Сборы на капитальный ремонт

Отмените поборы за капремонт

Сообщение опубликовал пользователь Галина
06.01.2018 в 15:15

Уважаемая Галина Петровна! Уже четвёртый год с граждан России взимают ежемесячные взносы на капремонт, однако сам капремонт производить не спешат и даже не обещают в ближайшее время, я не слышала, чтобы кому-то из знакомых в 2015, 2016 или 2017 годах сделали капремонт в доме, не читала в новостях отчётов о проведённых работах.

На сайте Саратовского регионального фонда капитального ремонта я не нашла ни отчёта о проведённых работах за предыдущий год, ни списка домов в нашей области, подлежащих капитальному ремонту в этом году, вся их «работа» заключается лишь в вытягивании денег с населения.

Моя семья из принципа не платила эти грабительские взносы, т. к. платить было абсолютно не за что, так наш областной фонд начал внаглую вымогать деньги у населения, прислав моей маме-пенсионерке в декабре прошлого года судебное уведомление о погашении задолженности, ещё и пени приписывают за просрочку платежей за несуществующие и неоказанные услуги, а дерут по полной, никаких льгот и скидок на уплату этих взносов моей маме, ветерану труда не предоставили, пришлось выплачивать этот «долг», в результате мы встречали Новый Год с полупустым столом, не осталось денег друг другу на подарки. А отчитываться перед жильцами за собранные средства не хотят, деньги улетают как в бездонную бочку. Каждый месяц нам выставляют счёт почти на 300 рублей (для нашей семьи это приличные деньги), которые мы могли бы потратить на нормальное питание или лекарства, у моей мамы высокое давление и частые простуды, а вынуждены отдавать свои деньги неизвестно кому неизвестно за что.

Если капитальный ремонт домов всё-таки на совести жильцов, мы всем домом сами примем решение о его необходимости на общедомовом собрании, сами соберём деньги (или выплатим потом за год — другой — третий в зависимости от стоимости ремонта), сами найдём подрядчиков и сделаем ремонт в доме своими силами и больше ни рубля собирать не будем

Галина Петровна, очень Вас прошу исправить ошибку предыдущего созыва ГД РФ и отменить этот грабительский закон, а уже уплаченные деньги вернуть жильцам, мы не собираемся до бесконечности принудительно платить неизвестно за что (каждый капремонт имееет конечную цену, можно сделать один раз на несколько десятилетий и больше ни рубля не собирать) и копить искусственные долги, мы и так за коммунальные услуги платим слишком дорого, а пенсия у мамы маленькая, а льготы из областного бюджета на уплату коммунальных услуг небольшие, да и доходы большинства граждан страны оставляют желать лучшего, не живём, а выживаем. С уважением, Галина.

КОММЕНТАРИИ
Комментировать  Вход | РегистрацияЮрий Николаевич
09.01.2018, 01:05

Галина, меня удивляет Ваше молчание и явное нежелание отвечать на мои комментарии. Повторяю Вам, что Хованская не заходит на этот Портал неофициальных сообщений и не отвечает гражданам.

Юрий Николаевич
08.01.2018, 20:16

Нищий народ молчит, значит поборы за капремонт устраивают.

Юрий Николаевич

07.01.2018, 00:29

За кого пойдут голосовать 18 марта 20 миллионов нищих граждан?

Юрий Николаевич
07.01.2018, 00:26

Сколько можно обирать обнищавший народ?Цены за услуги ЖКХ запредельные, что долги скапливаются за 3-4 месяца. Только счетчики научились везде ставить. Вы можете представить себе постановку счетчиков за воду в советские годы?

Юрий Николаевич
06.01.2018, 19:49

Галина, в стране 20 миллионов нищих с доходами 10-11 тысяч в месяц. В первую очередь, необходимо освободить от взносов на капремонт нищих, пенсионеров и инвалидов.

Предлагаю Вам отправить сообщение Г.П. Хованской ОФИЦИАЛЬНО через форму на сайте Госдумы РФ, только тогда Ваше обращение зарегистрируют, рассмотрят и ответят. Смотрите ниже мое обращение от 20 ноября и ответ на него.

>Кто освобожден от уплаты за капремонт жилья в 2019

5/5 (3)

Взнос на капремонт: закон

Многоквартирные дома нуждаются в постоянном обслуживании с целью обеспечения пригодного для проживания состояния. Собственники квартир обязаны наряду с оплатой коммунальных услуг, найма (обслуживания) жилья оплачивать капитальный ремонт дома. Эти взносы в дальнейшем используются для оплаты ремонта здания.

Гражданский Кодекс РФ обязывает собственников нести необходимые для содержания своего жилья затраты. Ст. 169 Жилищного Кодекса РФ дополнительно закрепляет в отношении многоквартирных домов необходимость регулярной оплаты собственниками квартир капитального ремонта общих помещений.

Обязанность оплаты возложена на владельцев недвижимости: в приобретенной или приватизированной квартире это физические (юридические) лица, в муниципальной – муниципальные органы самоуправления или муниципалитеты.

Капитальный ремонт включает в себя серьезные, дорогостоящие работы. Поэтому средства на него сначала предстоит накопить. Такие накопления собираются несколько лет.

Для аккумуляции денежных средств в этом случае используется 2 варианта: специальный счет многоквартирного дома (МКД) либо фонд капремонта региона, установленный местными законодательными актами субъекта РФ.

Согласно ст. 175 ЖК РФ, при внесении средств на счет МКД оплату производят в сроки, совпадающие со сроками оплаты жилья и коммунальных услуг. Эта дата может быть изменена общим собранием жильцов МКД.

Если же средства поступают в соответствующий фонд, то сроки оплаты указываются в квитанциях регионального оператора в соответствии с местными нормами.

Отдельным категориям собственников жилья предоставляются льготы на оплату капремонта. Также в отдельных случаях собственники освобождаются от оплаты взносов из-за технического состояния или статуса жилого дома.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Нужно ли платить за капремонт, если квартира не приватизирована?

Спросить быстрее, чем читать! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Какие категории граждан освобождены от оплаты в 2019

Важно понимать, что капитальный ремонт бесплатным быть не может. Поэтому отсутствие у кого-либо обязанности по уплате взносов влечет за собой необходимость выделения на это средств бюджета.

Граждане, имеющие льготы по оплате капремонта, не освобождены от его оплаты. Они имеют право на компенсацию этой статьи расходов. Размер компенсации определяется правовым положением собственников квартиры.

Полностью свободны от этой обязанности граждане, находящиеся на пенсии, в возрасте 80 лет и старше, ветераны труда и ветераны ВОВ.

Кроме того, закон позволяет не вносить платежи за ремонт в следующих ситуациях:

  • жильцы домов, в которых имеется не более четырех квартир, вправе самостоятельно производить обслуживание дома. В этом случае они могут обратиться с заявлением о применении соответствующей программы капремонта в обслуживающую управляющую компанию;
  • граждане, проживающие в муниципальных квартирах;
  • жильцы домов, сданных в эксплуатацию не более 5 лет назад;
  • жильцы домов, не имеющих общих площадей, ­– такими являются дома, не имеющие подъездов. В них у каждой квартиры есть собственный выход на улицу.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще! Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и наши специалисты оперативно подготовят оптимальные варианты решения вашей проблемы и перезвонят вам в день подачи заявки. Это бесплатно!

Какие предусмотрены льготы в 2019

Федеральным Законом №271-ФЗ в Жилищный Кодекс были внесены изменения. Был дан перечень лиц, полностью или в части освобожденных от оплаты капремонта.

Совершенно освобождены от внесения платежей:

  • жильцы дома, состояние которого признано аварийным;
  • собственники квартир в доме, земельный участок которого изымается для государственных нужд (оформляется соответствующее постановление).

Как не платить за капитальный ремонт?

Как составить заявление об отказе платить за капитальный ремонт, .

Можно ли выбрать две льготы, читайте по ссылке: minjust-irk.ru

Каковы права пенсионеров, платят ли они взносы на общих основаниях?

Действующее законодательство предоставляет пенсионерам и некоторым иным категориям граждан льготы.

Ими вправе пользоваться:

  • лица, являющиеся участниками ВОВ;
  • члены семьи лиц, погибших, исполняя воинский долг;
  • лица, признанные пострадавшими от радиоактивного облучения;
  • инвалиды 1 и 2 групп;
  • педагоги, ведущие преподавание в сельской местности;
  • пенсионеры.

Пенсионеры полностью либо частично освобождаются от уплаты средств в фонд капремонта только в связи с преклонным возрастом:

  • возраст от 80 лет дает право вовсе не уплачивать данный вид взносов;
  • возраст старше 70 лет предоставляет льготу в размере 50% оплаты.

Перечисленные выше льготы являются общероссийскими, так как установлены на федеральном уровне.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Куда обращаться, если некачественно сделали ремонт в подъезде?

Узнайте, как решить именно вашу проблему. Задайте вопрос прямо сейчас через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Как получить льготу: пошаговая инструкция

Правила получения льгот на взносы в счет капремонта схожи с получением льгот на оплату ЖКУ. Обращаться следует в отдел субсидий либо жилищный отдел местной администрации.

Порядок предоставления субсидии закреплен ст. 159 ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ № 761 от 14.12.2005, действующими в настоящее время.

Чтобы получить субсидию, нужно сделать следующее:

  • проверить, имеется ли задолженность по оплате жилья и ЖКУ. В случае наличия ее необходимо погасить, так как субсидия может быть получена лишь при отсутствии долгов;
  • выяснить, входит ли данный многоквартирный дом в программу капитального ремонта. Эта информация имеется в соответствующем региональном фонде и управляющей компании;
  • обеспечить наличие документов, подтверждающих принадлежность к льготной категории. Получить их можно в отделении органов социальной защиты или МФЦ.

Следующим этапом станет сбор документов для получения субсидии.

В него входят:

  • подлинники и копии паспортов собственников недвижимости и совместно проживающих родственников;
  • документ, свидетельствующий о наличии права на льготу (например, пенсионное удостоверение ветерана);
  • документы, подтверждающие внесение ранее взносов на капремонт (квитанции об оплате);
  • справка, устанавливающая размер доходов для каждого члена семьи;
  • домовая книга либо справка, подтверждающая состав семьи заявителя (при оформлении через МФЦ справка не требуется, ее истребуют самостоятельно);
  • документ (справка), подтверждающий отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг;
  • само заявление с обязательным указанием номера лицевого счета для перевода денежных средств в форме субсидии.

Если просьба заявителя будет удовлетворена, субсидия будет предоставлена в виде перечислений на указанный в заявлении счет.

Важно! Оформлять субсидии уполномочены МФЦ и органы соцзащиты. Кроме того, сделать это можно через портал Госуслуги.

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Задайте вопрос через форму (внизу), и один из наших юристов перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Плата за капремонт в новостройках в 2019

Следует ли делать взносы на капремонт жильцам недавно построенных домов?

Такие строения действительно имеют особый статус. Жилищный Кодекс РФ дает определение новостроек, которое является основополагающим. Последние внесенные изменения относят к этой категории постройки, сдача в эксплуатацию которых датирована не позднее июля 2019 года.

Обратите внимание! По общему правилу жильцы новостроек вправе не платить за капитальный ремонт на протяжении 3-5 лет. Более определенно этот срок устанавливается на региональном уровне.

Как правило, застройщик устанавливает пятилетний гарантийный срок на сданные в эксплуатацию строения. Если что-либо выходит из строя в течение этого времени, именно он обязан произвести ремонт за свой счет.

В новостройках так же, как и в любых других многоквартирных домах, проводятся общие собрания жителей дома. На этих собраниях решается ряд вопросов, связанных с содержанием здания: когда и в каком размере необходимо вносить плату за капремонт, какие именно работы подлежат выполнению.

Здания, сданные в эксплуатацию недавно, так или иначе однажды потребуют ремонта. Поэтому возможен сбор средств на эти цели заранее.

Посмотрите видео. Законно ли взимание платы за капитальный ремонт:

Не обязятельно искать ответ на свой вопрос в этой длинной статье! Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Что будет, если не платить

При отсутствии льгот на оплату капитального ремонта платежи следует вносить своевременно. Что делать, если по какой-либо причине вы не можете или не хотите этого делать?

Нужно обратиться в управляющую компанию. Не следует просто оставлять квитанции без оплаты, ничего не объясняя, так как это приведет к накоплению суммы задолженности.

Граждане, не вносящие необходимых платежей, начинают регулярно получать адресованные управляющей компанией или местными органами власти письменные извещения о необходимости погасить задолженность. Также информация доносится до должников с помощью телефонных звонков.

Письменные уведомления о наличии задолженности с требованием ее погасить в определенный срок будут являться основанием для обращения уполномоченных органов в суд с целью взыскания долга. Именно судебное рассмотрение дела о взыскании задолженности является следующим этапом в случае неуплаты взносов.

Кроме основной суммы долга собственнику квартиры придется также уплатить штраф в размере 0,5-5% суммы долга. Точный размер штрафа устанавливается договором с УК и может зависеть от региона проживания.

Важно! Судебное рассмотрение должно быть всесторонним, и собственник квартиры вправе представить доказательства того, что взносы не платились обоснованно. Если суд посчитает доводы ответчика заслуживающими внимания и соответствующими закону, он может освободить его от погашения долга. Как правило, такого не происходит.

Граждане, имеющие большие задолженности, не могут представить законных оснований для таких действий, и судебное решение выносится в пользу истца.

Обязывая собственника недвижимости погасить задолженность, суд также взыскивает с него все пени и штрафы, а также стоимость судебных расходов.

Решение суда устанавливает срок для уплаты необходимой суммы. Для неплатежеспособных граждан суд вправе определить порядок рассрочки платежей.

После вступления судебного акта в силу долг подлежит взысканию следующими способами:

  • добровольная оплата должником полностью или частями. Здесь все зависит от финансовых возможностей гражданина. При отсутствии возможности единовременного погашения долга по взносам за капремонт рассрочка может составлять до полугода. В этом случае сумма делится на соответствующие части и вносится равными долями. Если в судебном решении отсутствует условие рассрочки платежей, необходимо обратиться с заявлением в управляющую компанию (коммунальные службы). Обычно стороны находят наиболее приемлемый вариант и заключают соответствующее соглашение;
  • принудительное взыскание. Если судебное решение не исполняется добровольно, взысканием занимаются судебные приставы. Для оплаты долга устанавливается срок. В случае его несоблюдения к сумме задолженности добавляются штрафные санкции.

Внимание! Калькулятор расчета пени по платежам за капитальный ремонт (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ)

Полномочия судебных приставов:

  • направление исполнительных документов в организацию, где работает должник;
  • наложение ареста на доходы пенсионера, включая пенсию;
  • списание средств со счетов в кредитных организациях;
  • взыскание за счет сумм пенсии по инвалидности, если лицо дееспособно.

Закон запрещает взыскивать с граждан суммы, составляющие более 50% месячного дохода.

Иные права судебных приставов:

  • накладывать арест на имущество должника, его счета и имеющиеся ценные бумаги;
  • производить изъятие подвергнутого аресту имущества и осуществлять его реализацию с помощью торгов;
  • запрещать гражданину покидать пределы страны;
  • вводить ограничения в отношении процедуры регистрации имущества.

Чтобы начали применяться меры для погашения задолженности, не обязательно должно начаться судебное рассмотрение дела.

Учтите! До этого к должнику могут быть применены следующие меры взыскания:

  • опись имущества и принудительное списание средств с банковского счета (банковской карты) должника. Законом была введена процедура описи имущества в упрощенном порядке, без вызова должника в суд. Суть действий по взысканию состоит в выдаче судебного приказа на основании поданных в суд жилищной организацией документов. Приказ оформляется в течение 5 дней. После вынесения судебного решения оно может быть обжаловано в срок 10 дней. Если обжалования не было, дело передается для исполнения судебными приставами. Кроме средств на счетах взыскание может обращаться на автомобиль, бытовую технику. Также допускается производить взыскание за счет стоимости недвижимости, если она – не единственное пригодное для проживания жилье;
  • ограничение выезда за границу (запрет). При наличии долга в сумме более 10 тысяч рублей применяется эта, зачастую неожиданная, мера. О запрете покидать страну может стать известно только на границе. В этом случае погасить долг немедленно, в аэропорту, гражданин не сможет. Поэтому перед заграничной поездкой следует выяснить, имеются ли задолженности не только по оплате капремонта, но и в отношении других платежей и штрафов. Если они обнаружатся, их нужно немедленно погасить;
  • ограничения в получении кредита. Выясняя платежеспособность гражданина, банк интересуется и наличием у него задолженностей по оплате коммунальных услуг, в том числе и взносов на капитальный ремонт. Поэтому наличие таких долгов может существенно затруднить получение потребительского или ипотечного кредита;
  • прекращение оказания услуг. Собственникам квартир, имеющим задолженность, могут прекратить следующие виды снабжения: электроэнергия, горячая вода, газ и канализация. Действующие в настоящее время «Правила» значительно упростили процедуру отключения должника от системы обслуживания. Ранее управляющая компания обязана была дважды предупредить гражданина в письменном виде, под роспись: за 20 дней и за 3 дня. С введением нового порядка процедура упростилась. В качестве должного уведомления лица рассматриваются: текст на квитанции для оплаты, звонок по телефону, письмо по электронной почте. Достаточно не вносить платежи в течение двух месяцев, и оказание услуг приостанавливается, затем снабжение прекращается. Правилами запрещено отключение отопления и холодной воды;
  • начисление пени, увеличение долга. Неоплаченный долг увеличивается на сумму пени, которая начинает начисляться за каждый день, начиная со второго месяца просрочки. Порядок регулируется Жилищным Кодексом РФ. Размер пени увеличивается со временем просрочки. За второй и третий месяцы начисляется 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а, начиная с четвертого месяца, – 1/130 часть.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Отмена субсидии при задолженности по капремонту.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Напишите свой вопрос через форму (внизу), и в течение часа профильный специалист перезвонит вам, чтобы оказать бесплатную консультацию.

Могут ли выселить за неоплату квитанций

Выселение гражданина из квартиры возможно только путем вынесения соответствующего судебного решения. Такая мера применяется по иску коммунальных служб к злостным неплательщикам, которые никак не реагируют на предупреждения и избегают прямых контактов, не пытаясь договориться о рассрочке или реструктуризации долга.

После вынесения решения судом должник обязан покинуть квартиру в течение 7 дней. Далее включается процедура принудительного выселения.

Запрещено выселение граждан из квартиры, которая является единственным жильем, подходящим для проживания. Наличие долгов также не является основанием выселения в этой ситуации.

Гражданин может быть выселен из квартиры, являющейся муниципальной собственностью, в следующих случаях:

  • коммунальные платежи более полугода не вносятся без законных оснований и уважительных причин;
  • с гражданином заключается другой договор соцнайма с предоставлением жилой площади, соответствующей нормам.

При выселении квартиру обязан покинуть не только наймодатель, но и вся его семья. Эти же правила распространяются на жилье в общежитиях.

Необходимо своевременно вносить платежи за коммунальные услуги и капремонт, чтобы избежать неприятных мер взыскания со стороны соответствующих служб.

Посмотрите видео. Как не платить за капитальный ремонт:

ТРЕБУЕМ ОТМЕНИТЬ ЗАКОН О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ПЕТИЦИЯ ОНЛАЙН -https://www.roi.ru/15880/ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ СБОРАХ НА КАПРЕМОНТ ЗАКОН: 1. НЕСПРАВЕДЛИВ И ЦИНИЧЕН — принудительная безвозмездная при жизни плата вводится для владельцев квартир в многоквартирных домах, то есть в массе своей для беднейших и близких к тому слоёв населения, МОСКВИЧИ пока освобождены, платят только регионы. 2. НЕЛОГИЧЕН — средств для проведения капремонта всё равно и близко не хватит, сборы равны для ветхих и новых домов, приватизированных и построенных заново. 3. ЛИШАЕТ «ЗОНЫ ПОКОЯ» — невозможно не платить эту подать, прекратив пользоваться как, например, за воду, газ, электричество 4. КОРРУПЦИОНЕН — организация сбора дополнительной унизительной оплаты приведет и уже приводит к огромным тратам бюджетных и народных средств и времени МИЛЛИОНОВ простых людей! В каждом из 85 регионов создается новый рассадник коррупции — НКО Фонд сборов на капремонт! И эта НКО будет практически бесконтрольно раздавать заказы на миллиарды рублей! 5. ПРОТИВОПРАВЕН — нарушает законные права миллионов собственников, ставит их в более худшее положение в сравнении с владельцами особняков и вилл, жителями избранных территорий, противоречит многим законам. Осуществляет деятельность, имеющую признаки банковских операций, без лицензии Банка России. 6. ГЛУП — во время кризиса, санкций неизбежно приведёт к росту социальной напряженности в обществе (глупее только соцнормы), угрозы преследования штрафами, пенями, приставами только озлобят население 7. НЕПАТРИОТИЧЕН — ставит в тупик и заставляет разочароваться во власти даже сторонников правительства и даёт пищу для критики противникам России 8. СПОРЕН — по мнению некоторых юристов общедомовое имущество и участки старых домов до сих пор принадлежит муниципалитетам, так как никогда не передавались собственникам, а следовательно, забота о содержании этого имущества лежит на местных властях 9. ПРОТИВ КРЫМЧАН — не думаем, что обязательные взносы на капремонт обрадуют новых граждан страны (это не считая налог на имущество и плату за «содержание» жилья — то есть ни за что!) 10. АНТИНАРОДЕН — продавлен правящей партией, оппозиция и патриоты против такого закона 11. НЕСВОЕВРЕМЕНЕН — вводить грабительский побор во время действия санкций против России по меньшей мере недальновидно, если не преступно 12. ЛЖИВ — фактически является налогом на небогатое население, но в отличие от настоящих налогов, собирается некими сомнительными региональными агентами НКО и выведен из под народного контроля. Эти НКО официально обозначают свою деятельность как «иное коммерческое посредничество»! 13. ПРОСТО ОПАСЕН — волна протестов, которую может спровоцировать этот непродуманный и уникальный закон (в мире-то нигде такого нет!) приведет к непоправимым последствиям 14. ПРОВОКАЦИОНЕН — позволяет умыкнуть без отчета прошлые платежи за капремонт и противопоставляет управляющие компании и новые фонды НКО Капремонта, плату они будут собирать с одних и тех же и за то же самое… 15. НЕЭФФЕКТИВЕН — при любом выборе средства граждан идут в первую очередь на содержание сотрудников фонда нко и ФИНАНСИРОВАНИЕ надуманных спорных проектов, якобы остро необходимых гражданам, при этом маскируются ложью о неких иных источниках финансирования, как будто народ не понимает, что бюджет это тоже народные средства, только взятые по другому каналу 16. ИРРАЦИОНАЛЕН — «волшебным» образом вся работа советских ЖКХ, российских ТСЖ, УК и прочих организаций «обнулена». Фонды начинают работу с «чистого листа». 17. ПРОТИВОРЕЧИВ — с одной стороны закон утверждает обязательность сборов по капремонту (то есть это в чистом виде налог, причем владельцы дворцов от него освобождены), с другой стороны требует от жителей принять договор, оформленный в виде оферты (то есть это услуга) 18. КОЩУНСТВЕНЕН — заставляет платить пожилых людей за услуги, которые будут им якобы оказаны после смерти 19. ВОЛЮНТАРИСТСКИЙ — предусматривает «вечное» накопление средств народа в ремонтных фондах 20. СВЕРХИЗБЫТОЧЕН — нет ни одной задачи, которая делегируется по закону вновь созданным НКО монстрам капремонта, которую не могли бы выполнить уже существующие организации (помните? — экономика должна быть экономной) 21. СЛИШКОМ РИСКОВАН — практические риски невыполнения программы, увода средств, противодействия населения, подрыва доверия к властям значительно превышают теоретически рассчитаную пользу закона 22. КРАЙНЕ НЕУДОБЕН ДЛЯ НАСЕЛЕНИЯ (размер не имеет значения) — необходимые средства в нужном объёме власть могла бы спокойно взять из налогов на имущество либо повысить уже существующие поборы на ремонт и содержание мущества, не создавая проблем для населения с ежемесячными взносами, счетами, комиссионными и нервотрёпкой, но тогда не создались бы НКО «фонды», которые так нужны власти. 23. НЕ УЧИТЫВАЕТ ПРИВАТИЗАЦИЮ «ПО ЧУБАЙСУ». Если уж население сделали ответственным за грехи и недоделки властей прежних лет, то справедливо было бы и наоборот, зачесть приватизационные чеки, потерянные накопления в сбербанке, сертификаты Чековых инвестиционных фондов (ЧИФ) как оплату за капремонт по номиналу, увеличенному на процент инфляции за эти годы. 24. «ТРИДЦАТЬ ЛЕТ БЕЗ ПРАВА КАПРЕМОНТА» — закон лишает многих собственников права и надежды на своевременный ремонт и закрепляет это неравноправие региональными долгосрочными планами с очередями и волюнтаристскими подходами к их формированию. 25. «НАПРАВЛЕН ПРОТИВ СЛАБЕЙШИХ» первое, что сделали фонды — это незаконно сгруппировали поборы капремонта с электричеством и отоплением в единые «ГРАБЁЖКИ», а затем незаконно лишили субсидий противников провокационного закона 26. ВЫГОДЕН ЧИНОВНИКАМ И БЮРОКРАТАМ. Если мнимую выгоду для собственников нужно ждать тридцать лет, то сотрудники фонда, связанные с ними чиновники и компании получают немедленный доступ к персональной информации граждан, возможности влиять на фискальные органы государства и, самое главное, распоряжаться финансами, при этом юридически оставаясь «пушистыми» сотрудниками НКО. 27. ФАЛЬШИВЫЙ — закон 271ФЗ вводит в заблуждение население путем подмены понятий, вместо комплексного ремонта дома будет проводиться улучшение отдельных элементов МКД через десятки лет ожидания, но называется это гордо «капитальным ремонтом» ВЫВОДЫ: 1) Региональный НКО фонд капремонта выполняет банковские функции без получения лицензии и без контроля Банка России, что противоречит законодательству РФ 2) ФЕДЕРАЛЬНЫЙ Закон регулирует гражданско-правовые отношения по приему платежей за капитальный ремонт МКД и их использованию на РЕГИОНАЛЬНОМ уровне, что противоречит Конституции РФ и Гражданскому кодексу РФ 3) Закон нарушает права собственников помещений в МКД по управлению принадлежащим им имуществом, особенно пожилых людей и владельцев приватизированных квартир 4) Закон предусматривает обязательный неограниченный по времени процесс накопления средств на ФИНАНСИРОВАНИЕ капитального ремонта (по сути разовой услуги), что является злоупотреблением властью 5) Закон незаконно поставил на службу некоммерческим фондам фискальный аппарат государства для сбора средств агентам НКО 6) «Некоммерческие» фонды ведут активную коммерческую деятельность и ворочают народными миллиардами, получают бюджетные деньги, при этом бесконтрольно вкладывают деньги в банки, в дорогостоящие виртуальные проекты, проедают на собственное содержание 7) Закон «притворный». Цель его принятия вовсе не та, которая озвучена официально. Скорее всего он является одной из «ступенек» для полной либерализации сферы ЖКХ и передачи в нужные руки активов этой сферы. 8) Цепь региональных фондов с огромными полномочиями без особого контроля, поддержаная мощным финансированием, по сути опасная спецслужба, удобная для тотального контроля, выявления и подавления несогласных среди городского населения, а также для манипуляций с финансовыми средствами в масштабах, соизмеримых с аферами 90-х. РАСПРОСТРАНЯЙТЕ ИНФОРМАЦИЮ В СЕТИ. УВАЖАЕМЫЕ УЧАСТНИКИ И ГОСТИ НАШЕЙ ГРУППЫ, ПРИСОЕДИНЯЙТЕСЬ, ПУБЛИКУЙТЕ НОВОСТИ, ФОТО, ВИДЕО, ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ, ПРИГЛАШАЙТЕ СВОИХ ДРУЗЕЙ, КОТОРЫЕ ОНЛАЙН, К НАМ В ГРУППУ! ДАВАЙТЕ ВМЕСТЕ СДЕЛАЕМ НАШУ ГРУППУ ПОЛЕЗНОЙ ДЛЯ ОБЩЕСТВА! ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ПРОТИВНИКОВ КАПРЕМОНТА ПО 271ФЗ (ПОПЫТКА СОЗДАНИЯ, В РАБОТЕ…) 1. обзаведитесь экземплярами актуальных ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА, ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА, ТЕКСТОМ МЕСТНОГО ЗАКОНА О РЕГИОНАЛЬНОМ ОПЕРАТОРЕ КАПРЕМОНТА 2. установите срок вступления в силу местного закона в вашем регионе и возникновения обязанности (по версии власти) по оплате капграбежа 3. уточните почтовые, электронные адреса и телефоны всех важных для вас игроков — прокуратура, нко фонд капремонта, приёмная местной администрации, жилищная инспекция, оппозиционные партии, местные СМИ, региональная приёмная главной партии, представитель президента в регионе, народный фронт, общественная палата, местные общественные организации, известные активисты 4. найдите сайт местного фонда нко капремонта, скачайте его устав, образец договора, следите за его новостями, уточните структуру фонда, его руководства 5. заранее заготовьте текст отказа от заключения договора с НКО фондом капремонта и отказом платить в нескольких экземлярах 6. поделитесь шаблоном текста с соседями (по опыту города Асбест нко фонд может сослаться на то, то что менее половины жильцов дома отказались платить!). Тут есть вариант, можно получить у жильцов доверенность на права ведения переговоров с фондом, это самый удобный вариант, когда есть надежный человек, который займется этими вопросами, можно и нанять такого человека. 7. изучите книги, статьи, интернет, темы этой группы по тематике ЖКХ, капитального ремонта, прав собственника, налогов и сборов, работы депутатов, обязанностях чиновников, коррупции материал взят в группе http://ok.ru/antikaprem

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *