Аванс и предоплата разница

Предоплата — аванс, НДС в 2019 году

Если аванс в прошлом году, а отгрузка в 2019 году, то НДС применяют по особым правилам, поскольку это так называемый переходный период в связи с повышением ставки данного налога (Закон № 303-ФЗ). В письме № СД-4-3/20667 ФНС России разъяснила все премудрости этой ситуации, которые нужно знать покупателям, продавцам (поставщикам) и их бухгалтерам.

Если речь идёт о предстоящих поставках товаров (работ, услуг), имущественных прав – ситуации частичной или полной их оплаты в прошлом году и отгрузки в 2019-м, то НДС с 1 января 2019 года на основании п. 3 ст. 164 НК РФ в новой редакции считают по ставке 20 процентов.

То есть, вычеты сумм НДС, исчисленных по ставке 18/118 процента с оплаты/частичной оплаты, полученной до 01.01.2019 в счет будущих поставок, продавец производит с даты отгрузки этих товаров в размере налога, ранее исчисленного по ставке 18/118 процента в порядке п. 6 ст. 172 НК РФ.

При этом суммы налога, принятые к вычету покупателем при перечислении продавцу до 01.01.2019 оплаты/частичной оплаты, первый восстанавливает в соответствии с подп. 3 п. 3 ст. 170 НК РФ.

Восстановление производят в размере налога, исчисленного по ставке 18/118 процента.

Может так случиться, что до даты отгрузки покупатель дополнительно к оплате/частичной оплате, перечисленной до 01.01.2019, в счет предстоящих поставок с 01.01.2019, доплатит продавцу НДС в размере 2-х процентных пунктов – в связи с изменением ставки.

Таким образом, в указанных случаях при получении продавцом доплаты НДС в размере 2-х процентных пунктов, и, соответственно, выставлении корректировочных счетов-фактур, при отгрузке с 01.01.2019 НДС исчисляют по ставке 20%. А сумма НДС, исчисленная на основании вышеуказанных корректировочных документов, подлежит вычету с даты отгрузки в порядке п. 6 ст. 172 НК РФ.

Налогоплательщик вправе также составить единый корректировочный счет-фактуру к двум и более счетам-фактурам, составленным им ранее.

Разницу между суммами налога, указанную в корректировочных счетах-фактурах, отражают по строке 070 в графе 5 декларации по НДС и учитывают при расчете общей суммы налога, исчисленной по итогам налогового периода. При этом по строке 070 в графе 3 декларации указывают цифру «0» (ноль).

Если до 01.01.2019 налогоплательщик получил оплату/частичную оплату с учетом налога по ставке 20% в счет предстоящих поставок с указанной даты, исчислить НДС на основании п. 4 ст. 164 НК РФ нужно по ставке 18/118. В этом случае корректировочные счета-фактуры не составляют. При отгрузке с 01.01.2019 НДС исчисляют ставке 20 процентов.

Обязательно учитывайте все эти моменты, связанные с НДС при отгрузке в 2019 году.
НДС с авансов в 2019 году
При получении частичной оплаты (аванса) в счет предстоящей поставки товаров, облагаемых НДС, продавец обязан исчислить сумму налога (пп. 2 п. 1 ст. 167 НК РФ).

Кроме того, не позднее пяти календарных дней со дня получения авансового платежа компания-поставщик должна:

• составить счет-фактуру на аванс в двух экземплярах;
• зарегистрировать счет-фактуру в книге продаж (п. 3, 17 Правил ведения книги продаж);
• один экземпляр счета-фактуры передать покупателю (п. 3 ст. 168 НК РФ).

Налоговой базой по НДС при получении от покупателя авансового платежа выступает сумма полученной оплаты с учетом НДС (абз. 2 п. 1 ст. 154 НК РФ).

Сумма налога к уплате в бюджет определяется по расчетной ставке. Ее выбор обусловлен ставкой НДС, которую компания собирается применить при реализации товара, в счет которой получен аванс. Налогоплательщик в настоящее время применяет ставку 18/118 либо 10/110 (п. 4 ст. 164 НК РФ).

Иногда при получении аванса компании неизвестно, какая ставка НДС будет применена к товарам при их отгрузке: 10 или 18 %. В этом случае Минфин рекомендует исчислять НДС по ставке 18/118 (письмо Минфина России № 03-07-15/39).

Если не исчислить НДС с полученной предоплаты, плательщика могут привлечь к ответственности по ст. 122 НК РФ.

Кстати, с точки зрения Минфина, к предоплате приравнивается и задаток (письмо Минфина РФ № 03-07-14/21013). Поэтому, по мнению ведомства, с задатка также необходимо платить налог. Но данная позиция является неоднозначной. Поскольку задаток – это только способ уменьшения коммерческих рисков, он не может признаваться средством платежа до момента заключения основного договора (п. 1 ст. 380 ГК РФ). Поэтому необходимость обложения НДС суммы задатка по правилам, применяемым к полученным авансам, можно оспорить в суде.

На дату отгрузки товаров в счет полученного аванса сумма НДС, исчисленная с полученной от покупателя предоплаты, может быть принята к вычету (п. 8 ст. 171, п. 6 ст. 172 НК РФ).

Авансовый НДС принимается к вычету только в квартале отгрузки товаров. Перенести вычет на следующий налоговый период нельзя (письма Минфина России № 03-07-11/41908, № 03-07-11/67480). Размер авансового вычета по НДС зависит от ставки налога, которая применяется при отгрузке товаров в счет предоплаты (п. 6 ст. 172 НК РФ).

Если стоимость отгруженных товаров с учетом НДС равна сумме полученного ранее аванса или больше нее, вычет заявляют в сумме исчисленного ранее при получении аванса НДС (письмо Минфина № 03-07-11/30585). Если сумма авансового платежа превышает стоимость отгруженных в счет этого аванса товаров с учетом НДС, то вычет можно заявить только в сумме НДС со стоимости отгрузки.

ООО «Центр управления финансами» был получен аванс от покупателя в размере 354 000 руб. (в том числе НДС 54 000 руб.). В следующем месяце компания отгрузила в адрес покупателя товаров на сумму 236 000 руб. (в том числе НДС 36 000 руб.).

На дату отгрузки компания вправе принять к вычету НДС с ранее полученного аванса в сумме 36 000 руб.

На практике налогоплательщик-продавец товара может исчислить сумму НДС с авансового платежа с применением расчетной ставки 18/118. А отгрузка в счет полученного аванса может быть произведена по двум ставкам: 10 и 18 %. В каком размере принять НДС к вычету в периоде отгрузки? И как избежать бессмысленных налоговых потерь?

Пример:

15 июля прошлого года ООО «Центр управления финансами» был получен аванс от покупателя в сумме 236 000 руб. Поскольку общество не располагало информацией о ставках НДС в отношении товаров, планируемых к отгрузке в счет полученного аванса, с суммы аванса был исчислен НДС 36 000 руб.

Суммы аванса и НДС были отражены ООО «Центр управления финансами» в налоговой декларации за II квартал 2019 года. Налог полностью уплачен в бюджет.

15 сентября прошлого года ООО «Центр управления финансами» были отгружены товары в адрес покупателя. Стоимость отгруженных товаров – 236 000 руб., в том числе НДС 10 % – 4 000 руб., 18 % – 29 288 руб. Общая сумма НДС, предъявленного покупателю при отгрузке товара, – 33 288 руб.

В рассмотренном примере сумма НДС, исчисленная с полученного аванса, превышает сумму НДС, которую можно принять к вычету при отгрузке, руководствуясь нормой п. 6 ст. 172 НК РФ. Получается, что налогоплательщик переплатил НДС при получении аванса от покупателя, хотя сумма отгрузки с учетом НДС равна сумме полученного ранее аванса.

Верховный суд в Определении № 310-КГ18-11870 назвал получившуюся при сходных обстоятельствах разницу излишне уплаченным налогом. Спор налогоплательщика с налоговым органом касался суммы налогового вычета с ранее полученного аванса. Налогоплательщик принял к вычету весь авансовый НДС.

Однако инспектор с таким расчетом не согласился. И разрешил принять к вычету только сумму НДС в размере налога, исчисленного со стоимости отгруженных товаров.

Следовательно, компании придется подать уточненную декларацию по НДС за период, в котором была получена предоплата. По итогу у компании возникнет переплата по налогу, которую можно вернуть или зачесть по правилам ст. 78 НК РФ.

С нового года основная ставка НДС увеличивается до 20 %. Изменения в п. 3 ст. 164 НК РФ внесены Федеральным законом № 303-ФЗ. Новую ставку налога нужно применять в отношении товаров (работ, услуг), имущественных прав, отгруженных (выполненных, оказанных), переданных начиная с названной даты.

Никаких переходных положений законодательство не содержит. В связи с этим компании столкнутся с необходимостью урегулировать правоотношения, возникшие до даты увеличения налоговой ставки по НДС.

В этом случае поставщик с полученной в прошлом году предоплаты исчислит НДС по ставке 18/118. В 2019 году при реализации товара будет применена ставка 20 %. К вычету на дату реализации можно будет принять НДС, исчисленный по старой ставке.

Если в условиях договора о цене применена формулировка: «Стоимость товара – 118 000 рублей, в том числе НДС 18 %», то дополнительная налоговая нагрузка ляжет на продавца.

Если контрагенты определили цену договора без учета НДС, например формулировкой: «Цена товара составляет 100 000 руб. без учета НДС», тогда дополнительное налоговое бремя понесет покупатель. Поскольку сумма НДС при отгрузке составит 20 000 руб., НДС к вычету с ранее полученного аванса – 18 000 руб., а разницу согласно условиям договора оплатит покупатель.

>Задаток возвращается или нет в 2019

5/5 (4)

Когда задаток подлежит возврату в 2019

Итак, как уже было отмечено, законом установлено всего два случая, когда возвращается задаток:

  • когда сделка расторгнута по вине лица, принявшего денежные средства;
  • когда основаниями послужили независящие от участников правоотношения обстоятельства.

При наличии последнего основания закон говорит о необходимости применения понятия непреодолимой силы, в связи с которой стороны свои обязательства осуществить не смогли.

Эти обстоятельства не зависят от воли сторон и не являются результатом их намеренных действий.

В качестве такого обстоятельства можно принять разрушение жилого дома в связи со стихийным бедствием. В этом случае задаток, внесенный в связи с приобретением жилого помещения в этом доме, должен быть передан обратно покупателю. Увеличение суммы задатка в этом случае не требуется.

Денежные средства подлежат возврату и в том случае, когда лицо, внесшее их полностью, исполнило обязательства, а вот его контрагент отказывается от исполнения обязанностей, обусловленных соглашением.

Так, например, продавец поднимает стоимость продаваемой квартиры в нарушение условий договора. В связи с этим у покупателя появляются основания для расторжения соглашения, заключенного предварительно.

Поскольку отказ от исполнения обязанностей в дальнейшем вызван незаконными действиями продавца, он обязан вернуть задаток в двойном размере.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как избежать мошенничества при покупке квартиры?

После прочтения статьи у вас остались вопросы? Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Когда задаток возвращается в двойном размере

Основное назначение задатка – гарантия того, что контрагент осуществит действие, которое было оговорено соглашением (выполнит какую-либо работу, передаст права собственника, окажет услугу).

В связи с этим в соответствии со ст. 381 ГК РФ возвращение задатка в двукратном размере производится тогда, когда получившее денежные средства лицо отказалось от исполнения соглашения либо не выполнило действия в установленный соглашением срок.

Учтите! Можно выделить следующие причины неисполнения соглашения, которые являются основанием для возвращения задатка:

  • отказ продать вещь по цене, которая была определена ранее;
  • выявление недостатков в вещи, которые ранее продавцом не оговаривались;
  • непредоставление документов, которые позволяют заключить соглашение.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Возвращается ли задаток победителю и проигравшему в аукционе

В случае проведения аукционов или торгов в качестве обязательного условия для участия выставляется необходимость внесения денежных средств, которые являются обеспечением намерений участника.

В соответствии со ст. 448 ГК РФ денежные средства подлежат возврату, если:

  • участник в конкурсе принял участие, но проиграл его;
  • организаторы проведения конкурса отменили мероприятие.

Период, в течение которого взнос возвращается, равен 20 дням со дня проведения или отмены конкурса.

Средства, которые были внесены победителем конкурса, учитываются как предварительный взнос. Когда победитель отказывается исполнять условия конкурса, то задаток остается у организатора.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Чем отличается от аванса

Аванс, как и задаток, является вариантом предварительного платежа. Однако аванс не обеспечивает исполнение стороной обязательств, а только включается в состав суммы. Задаток, помимо этого, является методом обеспечения обязательства.

Аванс в обязательном порядке возвращается стороне, которая его внесла, в том случае, когда условия соглашения не исполняются. Задаток подлежит возврату только в случаях, указанных законом.

Подтверждением внесения именно задатка является составленный сторонами предварительный договор, частью которого является расписка о получении стороной денежных средств.

Отдельного нормативно-правового акта, который регламентирует отношения, связанные с передачей задатка, нет. Эта процедура регламентирована положениями ст. ст. 380 – 381 ГК РФ.

Задаток всегда передается только на основании соглашения, заключенного в письменной форме.

Посмотрите видео. В чем разница — «Аванс», «Залог», «Задаток»:

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Отличия задатка от залога

Залог также представляет собой одну из форм обеспечения обязательства, в соответствии с которой кредитор, являющийся залогодержателем, обладает правом реализовать заложенное имущество в том случае, когда должник не исполнит обязательство.

Допускается взимать залог, например, при аренде жилого помещения. Если арендатором будет нанесен ущерб жилому помещению или мебели, то залог будет использован для возмещения нанесенного ущерба.

В случае ипотеки жилое помещение может самостоятельно выступить в качестве залога.

Банковская организация выдает деньги под залог жилого помещения, когда плательщик не исполняет свои денежные обязательства в установленный срок, то такое жилое помещение подлежит реализации на торгах.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Как оформить передачу денег?

Залог может быть прекращен в случаях:

  • обязательство, обеспечивающееся залогом, исполнено;
  • приобретение залогового имущества лицом, которое не обладает информацией о том, что оно выступало в качестве залога;
  • гибель заложенной вещи, прекращение заложенного права;
  • при передаче в залог заложенного имущества для удовлетворения требований залогодержателя;
  • в случае прекращения залоговых отношений или признания его недействительным;
  • на основании решения суда или в иных случаях.

В случае прекращения отношений залогодержатель обязан вернуть залог его собственнику или иному обладающему правом получения залога лицу.

Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно ваших проблем. Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Оформление договора

Денежные средства передаются лицу только после того, как будет подписано соглашение. Документ должен быть составлен в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

Только в случае составления соглашения передача задатка является обоснованным.

После составления соглашения передаются денежные средства. Передача денежных средств оформляется распиской. Составляется она собственноручно одним из участников правоотношения.

Важно! В соглашение обязательно включается определенный перечень информации, в том числе:

  • сведения о каждой стороне, участвующей в соглашении;
  • сведения о месте проживания сторон;
  • сведения о стоимости недвижимого объекта. Объект описывается таким образом, чтобы его можно было в последующем идентифицировать;
  • сведения о сумме задатка;
  • период, в течение которого исполняется обязательство каждой стороной;
  • сведения о собственнике жилого помещения;
  • перечень видов ответственности, которая применяется в случае неисполнения обязательства.

Числовые значения дублируются прописными буквами рядом в скобках.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец соглашения о задатке:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Оформление расписки

Перечень информации, которая включается при составлении расписки, на законодательном уровне не установлен.

Внимание! Однако на практике сформировался перечень информации, без которой впоследствии расписка может быть признана недействительной:

  • информация о каждой стороне, являющейся участником сделки;
  • паспортные данные каждого из участников правоотношения;
  • сведения о месте регистрации и фактическом месте проживания лиц;
  • указание на то, что денежные средства, передаваемые от одного лица другому, являются задатком;
  • сумма задатка (указывается как прописью, так и цифрами);
  • сведения о соглашении, которое является основанием передачи денежных средств.

При составлении не допускается зачеркивание или исправления. Составляется она от руки. При возможности лучше обратиться к нотариусу, для того чтобы последний ее заверил своей подписью и печатью. Расписка – документ, подтверждающий передачу денег от одного лица другому.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец расписки в получении задатка:

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Рекомендации по оформлению расписки и передаче денег в 2019

Помните, когда в качестве продавца выступает несколько лиц, то при каждой передаче денежных средств составляется расписка, в которой указывается получатель средств, лицо, которое передает денежные средства, и сумма задатка.

Когда выплачена вся сумма, в расписке указывается, что расчет осуществлен полностью, и стороны не имеют претензий по оплате. Когда денежные средства переданы частично, это также подлежит отражению.

В случае составления расписки и передачи денежных средств в присутствии свидетелей сведения о них также вносятся в текст расписки и заверяются подписями этих свидетелей.

Обратите внимание! Закон не обязывает участников правоотношения в обязательном порядке расписку заверять у нотариуса.

Действует составленная расписка в течение периода исполнения обязательства. Регистрация документа в государственном реестре не требуется.

Также не требуется передача расписки в случае снятия с жилого помещения обременения в связи с тем, что обязательство одной из сторон выполнено. В этом случае заявление, поданное собственником в Росреестр, и так будет свидетельствовать о том, что обременение снято.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут, бесплатно проконсультирует.

Действия в случае отказа возвратить задаток

Помните, когда в досудебном порядке одно из лиц, получивших денежные средства, нарушило обязательство и отказывается вернуть задаток контрагенту, последний получает право обращения в судебную инстанцию.

Исковое требование будет удовлетворено в том случае, когда истец сможет доказать, что исполнение обязательств было прекращено в связи с решением контрагента или по его вине.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Консультация юриста онлайн бесплатно круглосуточно.

До обращения в суд лицо вправе направить претензию с требованием об удовлетворении требования о возвращении внесенного задатка.

Помните, когда в качестве продавца выступает несколько лиц, то при каждой передаче денежных средств составляется расписка, в которой указывается получатель средств, лицо, которое передает денежные средства, и сумма задатка.

Что писать в исковом заявлении

Важно! В исковом заявлении необходимо указывать следующий перечень информации:

  • наименование судебного органа, в который обращается лицо;
  • сведения об истце и ответчике: место проживания, контактная информация;
  • сведения о сумме искового требования;
  • перечень требований и основания их предъявления;
  • дата составления и подпись.

К сведению! После получения судом искового требования суд выносит определение о назначении дела к судебному разбирательству. Далее стороны вызываются в суд для предоставления доказательств и объяснений по требованиям, указанным в иске.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о взыскании суммы задатка:

Посмотрите видео. Задаток не возвращается:

Аванс или предоплата – в чем их различия? Являются ли они разными названиями одного и того же действия или между ними все же есть расхождения? Если вы не знаете ответов на эти вопросы, следует рассмотреть данные понятия более подробно.

Сравнение аванса и предоплаты

В чем же разница между авансом и предоплатой? Аванс предполагает внесение денежной суммы или иного имущества в счет исполнения будущих операций, причем он не является обеспечением заключения договора. В том случае если обязательство не было исполнено, аванс должен быть возвращен в полном размере, поскольку он не остается в распоряжении лица, ответственного за исполнение договора. Аванс выступает в двух ролях – с одной стороны, хотя и не во всех случаях, он является своего рода исполнением договора, а с другой стороны – гарантом того, что заказчик согласен на условия сотрудничества и готов оплатить оставшуюся по договору сумму денежных средств.
Что касается предоплаты, то она также вносится с целью обеспечения перехода сделки из начальной точки отсчета в следующую стадию. Предоплатой заказчик гарантирует тот момент, что он готов сотрудничать с данным исполнителем и обязуется выплатить вторую часть средств на условиях и в сроки, установленные договором. Необходимо отметить, что, согласно законодательству, предоплата никогда не должна вноситься в момент осуществления мероприятий, указанных в договоре, а только до их начала.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *