учет объектом недвижимости, а также выдаче актуальных выписок из реестра;
  • путем оформления запроса через портал госуслуг – при запросе выписки ЕГРН по обращению любого заинтересованного лица.

Для проведения кадастрового учета на квартиру нужно представить ряд обязательных документов. Их состав будет определяться в зависимости от оснований для обращения:

  • заявление о проведении кадастрового учета;
  • правоустанавливающие документы на жилое помещение (свидетельство о праве, выписка из ЕГРН, приватизационный договор, договор долевого участия и т.д.);
  • технический план на квартиру;
  • общегражданский паспорт правообладателя жилого помещения;
  • платежный документ, подтверждающий оплату госпошлины.

Если оформляется кадастровый паспорт без проведения регистрационных действий, сумма госпошлины для граждан составит 200 рублей, а при получении паспорта в электронной форме через портал госуслуг – 150 рублей.

Срок изготовления кадастрового паспорта при самостоятельной процедуре учета (без регистрации прав) составляет от трех до пяти дней. Если одновременно проводятся регистрационные действия, срок выдачи документа составит от 7 до 12 дней, в зависимости от способа обращения.

Если оформляются права на квартиру по программе приватизации, граждане должны самостоятельно обратиться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана на жилое помещение. Для этого можно воспользоваться электронным реестром инженеров, который доступен на официальном портале службы Росреестра.

После выполнения кадастровых работ инженер самостоятельно направит технический план в службу Росреестра в электронной форме, а граждане могут получить его в письменном виде при включении данного условия в договор. Представление технического плана является обязательным требованием для проведения кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН.

Помимо этого, самостоятельно придется оформлять технический план при выполнении строительных работ по перепланировке и переустройстве квартиры. Для этого кадастровый инженер проведет необходимые действия после фактического завершения работ, а все изменения в характеристиках объекта будут отражены в техническом плане.

При вводе в эксплуатацию объекта долевого строительства процедура кадастрового учета будет проводиться на основании заявления застройщика.

Закон не ограничивает срок действия кадастрового паспорта, однако при совершении сделок необходимо получить актуальную выписку из ЕГРН.

Мы решим любой земельный вопрос

Приватизируем земельный участок

Уточним границы Вашего участка

Составим межевой план

Оформим земельный участок

Получим кадастровый паспорт

Зарегистрируем дом или дачу

Получим постановление

Подготовим договор купли-продажи

Откроем наследственное дело

Составим договор дарения

Проверим участок на чистоту

Получим документы из администрации

Решим вопрос в суде

Газифицируем дом или дачу

Бесплатно проконсультируем по любому вопросу

Главная

\
Кадастровый план земельного участка

Мы оказываем профессиональную поддержку при получении кадастрового плана территории.

Кадастровый план земельного участка представляет собой карту местности, воспроизводящую сведения, которые содержит государственный земельный кадастр.

Нужен кадастровый план земельного участка? Спешите в ООО «Спектр»!

При необходимости заявитель может обратиться в соответствующие структуры и получить кадастровый план территории (КТП), представляющий собой план кадастрового квартала, фиксируемый как в бумажном виде, так и на электронном носителе.

Процедура, позволяющая осуществить получение кадастрового плана земельного участка, в соответствии с действующим правом не может превышать пятнадцати рабочих дней. Если вам требуется кадастровый план объекта недвижимости, обращайтесь в ООО «Спектр»: вместе с нами вы сможете избежать многих бюрократических затруднений и сэкономить собственные силы и время.

Услуги ООО «Спектр» — это гарантия оперативности, грамотности, высокого профессионализма и ответственного отношения к выполнению поставленной задачи!

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ

Кадастровый паспорт-от 4900

Кадастровая выписка-от 4900

Регистрация прав-от 7900

Составление договора — 2900

Архивная копия — от 3500

Межевание — от 14900

Выписка из ЕГРП-от 1000

Мы работаем в Москве и области

Пушкино

Красноармейск

Щелково

Мытищи

Дмитров

Зеленоград

Одинцово

Чехов

Подольск

Домодедово

Щербинка

Воскресенск

Серпухов

Коломна

Адрес или кадастровый номер участка

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2006 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей статье

  • Выписка из ЕГРН об объекте

    ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты

  • Выписка ЕГРН о переходе прав

    История собственников по сделкам, совершенным с 1998 года

  • Справка о кадастровой стоимости

    Информация о кадастровой стоимости

  • Выписка из ЕГРН с печатью

    ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты

    4990 руб.

    1-2 рабочих дня

  • Переход права с печатью

    История собственников по сделкам, совершенным с 1998 года

    4990 руб.

    1-2 рабочих дня

Отправить бесплатное СМС по готовности

Внимание! В ЕГРН идут технические работы. Выписки выдаются с задержкой более 24 часов.

  • Карта Яндекс

  • Карта Google

  • Карта 2GIS

  • Cпутник Яндекс

  • Спутник Google

  • Спутник Bing

  • Показать кадастровые границы участков

    На карте показываются

    только

    участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2006 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки при регистрации межевого плана

    Подробнее читайте в нашей статье.

    дома квартиры помещения ситуационный план

    Практически любой человек сталкивался с оформлением земельного участка, поэтому соприкасался с понятием кадастровый план. Многим будет полезной информация о том, что это такое и какие варианты существуют при оформлении. Главной задачей учета является составление кадастрового плана земельного участка, проекта с обозначением границ участка. Это картографические документы, в которых присутствуют графические изображения земельных участков с указанием места расположения их пределов, границы земельных угодий, контуров объектов недвижимого имущества, находящихся на земельных угодьях. Кадастровый номер земельного участка — это цифровой код, который присваивается в индивидуальном порядке на земельный участок при государственной регистрации и остается за ним на протяжении всего времени существования.

    План территории – это план, который может оформляться двумя видами: бумажным и электронным. Содержит в себе всю необходимую информацию по участку, включая графические данные.

    Расчет стоимости услуг (цена и срок)

    Стоимость услуги от

    15 000

    руб.Срок выполнения от

    дней

    Как оформляется?

    План земельного участка состоит из пяти разделов:

    1. Общие данные касаемо конкретного земельного участка. Прописывается название органа, ответственного за постановку на кадастровый учет, номер, который закрепили за участком, регистрационный номер плана.
    2. Чертеж или схема участка.
    3. Схематическая информация, в которой есть описание границ частей участка, территориальные контуры отдельных частей.
    4. Данные текстового характера о частях надела.
    5. Описание территории, данные о соседних объектах, граничащих с вашим участком.

    Владелец участка при оформлении документов для экономии времени и денежных средств может подать документы на официальный портал Российской реестровой службы и заказать кадастровый план. Упрощенный вариант регистрации в Интернете подразумевает необходимость зайти на сайт Росреест, он есть в перечне услуг, следует выбрать необходимую категорию. В разделе «Кадастровая служба» откроете карту своей страны, внесете номер, под которым состоит ваш участок. План земельного участка Росеестр подает в окошке с буквой «ЗУ».

    План участка по кадастровому номеру нужен для передачи какого-либо владения из государственной собственности к частному лицу. При помощи этого документа вам дают всю информацию об объекте, и получить его можно в государственном учреждении. Отсутствие кадастрового плана земельного участка не позволит владельцу иметь право на получение территории участка в пользование (приватизировать землю), совершить сделку купли-продажи. Межевой план является частью кадастрового, выступает дополнением графической и текстовой формы.

    При оформлении документов и постановке территории на кадастровый учет требуется:

    • письменный документ заявителя с подписью;
    • разрешение земельного спора о месторасположении и границах земельного участка;
    • чек об оплате госпошлиной;
    • документ межевого плана.

    Такой акт дает право оформить местность на учет и получить план кадастрового учета. Заказать и получить его можно как в печатном виде, так и в электронном. Чтобы оформить в печатном, потребуется не много времени, от нескольких недель до месяца, он будет иметь информацию об адресе, размере, данные о владельце, а также электронный файл (при требовании кадастрового регистратора). При помощи публичной кадастровой карты есть возможность получить бесплатную информацию о той или иной области.

    Кадастровый план земли играет очень важную роль при приобретении недвижимости. При покупке покупатель обязательно должен обратить на него внимание, так как в нем содержится одна из самых важных информаций. Без него невозможно совершить сделку. Расположение земельного участка на кадастровом плане очертит масштабы для будущих покупателей и наглядно покажет покупаемую территорию.

    Стоимость кадастрового плана территории земельного участка

    Наименование услуги

    цена (руб)

    Подготовка межевого плана на земельный участок

    от 8 000 рублей

    Подготовка технического плана на дом менее 100м2

    от 8 000 рублей

    Подготовка технического плана на дом более 100 м2

    от 10 000 рублей

    Подготовка межевого плана на земельный участок под многоквартирным домом

    от 40 000 рублей

    Подготовка межевого плана для юридических лиц

    от 40 000 рублей

    Вынос точек в натуру в Москве

    от 10 000 рублей

    Вынос точек в натуру в МО

    от 8 000 рублей

    Подготовка технического плана на объекты капитального строительства для юридических лиц

    от 30 000 рублей

    Межевание земель общего пользования

    от 35 000 рублей

    Подготовка акта обследования

    от 8 000 рублей

    Оформление машиноместа

    от 10 000 рублей

    Топографическая съёмка земельного участка

    от 15 000 рублей

    *Если не нашли нужную Вам услугу — не огорчайтесь. Вы можете позвонить по номеру 8(495)640-22-01 и мы бесплатно проконсультируем и подскажем что делать!

    Стоимость составления данного документа напрямую зависит от таких факторов:

    • место составления договоров и подписания всей документации;
    • регион, в котором будет оформляться земельный участок.

    Если оформление и получение справки происходит в государственных организациях, то цена кадастрового плана будет колебаться в пределах 5000 – 6000 рублей. Получение документов в электронном виде по стоимости не будет дороже, чем предыдущий, так же как и оформлении в соответствии с формами КВ-1/КВ-6. Заказ и получение, осуществляющиеся в электронном виде, будет стоить около 500 рублей.

    Способы оплаты

    Перевод на расчетный счет

    Оплата наличными

    Если требуется сделать кадастровый план, стоимость данной услуги не превышает сумму кадастрового плана дома, в 5000 – 7000 тысяч рублей, опираясь на регион расположения участка.

    Сроки — подачи, оформления и получения кадастрового плана

    На сегодняшний день законодательством не установлено каких-то ограничительных сроков, для оформления кадастрового плана земельного участка по адресу. Не устанавливаются никакие временные рамки, так как данная документация используется только при необходимости или в определенных обстоятельствах.

    Если вы задумываетесь о покупке территории и оформлении, то информация о границах участка станет для вас огромным ориентиром. Плюс ко всему этому вы можете посмотреть образцы оформления. Обращайте свое внимание на все пункты и мелочи при оформлении, чтобы с первого раза все сделать правильно. Или обращайтесь в нашу компанию и наши инженеры сделают все с первого раза за вас.

    Хотите регулярно получать информацию о земельных участках Московской области?
    Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра. Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.

    Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).

    С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.

    Кадастровая карта является огромным носителем ценной информации. Теперь она доступна для компьютеров, ноутбуков, планшетов, и даже телефонов на базе ios и android. Не нужно стоять в очередях, дабы получить кадастровую информацию.
    Новая версия 2019 включает базовую карту 2017 года.

    Апрелевка

    Балашиха

    Бронницы

    Видное

    Волоколамск

    Воскресенск

    Высоковск

    Голицыно

    Дедовск

    Дзержинский

    Дмитров

    Долгопрудный

    Домодедово

    Дрезна

    Дубна

    Егорьевск

    Железнодорожный

    Жуковский

    Зарайск

    Звенигород

    Зеленоград

    Ивантеевка

    Истра

    Кашира

    Климовск

    Клин

    Коломна

    Королёв

    Котельники

    Красноармейск

    Красногорск

    Краснозаводск

    Краснознаменск

    Кубинка

    Куровское

    Лобня

    Лосино-Петровский

    Луховицы

    Лыткарино

    Люберцы

    Можайск

    Москва

    Московский

    Мытищи

    Наро-Фоминск

    Ногинск

    Одинцово

    Ожерелье

    Орехово-Зуево

    Павловский Посад

    Пересвет

    Подольск

    Протвино

    Пушкино

    Пущино

    Раменское

    Реутов

    Рошаль

    Руза

    Сергиев Посад

    Серпухов

    Солнечногорск

    Старая Купавна

    Ступино

    Талдом

    Троицк

    Фрязино

    Химки

    Хотьково

    Черноголовка

    Чехов

    Шатура

    Щёлково

    Электрогорск

    Электросталь

    Электроугли

    Яхрома

    Складывающиеся реалии кадастровой политики России, начиная с 2017 года, позволят вернуть в рамки закона те действия с недвижимым имуществом, которые были осуществлены ранее. В 2017 году вы можете узнать, сколько стоит кадастровый план, где планируется изъятие земельных наделов в муниципальную собственность. Явным примером выполнения закона, станет вступивший в своё действие Федеральный закон № 251-ФЗ, начиная с 01.12.2015 года.

    Первыми, кто должен будет выявить «бесхозные» земельные наделы, будет кадастровая Палата Росреестра. Согласно положению, надзорные ведомства должны будут изымать из оборота бесхозные участки в собственность государства, на основании положений, регламентированные Федеральным законом “О государственном кадастре недвижимости» (пункт 4.5 статьи 45 закона № 221-ФЗ от 24.07. 2007 г. с изменениями и дополнениями, вступившими в силу с 01.01.2016 г.). Законом установлен срок 5 лет, в течение которого должен быть выявлен собственник. Если такового не выявлено, то земельный участок переходит в собственность государства, при этом этот участок ранее должен быть иметь кадастровый номер и учёт в Росреестре. Данное положение касается не только земельных участковая, но и объектов незавершенного строительства, зданий и т.д.

    Узнать стоимость кадастрового плана и посмотреть образцы документов можно здесь.

    Особенности реформы недвижимости

    По окончании 5-ти летнего периода выявления собственника имущественного права. Кадастровая Палата направляет в муниципальные органы власти все необходимые документы о снятии объекта с кадастрового учёта, по причине бесхозности. Согласно процедуре изъятия, Росреестр должен указать конкретные сведения об имущественном праве и причине выявления «бесхозности».

    Далее в судебном порядке объект передаётся в собственность государства. При этом бывшие владельцы не будут уведомлены о том, что земля или постройка изъята из оборота. На выявление правообладателя, Росреестр определяет 5-ти летний период действия.

    Это положение касается тех, кто в своё время проходил процедуру «дачной амнистии». Согласно новому закону, все, кто не прошёл дачную амнистию своевременно, начиная с 1 января 2017 года, определяется 5-ти летний срок для определения собственника имущественного права, и, начиная с 2022 года все объекты права бесхозного типа передаются в собственность государства. Оспаривать данные действия по окончании данного периода не будет возможность, и только у нас вы можете узнать сколько стоит кадастровый план для вашего земельного участка.

    Как заказывать кадастровые документы

    Чтобы узнать в режиме онлайн, сколько стоит кадастровый план, рекомендуем использовать подсказки сервиса для оформления электронного или бумажного документа выписка ЕГРН. Обратите внимание на соответствующие разделы выписки, которые содержат рабочую информацию относительно интересующего вас земельного участка.

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *