Прописка что дает

Какие возможности даст прописка?

Прописка существенно облегчает решение многих бытовых социальных вопросов

Статья 3 закона 5242—1 обязывает человека зарегистрироваться по одной из предусмотренных в законе форм. Интересно, что «неучтенный» гражданин не может ущемляться в конституционных правах.

Но некоторые повседневные вопросы решать человеку с регистрацией значительно проще.

Вот только часть преимуществ, что дает прописка в квартире или доме:

  • Определить ребенка в образовательное учреждение, расположенное в микрорайоне проживания;
  • Встать на учет в поликлинику по территориальной принадлежности и беспрепятственно пользоваться бесплатными услугами учреждения, воспользоваться терапевтической медицинской помощью на дому;
  • Обратиться за кредитом в финансовую организацию. Кстати, взять кредит без регистрации невозможно при любых условиях;
  • Устроиться на достойную работу с «белой» зарплатой и социальным пакетом;
  • Обратиться за получением социальной помощи, пакета льгот по месту жительства;
  • Оформить инвалидность;
  • Получить документы государственного образца: СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение.

Такие преимущества дает не только постоянная регистрация. Случаются обстоятельства, когда необходимо надолго выехать в другой регион.

Если придется задержаться на 90 суток, необходима временная регистрация по месту фактического пребывания.

Оформлением приезжих занимается миграционная служба. Процедура бесплатна, однако нарушение требования влечет штрафные санкции от 1,5 до 2 тысяч рублей.

Проживание в неприватизированной квартире

Владение расприватизированной квартирой также имеет некоторые преимущества

С принятием поправок в налоговое законодательство, увеличивших налог на недвижимость, наметилась тенденция к расприватизации жилья и переходу к найму квартиры.

При такой форме есть ощутимые материальные преимущества:

  • Обслуживание внутриквартирных коммуникаций, инженерных сооружений муниципалитет берет на себя;
  • Наниматель освобожден от уплаты налога на недвижимость;
  • Коммунальные платежи в социальном жилье на порядок ниже, чем за приватизированные метры;
  • Важно знать, что наниматель также может завещать квартиру родственнику, прописанному вместе с ним.

Наравне с собственниками недвижимости, наниматель квартиры обязан соблюдать правила проживания, но выселить его при нарушениях санитарных норм, долга по квартплате гораздо проще.

Прописка в квартире по найму не дает преимуществ по отчуждению.

Полностью распоряжаться государственной квартирой не получится.

Любые изменения условий использования квадратных метров придется согласовать с наймодателем.

04 Права и обязанности – последствия регистрации в разных видах собственности

Права прописанных жильцов зависят от:

  • вида прописки (постоянная и временная);
  • от того, в каком жилье он зарегистрирован (собственность, муниципальная, приватизированная квартира);
  • является ли он собственником, родственником собственника, несовершеннолетним ребенком или нет.

Временная регистрация оформляется на срок от 90 дней и 3 лет. Постоянная сроком не ограничена. Права и обязанности вставших на учет граждан будут локализованы по времени или нет. Ограниченная прописка прекращается автоматически с истечением срока. Зарегистрированный человек теряет возможность проживания и легко выселяем собственником. Постоянно прописанный гражданин теряет права только в случае судебного решения.

Права собственников, прописанных в своем жилье:

  1. 1. Проживать в квартире;
  2. 2. Сдавать, продавать, дарить и прочими способами распоряжаться жильем без согласия зарегистрированных в нем несобственников;
  3. 3. Прописывать и давать согласие или отказывать в регистрации других лиц (если собственность долевая и второй владелец хочет прописать кого-то);
  4. 4. Снять с учета из квартиры любого несобственника без его согласия по суду (исключение — несовершеннолетние, процедура их выписки сложнее);
  5. 5. Регистрировать своих детей до 18 лет без согласия других лиц.

Обязанности собственников:

  1. 1. оплачивать коммунальные платежи, имущественный налог;
  2. 2. заботиться о состоянии квартиры в нормах, предусмотренных Жилищным кодексом.

Права членов семьи собственника квартиры:

Членами семьи являются дети, супруги, родители, проживающие совместно с собственником помещения. Неработающие иждивенцы, другие родственники и посторонние могут быть признаны членами семьи, если при регистрации собственник определил им такой статус в заявлении. Права пользования членов семьи равны с правами собственника. За исключением случая, если между ними заключен специальный договор об определении прав конкретных лиц. Они обязаны заботиться о жилье, но не несут ответственности по оплатам.

При прекращении семейных отношений такие лица теряют проживание в квартире и собственник вправе их выписать. Если помещение оформлено на одного из бывших супругов, то второй обязан выехать. В таком случае признать право пользования и распоряжения жильем можно только в судебном порядке, доказав вклад в улучшение и содержание квартиры.

Несовершеннолетие дети могут быть выписаны только с согласия органов опеки, которые в таком случае требуют предоставления другого жилья. Можно сделать вывод, что при разводах право проживания детей защищено законом, а право супруга-несобственника прекращается.

Права лиц, прописанных в квартире, находящейся в собственности другого гражданина:

  1. 1. жить в помещении;
  2. 2. сдавать в аренду только с согласия собственника;
  3. 3. оплачивать содержание жилплощади или не оплачивать (по закону обязанности вносить платежи у таких лиц нет);
  4. 4. регистрировать несовершеннолетних детей без согласия собственника.

Обязанности:

  1. 1. покинуть помещение в случае перехода права собственности;
  2. 2. пользоваться квартирой по назначению и бережно.

Права лиц, зарегистрированных в квартирах по договору социального найма:

  1. 1. проживать, пользоваться помещением;
  2. 2. приватизировать;
  3. 3. завещать гражданам, живущим вместе с нанимателем;
  4. 4. вселять третьих лиц с согласия собственника (муниципалитета);
  5. 5. не платить за обслуживание коммуникаций внутри квартиры и инженерных сооружений;
  6. 6. налог на имущество не распространяется;
  7. 7. снижены тарифы на коммунальные платежи.

Обязанности:

  1. 1. соблюдать правила проживания;
  2. 2. заботиться о квартире.

>Какие права дает прописка в квартире без права собственности в 2019

5/5 (3)

Общие сведения в 2019

Кто вправе прописать кого-либо в жилом помещении? Только владелец или официально состоящее на регистрационном учете лицо, каким бы статусом жилище ни обладало – частное или муниципальное.

При первом варианте зарегистрировать может как полновластный владелец всех квадратных метров, так и совладелец (придется получить согласие остальных сособственников).

Если же прописать желает не хозяин, а официальный жилец, то без согласия собственников тоже не удастся обойтись.

Бывают ситуации, когда можно предпринять это мероприятие единолично.

На это могут рассчитывать:

  • несовершеннолетние лица;
  • близкие родственники (супруги, родители, взрослые дети) – по письменному заявлению.

Запомните! Для регистрации нужно представить следующие документы:

  • специальное заявление по форме № 6;
  • документы, удостоверяющие личность всех участвующих в мероприятии;
  • документ, подтверждающий право на жилое помещение (свидетельство, выписка, договор социального найма, ордер);
  • письменное согласие сособственников и проживающих граждан (если прописываются в муниципальном жилье);
  • свидетельство о браке;
  • военный билет;
  • копия лицевого счета и выписка из домовой книги (для муниципальной недвижимости).

После этого нужно выждать примерно неделю, после чего жилец либо получит штамп в паспорте о том, что он зарегистрирован по указанному адресу, либо ему выдадут документ о временной регистрации.

Информация о жильцах вносится в домовую книгу.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец согласия на прописку ребенка:

СКАЧАТЬ образцы согласия на прописку можно по ссылкам ниже:

  1. Согласие на прописку от собственника
  2. Согласие на прописку ребенка
  3. Согласие на прописку ребенка по месту жительства матери
  4. Согласие на прописку ребенка по месту жительства отца
  5. Согласие на прописку в квартиру
  6. Согласие на прописку в муниципальную квартиру от жильцов
  7. Согласие на прописку от долевого собственника

Есть три учреждения, где можно оформить регистрацию:

  • паспортный стол по месту жительства или пребывания;
  • отделение Федеральной миграционной службы по месту жительства или пребывания;
  • многофункциональные центры.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Может ли сын прописать своего ребенка без согласия собственника?

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Для чего нужна регистрация

Регистрация граждан – обязательный, зафиксированный в законе процесс, за невыполнение которого предусмотрены меры административной ответственности. Каждый человек должен быть зарегистрирован вне зависимости от возраста и гражданства.

Регистрация может быть как постоянной, так и временной.

Постоянная прописка предполагает, что лицо постоянно проживает на одном месте, об этом в паспорте проставляется штамп. При продаже недвижимости, переезде она меняется.

Временная прописка оформляется в случае переезда на период от 90 дней до 3 лет. Она подтверждается отдельным документом – свидетельством.

Учтите! Если у гражданина отсутствует регистрация, он может быть привлечен к административной ответственности. Придется выплатить штраф от двух до трех тысяч рублей.

Для владельцев, разрешивших проживание граждан без регистрации, предусмотрен штраф от трех до пяти тысяч, а для организаций-собственников – от пятидесяти тысяч рублей.

Человек, которые обладает регистрацией в каком-либо населенном пункте, имеет ряд преференций.

Он может осуществить следующие действия:

  • получить паспорт, ИНН, СНИЛС, водительское удостоверение по месту проживания;
  • получить статус индивидуального предпринимателя;
  • претендовать на различные льготы и субсидии;
  • отдать детей в образовательные учреждения;
  • законно трудоустроиться в компанию, где нужна регистрация;
  • воспользоваться услугами районной больницы, вызвать доктора на дом;
  • получить инвалидность;
  • взять кредит.

Законодательство содержит оговорку, что факт регистрации на конституционные права граждан не оказывает влияния.

Прописанные граждане обладают определенными правами на то жилье, где они постоянно проживают.

Посмотрите видео. Как выписать человека из квартиры без согласия:

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Права прописавшегося

Собственники и регистрируемые лица часто интересуются, что дает регистрация в жилом помещении.

Важно! Следует заметить, что прописка предоставляет право:

  • проживания в жилище;
  • пользования находящейся в здании общей собственностью, а также общим имущества дома;
  • получения СНИЛС и идентификационного налогового номера;
  • оформления статуса индивидуального предпринимателя;
  • получения льгот и субсидий;
  • устройства детей в образовательные учреждения;
  • официального трудоустройства. Несмотря на то, что по законодательству отсутствие прописки не может выступать в роли причины для отказа, на практике происходит иначе;
  • на регистрацию в жилье своих малолетних детей без согласия владельца;
  • решать, стоит ли регистрировать других жильцов (если дело касается муниципального жилого пространства).

Такая правоспособность обладает лишь уведомительной характеристикой и никоим образом не посягает на недвижимость.

Регистрация способна повлиять только на приоритетность в возможности покупки жилища, если у владельца появится желание его реализовать. Это относится и к частично приватизированному жилому имуществу.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как выселить человека из квартиры, если он в ней прописан, но не собственник?

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Возникает ли право собственности в 2019

Регистрация в жилище не дает прописанным лицам права владения этим недвижимое имущество.

Однако если недвижимость пребывает во владении государства, то все прописанные жильцы могут превратиться в его совладельцев при условии, что они прежде не участвовали в приватизации.

Данное мероприятие дает такое право на общих основаниях согласно недавним изменениям в российском законодательстве, несмотря на возможные обстоятельства.

Участвовать в приватизации могут все проживающие, в том числе и малолетние лица. При этом они смогут принять участие в приватизации также и после наступления дееспособности.

Так как приватизация может явиться обременением в дальнейшем, нужно тщательно взвешивать собственное решение о регистрации в жилище новых жильцов, даже если они являются близкими родственниками.

Обратите внимание! Регистрация предоставляет одинаковые права как для прописанного лица, так и для владельца жилой площади с той лишь разницей, что только собственник имущества вправе им распоряжаться, оформлять сделки и несет полную ответственность за сохранение жилища и потенциальные долги.

Для хозяина регистрация новых жильцов, даже если это близкие родственники, всегда сопряжена с большим количеством рисков.

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Разница между собственником и жильцом

Чем отличаются права владельца и права зарегистрированного лица? Прописанный вправе осуществлять действия уведомительного плана, то есть получать все те преференции, которые предоставляет регистрация в своем районе (устройство ребенка в садик или в школу, получение субсидий, идентификационного номера налогоплательщика, оформление страхового свидетельства).

Кроме того, он вправе прописать в жилище собственного малолетнего ребенка, ни у кого не спрашивая разрешения (статья 20 Гражданского кодекса).

Владелец же недвижимости вправе (помимо вышеназванных возможностей):

  • регистрировать и снимать с регистрации граждан вне зависимости от степени родства (статьи 31 и 35 Жилищного кодекса);
  • реализовывать жилую площадь, дарить ее, отдавать в наследство, закладывать, производить перепланировку (статья 30 Жилищного кодекса).

Становится очевидным, что у владельца, если речь идет о частной собственности, существенно больше прав и обязанностей, чем у жильца.

Если же говорится о муниципальной недвижимости, то здесь в роли собственника жилья выступает государство, а все официальные жильцы равны в правах.

И для всякого правового действия с жильем нужно согласие всех жильцов. Зарегистрированное лицо может даже отказаться от собственной доли в случае приватизации. Правда, такое действие все равно его прав не лишит – лицо будет иметь право на проживание.

Учтите! Даже по истечении срока регистрации владелец жилья не вправе просто выдворить постояльцев. Выселить и принудительно снять с регистрационного учета вправе только судебный орган.

Прописка новорожденного ребенка.

Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери, .

Можно ли выписаться из квартиры в никуда, читайте по ссылке: minjust-irk.ru

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Если человек не проживает по месту прописки

Какие существуют права у лица, которое зарегистрировано, но не проживает? Такие же права, что и у проживающего жильца. В данный момент в законодательстве нет определения «регистрация без права проживания».

Зарегистрироваться в жилом помещении не трудно, несмотря на кажущийся объемным перечень документов. Снять с учета сложнее, прежде всего, для собственника жилья.

Это не повод избегать родственников и друзей, это повод подумать и обговорить ситуацию до каких-либо важных действий. На сегодняшний день стоит все свои действия, касающиеся правовой судьбы принадлежащей на праве собственности недвижимости, анализировать на наличие «подводных камней».

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как выписаться из квартиры при продаже?

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *